משכנתא

יונתן ברלינר:

זו הבשורה הגדולה מהורדת שיעורי הריבית

יועץ המשכנתאות יונתן ברלינר מסביר על ההשפעות השונות לאור ירידת שיעור הריבית האחרון ועל אילו מסלולים הוא ממליץ לאור המגמה החדשה

האסטרטגיה המוכחת של אובליגור

במאמר זה בשיתוף דני ליבנה מנכ"ל אובליגור, נוכל לעזור לכם להבין כיצד להיפטר מחוב המשכנתא שלכם בצורה נכונה

מה צריך לדעת על משכנתא?

כל מי שלקח משכנתא או מתכנן לקחת משכנתא, יודע ודאי שחוץ מהמשכנתא עליו לדאוג גם לביטוח משכנתא.

האם כדאי לקחת משכנתא במצב הריביות היום?

במהלך כתבה זו החלטנו להסביר לכם כל מה שתצטרכו לדעת לפני שאתם נכנסים להתחייבות האדירה הזו במצב של היום.

בכיר בשוק המשכנתאות:

החרדים לא 'עושים סיבוב' כדי לקבל משכנתא

לפי המסמך שעורר סערה קבלת ההלוואה לרכישת דירה מסתמכת על תצהיר הכנסות החתום על ידי בית דין רבני או עורך דין.

לוינסון יצא להגנת החרדים: "סתם אוויר חם"

איש התקשורת תקף טענות של תנועת ישראל נאורה לפיהן בנקים מאשרים משכנתאות לחרדים על בסיס כסף שחור

תנועת 'ישראל נאורה':

בתי דין רבניים מסייעים לחרדים לרכוש דירות

נאור נרקיס חושף: "פרשת משכנתא לא כשרה" - כיצד הציבור החרדי פועל, כביכול, לקבלת משכנתא מהבנק. "לפתוח בחקירה!"

ח"כ אברהם בצלאל:

יוקר המחיה האמיתי - המשכנתא שזינקה בחדות

ח"כ בצלאל על הפתרונות כיום לנוטלי המשכנתאות: "קופות השכונות והעסקנים דואגים לאנשים האלו פשוט כי אין להם כסף".

לפרוש בסטייל: לנצל משכנתא הפוכה בגיל 60+

עוברים את גיל 60 ומחפשים דרך לפרוש בסטייל? אל תחפשו רחוק יותר ממשכנתא הפוכה

עו"ד ברוך פיירשטיין:

בנק ישראל, הקלו על נוטלי המשכנתאות

בוועדת הכלכלה ידונו היום ובראשון על הדרכים שבהם ניתן יהיה להקל על משקי הבית שנטלו משכנתאות, כך שיעמדו בהוצאות

כיצד אובליגור תיעזר במשכנתא שלכם

במאמר זה נסקור את שירות משכנתא לכל מטרה של חברת אובליגור, אשר עזר כבר למאות לקוחות לצאת מהחובות.

הצעת החוק שתקל על מיחזור המשכנתא

ועדת החוקה אישרה לקריאה ראשונה את הצעת חוק חוזה הביטוח שיזמו הח"כים יעקב אשר ומשה גפני.

שאלות ותשובות על ביטוח משכנתא

חשוב להבין בצורה מעמיקה מה הביטוח הזה בדיוק אומר, באיזו עלות הוא כרוך ואת כל שאר הפרמטרים האחרים

מה עושים כעת עם המשכנתא החונקת?

כצפוי, נגיד בנק ישראל הכריז על עליית ריבית, בפעם העשירית במספר. ריבית הפריים עומדת כעת על 6.25%

יונתן ברלינר:

ההכנסה נחתכת היום בכ-40% עקב תשלום משכנתא

ברקע עליות הריבית והכבדת נטל ההלוואה על משקי הבית, מה ניתן לעשות ואיך לייעל את נטילת המשכנתא בסביבה המורכבת

מה תפקידו של יועץ משכנתאות?

