בקריאה ראשונה: מס רכישה גבוה על דירות להשקעה

מליאת הכנסת אישרה בקריאה ראשונה: שיעורי מס רכישה גבוהים יותר על רכישת דירת מגורים שאינה דירת מגורים יחידה.

חזקי ברוך , כ"ח בסיון תשע"ה

כחלון לצד ח"כ רועי פולקמן
כחלון לצד ח"כ רועי פולקמן
צילום: מרים אלסטר, פלאש 90

מליאת הכנסת אישרה הערב (שני) בקריאה ראשונה את הצעת חוק מיסוי מקרקעין שמבקשת לקבוע שיעורי מס רכישה גבוהים יותר שיוטלו על רכישת דירת מגורים שאינה דירת מגורים יחידה.

על פי המוצע, הוראת השעה שקבעה שיעורי מס גבוהים יותר וחלה מיום 1.8.2013 עד יום 31.12.2014 תהפוך להוראת קבע, כך ששיעורי מס הרכישה הקבועים החל משנת 2021 יהיו: עד- 1,162,120: 5%, מ- 1,162,120 עד- 3,486,350: 6%, מ- 3,486,350 עד- 4,800,605: 7%, מ- 4,800,605 עד- 16,002,015: 8% ומעל חלק השווי של- 16,002,015: 10%.                             

בנוסף, מוצע לקבוע הוראת שעה שתטיל שיעורי מס רכישה גבוהים יותר על רכישת דירת מגורים שאינה דירה יחידה, מיום 1.7.2015 עד יום 31.12.2020: על חלק השווי עד 4,800,605 ₪: 8% ומעל חלק השווי של- 4,800,605 ₪: 10%. 

סגן שר האוצר יצחק כהן (ש"ס) הציג את ההצעה ואמר כי ''במטרה לסייע למאמצי הממשלה להפחתת מחירי הדירות, רואה הממשלה לנכון לנקוט צעדים הממתנים את הביקוש לדירה שאינה דירת מגורים יחידה''.

ח"כ אראל מרגלית (המחנה הציוני), אמר כי "אנחנו מבקשים לנסות לראות את התמונה כוללת. המפלגה שלי בעד העלאת מס רכישה אבל אני שומע שאלות גדולות לגבי התועלת של הצעד הזה. אנחנו מבקשים שתסבירו לנו בוועדת הכספים את המתווה כי חלק מהאנשים אומרים שהעלאת המיסוי תיצור מצב שברגע שהעלות גדלה יגלגלו אותה על שוכר הדירה''. 

שר האוצר משה כחלון (כולנו) השיב, ''אני מודה לחברי האופוזיציה על התמיכה, זה לא דבר מובן מאליו ההתעלות מעבר לשיקולים הפוליטיים. צריכים להיות אמיצים ולהגיד לבעלי ההון - 'כן אנחנו מרחיקים אתכם'. מה אתם חושבים שזה נוח לעלות מיסים? צריך להגיד את האמת - 28% מהדירות זה משקיעים, אלפי דירות באזורי הביקוש זה משרדים, כל דירה שנייה הופכת למשרד, אז איפה יגורו הצעירים?

"אנחנו נפתור את הבעיה הזו ואין דרך אחרת", הדגיש השר, "אם יידרשו עוד צעדים אנחנו נעשה אותם''.

63 ח"כים תמכו בהצעת החוק, ללא מתנגדים. ארבעה ח"כים נמנעו.