הועידה הלאומית להתחדשות עירונית

אנשי הנדל"ן ומקבלי ההחלטות בתחום הנדל"ן יפגשו שבוע הבא בכנס מיוחד בגליל וידונו בדרך לחיזוק הפריפריה וקידום התחדשות עירונית.

ערוץ 7 , כ"ד באייר תשע"ט

מלון גליליון
מלון גליליון
צילום: רותם גולן

הועידה להתחדשות עירונית של מרכז הבנייה הישראלי תתקיים השנה במלון גליליון שבצפון, בימים ראשון ושני הקרובים (02-03.06).

מטרת הועידה לייצר מפגש שנתי לשחקנים המובילים את ההתחדשות העירונית בישראל. הועידה תימשך 48 שעות, ולאורכה יתקיימו דיונים מקצועיים, הרצאות, פאנלים, דיאלוגים וקשרים עסקיים.

בועידה להתחדשות עירונית מקודמת הפריפריה רבות. השנה, על מנת להוביל מהלך הלכה למעשה, העביר המרכז את הוועידה לגליל. לדברי ערן רולס, יו"ר מרכז הבנייה הישראלי: "בחרנו להעביר את הוועידות השנה לגליל על מנת שהלכה למעשה ניקח חלק ונוביל את השיח והפתרונות על פיתוח בנייה והתיישבות בפריפריה ונעשה זאת בגליל שהוא אחד היעדים להרחבת ההתיישבות".

תחום ההתחדשות העירונית הנו האתגר הלאומי המשמעותי ביותר ביעד להספקת הצרכים הגדלים הולכים של אוכלוסיית מדינת ישראל פתרונות הדיור, גדלת מלאי הדירות ומתן פתרונות מגורים בטיחותיים הן מההיבט הביטחוני והן מההיבט של רעידות אדמה .האתגרים אינם פשוטים והתהליכים מצריכים דיאלוג והבנות בין מקבלי ההחלטות בממשלה ברשויות המוניציפליות, בשוק הנדל"ן הפרטי וכמובן בבנקים ובגורמי המימון והכל תלוי בהסכמת ושיתוף פעולה של בעלי הדירות הפרטיים .

הועידה הלאומית להתחדשות עירונית תפגיש את מרבית מקבלי ההחלטות המובילים את תנופת ההתחדשות העירונית מתוך מגמה לייצר דיאלוג מקצועי ועמוק בין כל הגורמים האחראיים על הוצאת הפרויקטים לדרך . מלבד מתן במה לשיח הנחוץ לקידום הנושאים הבוערים בתחום ההתחדשות העירונית, הוועידה מהווה פלטפורמה לחיבור בין המשתתפים ליצירת קשרים עסקיים באווירה הייחודית לוועידות של מרכז הבנייה הישראלי.

לדברי איתן צור, מנכ"ל הועידה להתחדשות עירונית, מרכז הבנייה הישראלי: "התחזיות מצביעות על כך שבעוד כשלושה עשורים יחיו במדינת ישראל כ 15- מיליון תושבים ועל כך שכבר בעשור הקרוב נידרש לכמיליון דירות חדשות. בכדי לעמוד בגידול זה של האוכלוסייה ולספק פתרונות דיור לביקושים ההולכים וגדלים מחד, יחד עם מיעוט קרקעות לבנייה למגורים מנגד, ההתחדשות העירונית מהווה – ללא ספק – אתגר הדיור הלאומי המשמעותי ביותר העומד על סדר היום.

מעבר לתרומתה המכרעת לפתרון בעיית הדיור, ההתחדשות העירונית מביאה יתרונות רבים נוספים אשר העיקריים שבהם הם חיזוק, מיגון וחידוש הבניינים הישנים והתאמתם לתקני הבנייה החדישים המבטיחים את עמידות המבנים בפני רעידות אדמה. נוסף על כך, ההתחדשות העירונית הינה כלי מרכזי לחיזוק חברתי. היא מביאה עימה התחדשות קהילתית למרכזי הערים על ידי קליטת אוכלוסיות צעירות לצד הוותיקות ובכך משמרת את המגוון האנושי ומגשרת על פערים שנוצרו במשך השנים.

מדינת ישראל מכפילה את אוכלוסייתה בכל 35 שנה, תופעה שאין לה אח ורע בעולם המערבי. במרכזי הערים הוותיקות קיימות מאות אלפי דירות במבנים שנבנו לפני שנת 1980 וכפועל יוצא מכך אינן עומדים בתקני בנייה עדכניים. האתגרים העומדים בפני ענפי התכנון והדיור אינם פשוטים והתהליכים מצריכים קיום שיח בין מקבלי ההחלטות בממשלה, ברשויות המוניציפליות, בשוק הנדל"ן הפרטי וכמובן בשיתוף הבנקים וגורמי המימון, תוך מטרה לפעול בכל הכוח לקיצור תהליכים והסרת חסמים ביורוקרטיים לתחום חשוב זה".

בוועידה משתתפים בכירים במשרדי הממשלה וחברות ממשלתיות האחראיים על התחום, ראשי ערים, מנכל"ים של רשויות, חברות עירוניות, מהנדסי ערים, אחראיים עירוניים על תחום ההתחדשות העירונית, יזמי פינוי בינוי ותמ"א, עורכי דין, שמאים, אדריכלים, מנהלי פרויקטים ומהנדסים, חברות שיווק נדל"ן, ראשי ועדי שכונות, בנקים וגורמי מימון וביטוח, טכנולוגיות לבנייה וכבישים .

בוועידה השנה ייקחו חלק מעל 1000 משתתפים, שרים וח"כים, בכירים במשרדי הממשלה ראשי ערים, נהלי חברות עירוניות, מהנדסי ערים, יזמי פינוי בינוי ותמ"א, חברות ביצוע, קבלנים, עורכי דין, שמאים, אדריכלים, מנהלי פרויקטים, חברות שיווק נדל"ן, ראשי וועדי שכונות, בכירי תעשיית הטכנולוגיה, בנקים, גורמי מימון, מנהלי תעשיות הבנייה, ראשי מנהלת התחדשות עירונית.

בין המשתתפים השנה בוועידה: חיים אביטן, יו"ר הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, חווה ארליך, מתכננת מחוז מרכז, זאב ביילסקי, ראש מטה הדיור הלאומי, אבישי בן חיים, מנכ"ל רוטשטיין, רון קובי, ראש העיר טבריה, אבירם דהרי, ראש העיר קריית גת, בני דרייפוס, ממלא מקום מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, אורן הוד, מנכ"ל אפריקה מגורים, יהודה כתב, יו"ר ארגון הקבלנים תל אביב בת ים, חיים מסילתי, יו"ר ארגון השמאים, משה פדלון, ראש העיר הרצליה, ראול סרוגו, נשיא התחדשות בוני הארץ, עזרא ערוסי, מנכ"ל משהב, יעלה מקליס, ראש עיריית יהוד-מונוסון, חיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן, נחשון קויתי, יו"ר בסר, רן קוניק, ראש העיר גבעתיים, יאיר רביבו, ראש העיר לוד, כרמל שאמה הכהן, ראש העיר רמת גן.