לקיחת משכנתא היא צעד חשוב ומשמעותי וצריך להתקבל תוך מחשבה ותכנון. איך עושים זאת נכון וכיצד יסייע יועץ המשכנתאות

ירידה ב-10% לעומת ינואר בנטילת משכנתאות

היקף המשכנתאות שנלקחו ע"י הישראלים בפברואר עמד על 5.73 מיליארד שקל בלבד - ירידה לעומת 6.3 מיליארד שקל בינואר.

משכנתא – איך עושים את זה נכון?

השנה האחרונה הייתה מאתגרת בשינויים שקרו במגזר הפיננסי, ואשר השפיעו על שוק הנדל"ן שהיה עוגן של יציבות וצמיחה.

בניגוד למדיניות: ההלוואות המשלימות מאיצות

הנחיות בנק ישראל אוסרות על הבנקים להציע ללווים הלוואות להשלמת ההון עצמי לרכישת דירה. בפועל, נראה כי לא מעט בנקים מעלימים עין

בנק ישראל מקדם: המיחזור יהפוך לדיגיטלי

בנק ישראל מקדם רפורמה מהפכנית שתקטין את הבירוקרטיה במיחזור משכנתא ותהפוך את ההליך לדיגיטלי וקצר.

מה יקרה למחירי הדיור בשנה הקרובה?

אחרי עלייה שנתית של למעלה מ-20% במחירי הדירות, כולם שואלים מה יקרה ב-2023. אורי יוניסי מסביר את הגורמים לתנודות בשוק ומה צפוי

מהמרים על המשכנתא:

ההצעות המסוכנות לזוגות בלי הון עצמי

עליית מחירי הדירות גרמה לרבים לגלות שההון העצמי לא מספיק להם למשכנתה. בינתיים בשטח צצים פתרונות יצירתיים.

70% מנוטלי המשכנתאות החרדים נעזרים ביועץ

ברקע עליות הריבית, כ-250 יועצי משכנתאות הגיעו לכנס השנתי של המחוז החרדי בהתאחדות יועצי המשכנתאות.

גפני הגיש הצעת חוק לטובת נוטלי המשכנתאות

ח"כ משה גפני הגיש הבוקר (שני) הצעת חוק לפיה החזר המשכנתאות לא יושפע מעליית הריבית. "להקל על הנטל"

שאול אמסטרדמסקי:

למה אין היגיון בחוק שיקפיא את המשכנתא?

ח"כ משה גפני הצהיר שהוא מעוניין לקדם חוק שיגרום לריבית על המשכנתא לא לעלות. אז מה הבעיה? שאול אמסטרדמסקי מסביר

יוקר המחייה:

הריבית עולה, אך אפשר להימנע מפגיעה בלווים

יוני ברלינר, יו"ר הוועדה המקצועית בהתאחדות יועצי המשכנתאות, מסביר היכן יכול בנק ישראל להתערב כדי לסייע לציבור.

בהיקף של מיליוני שקלים

נעצר חשוד בהונאת משכנתאות

תושב ירושלים קיבל במרמה עבור לקוחותיו משכנתאות על-בסיס הערכת שווי מזויפת, ובתמורה קיבל שכר עבור שירותיו.

גפני במתקפה:

"יש צורך דחוף וחיוני לסלק את הממשלה הרעה"

בעקבות הודעת בנק ישראל על העליה בריבית, ח"כ גפני יצא להתקפה נגד הממשלה ו"שר האוצר הכושל ביותר", כלשונו.

