בשנת 2014 הוחל בבנייתן של כ-43,620 דירות חדשות במשק, מתוכן כ-31% דירות נבנות בבניינים בני 2-1 דירות (בתים בודדים ובתים דו-משפחתיים). מספר הדירות שהוחל בבנייתן בתקופה זו היה נמוך ב-7.9% בהשוואה ל-2013.
כך עולה מסיכום מוקדם של נתוני סקר התחלת וגמר בנייה, המבוצע על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
המספר הגדול ביותר של דירות שהוחל בבנייתן בשנת 2014 נרשם במחוז המרכז המהווה כ-29% מכלל הדירות, ואילו במחוז הדרום– כ-10% בלבד מסך הדירות. ברבע האחרון של 2014, על פי נתונים מנוכי עונתיות, חלה ירידה של 9.8% בהשוואה לרבע השלישי של 2014.
כ-48% מהדירות שהוחל בבנייתן בשנת 2014 נבנו על קרקע בבעלות פרטית. בשנת 2014 נרשמה, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, ירידה של כ-28% במחוז הדרום (יתכן בשל השפעת מבצע "צוק איתן"), של כ-17% במחוז תל אביב ושל כ-6% במחוז המרכז. לעומת זאת, נרשמה, באותה תקופה עלייה של כ-15% במחוז חיפה, של כ-10% במחוז ירושלים ושל כ-3% במחוז הצפון.
רוב הדירות (כ-68%) שהוחל בבנייתן במחוז הצפון, נבנו בבניינים בני 2-1 דירות, בהשוואה ל-8% במחוז תל אביב
המספר הגבוה ביותר של דירות שהוחל בבנייתן, בתקופה זו, היה ביישובים: ירושלים (כ-3,660) וראש העין (כ-2,240). בתקופה זו הוחל בבנייתן של כ-1,600 דירות בחריש, לעומת כ-8 דירות בממוצע, בתקופה המקבילה בשנים 2011-2013.
בחלק מהיישובים חלו שינויים במספר הדירות שהוחל בבנייתן בארבע השנים האחרונות, שבחלקם נמשכת מגמת ירידה: ברחובות – כ-24%, באשקלון – כ-20% ובהוד השרון – כ-12%, ובחלקם נמשכת מגמת עלייה: בראש העין –כ-107%, בבאר יעקב – כ-52%, ברמת גן – 41%, ברעננה – כ-39%, בעפולה – כ-34% ובירושלים – כ-10%.
גמר בנייה – בשנת 2014 הסתיימה בנייתן של כ-44,810 דירות, כ-5.0% יותר מאשר בשנת 2013. כ-34% מהדירות נבנו בבניינים בני 2-1 דירות. המספר הגדול ביותר של דירות שבנייתן הסתיימה, בשנת 2014, היה במחוז המרכז – כ-30% מכלל הדירות היו במחוז זה, בעוד שבמחוז ירושלים כ-9% בלבד.
בשנת 2014, במחוז תל אביב נרשמה עלייה של כ-34% במספר הדירות שבנייתן הסתיימה לעומת 2013, ובמחוזות הדרום והמרכז נרשמה ירידה של כ-10% ושל כ-6%, בהתאמה.
דירות בבנייה פעילה – מספר הדירות בבנייה פעילה הסתכם בסוף דצמבר 2014 ב-93.1 אלף דירות לערך, והיה נמוך ב-4% לערך ממספר הדירות בבנייה פעילה בסוף מרס 2014, שהיה המספר הגבוה ביותר של דירות בבנייה פעילה שנרשם מאז סוף שנת 1997.
שטח הבנייה
התחלת בנייה – בשנת 2014 הסתכם שטח התחלות הבנייה לכל הייעודים בכ-10.1 מיליון מ"ר, בהשוואה ל-11.9 מיליון מ"ר בשנת 2013 – ירידה של כ- 15%. מכלל השטח שבנייתו החלה בשנת 2014, 80% נועד למגורים ו-20% נועד לבנייה שלא למגורים. שטח הבנייה שלא למגורים ירד בכ-36%, בהשוואה לשנת 2013.
גמר בנייה – בשנת 2014 הסתכם שטח גמר הבנייה לכל הייעודים ב-11.1 מיליון מ"ר, בהשוואה ל-10.3 בשנת 2013 – עלייה של כ-7%. מכלל השטח שבנייתו הסתיימה בשנת 2014, כ-23% נועד לבנייה שלא למגורים, עלייה של כ-10%, בהשוואה לשנת 2013.
בבנייה פעילה – סך כל שטח הבנייה, לכל הייעודים, שנמצא בבנייה פעילה בסוף דצמבר 2014, הסתכם ב-22.6 מיליון מ"ר לערך, בהשוואה ל-23.5 בסוף דצמבר 2013 – ירידה של כ-4%. מסך כל שטח זה, 74% נועד לבנייה למגורים והיתר, 26%, נועד לבנייה שלא למגורים.
