נמשכת העליה המתונה במחירי הדירות

השמאי הממשלתי פרסם את נתוניו, לפיהם ברבעון השני של השנה עלו מחירי הדירות בכ-1.6 אחוזים בהשוואה לרבעון הראשון.

שלמה פיוטרקובסקי , כ"ט באב תשע"ד

בניין דירות
בניין דירות
אילוסטרציה: פלאש 90

השמאי הממשלתי הראשי, טל אלדרוטי, פרסם היום (שני) את הסקירה הרבעונית של מחירי דירות מגורים בנות 4 חדרים, בערים הגדולות.

הסקירה נערכה ב- 16 ערים מרכזיות ומתייחסת לרבעון השני של שנת 2014.

תוצאות הסקירה מצביעות על עלית מחירים בשיעור של כ- 1.6% במחירי דירות, בהשוואה לרבעון הקודם (ראשון 2014). עוד מצביעה הסקירה על עליה של 6.0% במהלך השנה החולפת, בהשוואה לרבעון השני של שנת 2013.

השמאי הממשלתי הראשי מציין בסקירה כי בסוף חודש מרץ 2014, ערב התקופה הנסקרת, פורסמה החלטת קבינט הדיור בדבר הצעדים לטיפול במחיר הדיור: תכנית "מחיר מטרה" ותכנית "מע"מ בשיעור אפס".

לדבריו, לאחר פרסום זה נצפתה במהלך הרבעון הנסקר האטה חדה בהיקפי העסקאות, בעיקר בדירות חדשות. אולם למרות הירידה החדה במספר העסקאות, (כ- 25% פחות מכמות העסקאות שנצפתה בסקר לרבעון הקודם) - לא ניכר כי למהלך זה היתה השפעה כלפי מטה על מחירן.

השמאי מציין, כי ככלל, נשמרת המגמה שאפיינה את השתנות המחירים בשנה האחרונה: עליה מתונה ומינורית הנעה בין 1% ל 2% ברבעון.