ההידברות לפינוי מרצון של תושבי שכונת האולפנה בבית אל עלתה על שרטון לאחר שהתברר כי למתווה שהציע ראש הממשלה, בנימין נתניהו, לפיו יבנו 300 יחידות דיור בבית אל אין כל אישור משפטי.
במשרד הביטחון ניסו למצוא את המקומות בבית אל בהם יוכל נתניהו לממש את הבטחתו לבניית 300 יחידות דיור בישוב. במסמך שהגיע לערוץ 7 מוצעות לראש הממשלה שבע אפשרויות לבנייה בבית אל אך אין להן שום תוקף משפטי ועל כן אינן, לפי שעה, בנות ביצוע.
המיקום הראשון: שטח פוטניציאלי בעל 21 דונמים - מתחם זמני על אדמות מדינה רשומות הסמוך למכינה הקדם צבאית.
המיקום השני: 83 יחידות דיור על תב"ע 1219/12 עם שטח עם סטטוס של "תפיסה צבאית" - נדרש אישור משפטי ואישור שר הביטחון.
המיקום השלישי: הסדרת שכונת פני קדם (39 יחידות דיור), נדרשת בחינת המשנה ליועמ"ש בשל סטטוס "תפיסה צבאית". כמו כן דרוש תיקון תחום השיפוט ואישור שר הביטחון לקידום הליכי התכנון.
המיקום הרביעי: מתחם "בננה מזרחית" - כ- 136 דונם. גם במקרה הזה החלופה המוצעת נזקקת לאישור המשנה ליועמ"ש הממשלה, כמו כן אישור הדרג המדיני על הרחבת תחום השיפוט וקידום הרשאה לתכנון וקידום הליכי תכנון לשכונת מגורים.
המיקום החמישי: מחנה מג"ב - מדובר באדמות מדינה רשומות ובתחום השיפוט של הישוב. השטח הינו כשמונה דונם בלבד.
המיקום השישי: חטמ"ר בנימין - בסיס צה"ל היושב על 43 דונמים היושבים על אדמות מדינה רשומות - נדרש פינוי החטיבה.
המיקום האחרון: מחנה מג"ב נוסף באזור היושב על עשרה דונמים - נדרש פינויו וצירופו לתחום השיפוט.
גורם פוליטי אמר הערב, "לפי שעה, נראה שנתניהו רימה את התושבים כשהבטיח להם 300 יחידות דיור. נתניהו ידע שהמערכת המשפטית לא תאשר לו בנייה על שטח המוגדר תחת 'תפיסה צבאית' ולא נראה שמישהו הולך לפנות בסיסים בקרוב. נתניהו בבעיה אך תמיד אני ממליץ לו לומר את האמת לציבור גם היא קשה ולא להונות אותו. כדאי לנתניהו להתחיל לשלוט".
