האוצר: צניחה נוספת בשוק הנדל"ן

לפי הנתונים, חלה ירידה של 9% במספר עסקאות הנדל"ן בחודש יולי בהשוואה ל-2016. נרשמה ירידה גם ברכישת דירות על ידי משקיעים.

חיים לב , כ' באלול תשע"ז

משה כחלון
משה כחלון
צילום: יונתן סינדל, פלאש 90

אגף הכלכלן הראשי באוצר פרסם הבוקר (ב') נתונים המצביעים על העמקת הקיפאון בשוק הנדל"ן בישראל.

לפי הנתונים, חלה ירידה של 9% במספר עסקאות הנדל"ן בחודש יולי בהשוואה ל-2016. על פי נתוני משרד האוצר, נרשמה ירידה גם ברכישת דירות על ידי משקיעים.

ולמספרים: לפי נתוני האוצר בוצעו 8,800 רכישות של דירות במהלך חודש יולי האחרון, זאת, לעומת קרוב ל-11 אלף בחודש המקביל אשתקד.

מתוך כמות הרכישות האמורה רק 1,700 נרכשו על ידי משקיעים - ירידה של 13% בהשוואה לתקופה המקבילה ב-2016 - מה שמאשש את טענת האוצר לפיה משקיעי הנדל"ן ממתינים על הגדר ואינם שומרים על פעילות אקטיבית כבעבר.

באוצר מדגישים כי הנתונים האמורים כללו מכירות במבצעי 'מחיר למשתכן'. אם נשקלל מכירת דירות חדשות בניכוי מבצעי 'מחיר למשתכן' נגלה צלילה דרמטית של 21%.

לזברי האוצר, הירידה המשמעותית ברכישת דירות על ידי זוגות צעירים נרשמה במיוחד באזורי ביקוש שבהם היו מכרזי "מחיר למשתכן", כמו נתניה וירושלים.