אושר החוק שיחסוך אלפי שקלים בנטילת משכנתא

בזמן שכל תשומת הלב ניתנה להודעה על פירוק הממשלה והליכה לבחירות, אושר התיקון המגביל עמלת פתיחת תיק משכנתה ל־360 שקלים

להורדה ללא עלות

משכנתא בקטנה: מדריך מאת בנקאי משכנתאות

לרגל השקת חטיבת ייעוץ המשכנתאות של עוגנים-דביר, החברה מעניקה ל-500 המבקשים הראשונים מדריך ללווה המתחיל מאת בנקאי משכנתאות לשעבר

דביר דמרי

ממנפים, אבל בזהירות

המומחה לנדל"ן דביר דמרי מסביר כי הלוואות לצורך השקעות ומינוף הוא דבר שיש לעשות בו שימוש בתבונה ובהדרגתיות מתוך חשיבה ותכנון

חיסכון של עד אלפי שקלים לנוטלי המשכנתאות

הצעת החוק תועבר להצבעה בקריאה שנייה ושלישית במליאה ותיכנס לתוקף חודשיים לאחר פרסומה ברשומות.

הסוף לטופוסולוגיית מיחזורי המשכנתאות

במסגרת ההצעה, כל העברת הרישומים בין הבנקים תבוצע בהליך פנימי מבלי להתרוצץ בין הבנקים בטופוסולוגיה מיותרת

מה חשוב לדעת על ייעוץ משכנתא?

הלוואת משכנתא היא דבר מורכב שכדאי להתייעץ איתו עם מוממים בתחום. איך בוחרים יועץ/ת משכנתא נכונים?

מהם התנאים לקבלת משכנתא?

כנרת קיובק יועצת משכנתאות וכלכלת המשפחה מנבחרת היועצים של פרויקט 'שניים בריבוע' מסבירה מהם השלבים והתנאים לקבלת משכנתא

לוקחים משכנתא? הטריקים שיחסכו אלפי שקלים

קרתא השקעות מארחת את מומחה המשכנתאות אשר דיין לזום לייב ייחודי בו תלמדו איך להוציא מהבנק משכנתא בתנאים הכי משתלמים

העמלה לפתיחת תיק משכנתא תוגבל ל-360 שקל

מליאת הכנסת אישרה בטרומית את ההצעה הקובעת תקרה של עד 360 ש"ח לעמלה שהבנק רשאי לגבות עבור פתיחת תיק משכנתא.

משכנתא מחושבת - כל הדרכים לחשב את המשכנתא

כולם יודעים שבמשכנתא החלק המשמעותי ביותר הוא ההחזר. מחד אפשר לחשב במחשבון כמה יצא. מאידך, אפשר גם להתמקח על התנאים. המדריך המלא

מי יכול לקבל משכנתא הפוכה ומה זה אומר?

משכנתא הפוכה מיועדת לבני 60 ומעלה, ניתן לקבל את המשכנתא ללא הגבלת זמן או ללא צורך בהחזר חודשי קבוע

ספר חדש

למה לא כדאי לכם לסיים עם המשכנתא?

דביר דמרי משנה לחלוטין את צורת החשיבה על כסף ומסביר את היכולות האמיתיות שלו.

יועץ משכנתאות באשקלון ואשדוד

בדרך למשכנתא חדשה? כל המידע שצריך לקראת לקיחת משכנתא, כולל ייעוץ ראשוני חינם מיועץ משכנתאות מומחה שיחסוך לכם עשרות אלפי שקלים

יש לכם בית?

נקודות למחשבה על ביטוח מבנה ומשכנתא הפוכה

כל אחד שיש לו דירה בבעלותו מן הסתם יודע – אחרי ההוצאה הראשונית, יש הוצאות שוטפות הכרחיות.

ארה"ב החרדית מציגה: סיוע לבעלי משכנתאות

אגודת ישראל בארה"ב מסייעת לבעלי משכנתא המתקשים לעמוד בתשלומי המשכנתא בשל הקורונה לקבל סיוע מקרנות מקומיות

האם הכיפות סרוגות מתקשים לקבל משכנתאות?

לקבל משכנתא בישראל של 2021 זה לא פשוט, אבל המגזר הדתי נתקל בקשיים מיוחדים שלא מאפיינים מגזרים אחרים.

