שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס תוקף היום (שני) את משרד האוצר על חנק מתמשך של תחזוקת הדיור הציבורי. הדיון בוועדה לביקורת המדינה התקיים, בעקבות דו"ח קשה של מבקר המדינה על התנהלות החברות המשכנות ומשרד השיכון. הדו"ח מתייחס לתקופה הקודמת לכניסתו של אטיאס לתפקידו.
מלאי הדיור הציבורי במדינה מונה כ-66,000 דירות והן מושכרות בשכר דירה נמוך יחסית, בדרך כלל לאוכלוסייה במצב חברתי-כלכלי קשה. רוב הדירות נבנו בשנות החמישים והשישים, כאשר היה צורך בקורת-גג לאלפי עולים. במשך השנים נפגעו הדירות מבלאי טבעי, פגעי מזג האוויר, שקיעות קרקע ומתחזוקה לקויה.
רוב הדירות בדיור הציבורי נמצאות בבעלות המדינה ומקצתן - בבעלות החברות לדיור ציבורי, שרובן חברות ממשלתיות או ממשלתיות-עירוניות. האחריות לדירות אלו מוטלת על משרד הבינוי השיכון, אשר אמור לפקח על הנעשה בחברות; כשהחברות הן אלו שמנהלות את הדירות, ועומדות בקשר עם השוכרים.
מבקר המדינה בדק ומצא כי 86% מהדירות אינן מתוחזקות כראוי, בחלקן אפילו ליקויים המסוכנים לחיי אדם, ומטיל ספק האם הדו"חות שמילאו חברות הבניה לגבי תחזוקת הדירות אכן אמינים. עוד התגלה כי משרד השיכון הזניח את הפיקוח על חברות הבניה, ולא עמד על כך כי יפרטו בחוזים שלהם עם הדיירים, את המחוייבות של החברות לתקן את ליקויי הבניה.
המבקר גם מתח ביקורת על התנהלותה האיטית של ועדת החריגים במשרד השיכון, האמורה לאשר הוספות ותיקונים שאינן בחוזה. הוועדה התכנסה לעתים רחוקות, והדיירים נאלצו לחכות חודשים רבים למענה. בדרך כלל לא נרשם בפרוטוקול מי נוכח בישיבות הוועדה, ולעתים החלטות הוועדה לא היו ברורות או מנומקות. כמה חברות לא טיפלו כלל בחלק מהליקויים שהובאו לידיעתן ובחלק מהם - הן טיפלו באיחור ניכר מהמתחייב בחוק.
נציג המבקר הדגיש בדיון כי מדובר באוכלוסיה חלשה שהמבקר אמור לשמש להם לפה, וציין כי חוק הדיור הציבורי משנת 98' יצר בעיה, כי הוא איננו נותן מענה לכל הליקויים בדירות. נציג המבקר הציג דירות מסוכנות, ארונות חשמל פרוצים, שקיעות רצפה, מעקים מסוכנים לשימוש, תקרות מתפוררות, דלתות שבורות, סדקים קשים וקילופי טיח, רטיבות ועובש. לדברי נציג המבקר, "המדינה לא נוגת מנהג בעלים שדואגת לרכוש-שלה עצמה, הדייר נופל בין הכסאות ולא מקבל טיפול אמיתי ומערכתי".
השר אטיאס טען כי במשך עשרים שנה לא בונים דיור ציבורי חדש, ומנסים לחסל אותו כל העת. לדבריו, גם את החוק לא מיישמים. "צריך להכניס לחוק עוד ליקויים רבים בדירות שעל המשרד לתקן. איננו מוסיפים רק בגלל שמשרד האוצר לא מאפשר לנו לתקצב פריטים נוספים. בשנת 2001 משרד האוצר תיקצב סך של 87 מיליון ₪ לטיפול שוטף בדירות הציבוריות, ואילו היום רק 37 מיליון ₪ - למרות שמצב הדירות יותר גרוע הרבה יותר".
אטיאס גילה כי משרד השיכון העמיד השנה מתקציבו-שלו (בעיקר ממכירת דירות מהדיור הציבורי) 120 מיליון ₪ השנה לתחזוקה, למרות שבשנה הקודמת היה רק 55 מיליון ₪. אסור לבטל את הדיור הציבורי, הבהיר אטיאס, ולהיפך צריך לחזק אותו. לדבריו, משרד השיכון הציע כי בכל מכרז חמישה אחוז מהדירות - יהיו דיור ציבורי. כך לא יהיו שכונות עוני אלא הדיור הציבורי יפוזר בין השכונות. בצורה שכזאת, הבטיח אטיאס, נצליח תוך תוך חמש שנים לחדש את המלאי.
אטיאס הוסיף כי האוצר מתקצב בצורה מגוחכת גם את ועדת החריגים במשרד השיכון. "השנה הוקצבו לכך 750 אלף ₪ שזה פשוט מגוחך. אנחנו הקצבנו מצידנו ארבעה מיליון ₪, מול ארבעה מיליון ₪ שנתנה עמידר - וביחד יש שמונה מיליון ₪ שגם זה לא מספיק", ציין אטיאס שהוסיף כי "מזה 20 שנה לא מחודש מלאי הדיור הציבורי, כאשר לראשונה מאז כניסתי לתפקיד משתמש המשרד בתקציבו - לרכישת דירות בעיקר לנכים רתוקים לכיסאות גלגלים, ולמשפחות עם מצוקה קשה".
מרדכי מרדכי, מנכ"ל משרד השיכון הדגיש כי המשרד פועל להגדלת התקציב, והבטיח כי מבנים-מסוכנים יטופלו גם אם לא יהיה תקציב, וכי המשרד העמיד תקציב של 6 מיליון שקל להחלפת כל 300 גגות האסבסט בדיור הציבורי.
יעקב ברוש מנכ"ל חברת עמידר אמר בדיון כי "הפקנו לקחים מהביקורת. מצאנו ליקויים בעצמנו ותיקנו אותם. הקמנו מוקד שירות לקוחות, ואנחנו מפקחים על התיקונים כהמלצת המבקר, אך אנחנו חייבים הרחבת התקציב".
יובל פרנקל מנכל עמיגור הוסיף כי "האוצר מתקצב אותנו ב 700 ₪ לדירה - וזה מגוחך. הוספנו לאחרונה באלף וחמש מאות דירות אמצעי בטיחות חשמליים מכספינו-שלנו". גם גיל סער, מנכ"ל חברת חלמיש הוסיף כי "אי אפשר להתמודד מול האוצר אך השר מנסה לסייע לנו". ראש עיריית בית שמש משה אבוטבול סיפר בדיון כי מוטל עליו להרוס בית מסוכן של דיור-ציבורי. "לאן אעביר את המשפחה?", שאל.