שלושה יועצי משכנתאות נשלחו למעצר בית

היועצים זייפו מסמכים והשיגו עבור לקוחותיהם משכנתאות במספר בנקים שונים, בתמורה לקבלת תשלום של מאות אלפי שקלים.

בנק ישראל הודיע על רפורמה בשוק המשכנתאות

הבנקים יחוייבו להציע ללקוחות 3 מסלולים אחידים של הלוואות לדיור, כך שאפשר יהיה להשוות באופן פשוט בין ההצעות.

"ירידת מחירי דיור? לא בטווח הנראה לעין"

יועץ משכנתאות: החלטת בנק ישראל למנוע משכנתא על נכס קיים לרכישת נכס חדש תפגע בזוגות דתיים וחרדים.

בוטלו ההקלות למשכנתאות, מה עושים?

בנק ישראל מבקש לצמצם את היקף לקיחת ההשקעות שהגיעה לאחרונה לשיא - ולכן לא יאריך את ההקלות שניתנו בתקופת הקורונה. אז מה עושים?

תנאי המשכנתא יוקשחו; החרדים זועמים

על פי המסתמן במסגרת חוק ההסדרים וחוק התקציב, יוקשחו התנאים בקבלת משכנתאות לזכאים באופן שיפגע בעיקר בשכבות החלשות.

מחזור משכנתא – מתי זה משתלם?

אחת לשנה כדאי לבדוק מחזור משכנתא, חלים לא מעט שינויים בחיי הלווים ובמשק ובעזרת מחזור ההלוואה ניתן להתאים אותה ליכולת ההחזר

למה צריך יועץ משכנתאות

לקיחת משכנתא היא כנראה הצעד הכלכלי הגדול ביותר שתעשו בחייכם.

לקנות דירה בלי הון עצמי – אפשרי?

רבים מעוניינים להשקיע בנדל"ן ומבקשים הלוואת משכנתא מהבנק, מגלים שכדי לקבל משכנתא יש צורך בהון עצמי ראשוני. אפשר אחרת?

השוואת ביטוח חיים למשכנתא

מעוניינים לקחת משכנתא? לפני שאתם עושים פעולה כזאת או אחרת, יהיה עליכם לסגור ביטוח חיים למשכנתא.

קנס פירעון מוקדם במשכנתא – למה וכמה?

כל מה שצריך לדעת על עמלת פירעון מוקדם - מה זה? למה זה קיים? כמה זה יוצא? ואיך נמנעים ממנה?

כיצד יעוץ משכנתאות יחסוך לכם כסף?

מדוע ייעוץ משכנתאות הוא שירות נחוץ עבורנו, וכיצד שירות שכזה יכול לסייע לנו לחסוך הרבה כסף ולקבל משכנתא שמתאימה לנו הרבה יותר?

חינם ל-3 ימים: קורס "מיחזור משכנתא"

בואו ללמוד איך לחסוך הרבה כסף בעזרת מיחזור משכנתא בשיטת 'עשה זאת בעצמך'.

חינם ל-3 ימים: קורס מיחזור משכנתא

חברת "משכנתא חכמה בעצמך" בשיתוף "קרתא השקעות" בקורס חדש בו ניתן ללמוד כיצד למחזר משכנתא בעצמך ולחסוך הרבה מאוד כסף.

"לא לנצל את חולשת הלקוחות"

פרופ' שמעון שטרית טוען כי הבנקים בישראל ניצלו הקלות של בנק ישראל כדי להכביד את נטל התשלומים על הלקוחות.

שאלות נפוצות בקשר למשכנתא שלך

הריבית שהבנק יציע לך תלויה בהרבה גורמים . חלקם ידועים ואת חלקם הבנק לא חושף. יש קרוב ל 20 פרמטרים שונים שהבנק לוקח בחשבון.

לאומי יאפשר "זום" עם בנקאי משכנתאות

לראשונה במערכת הבנקאית: לאומי יאפשר ללקוחות כל הבנקים לקיים פגישה בזום עם בנקאי משכנתאות וקבלת הצעת משכנתא סופית.