מאסר וקנס לגננת שעקצה את מכריה בעסקאות נדל"ן

הורשעה בשורת עבירות שביצעה במסגרת עוקץ נדל"ן כלפי בני משפחתה, מכריה, חבריה וגם כלפי בנקים וגורמים פרטיים נוספים.

ערוץ 7 , כ"ד בסיון תשע"ט

 אילוסטרציה
אילוסטרציה
צילום: iStock

בית המשפט המחוזי במרכז גזר היום (חמישי) 10 וחצי שנות מאסר בפועל על גננת ממודיעין, מיכל קליינמן-זעירא, שהורשעה בשורת מעשי הונאה ומרמה שביצעה במסווה של עסקאות השקעה בנדל"ן.

על פי הכרעת הדין, קליינמן ניהלה פרשת מרמה מתוחכמת, רחבת היקף וממושכת, במסגרתה
ביצעה שורת מעשי הונאה ומרמה, הן כלפי מקורביה – בני משפחתה, מכריה וחבריה והן כלפי
בנקים וגורמים פרטיים נוספים.

הכרעת הדין מתארת כיצד רכשה קליינמן מספר נכסי נדל"ן, כשאת חלקם הפכה לנכסים מניבים ובהמשך רכשה מספר מגרשים שעליהם בנתה בתים ומכרה אותם ברווח.

קליינמן החלה ליצור לעצמה תדמית של יזמית נדל"ן מצליחה והחלה להציע לסביבתה הקרובה, למכריה ולבני משפחתה וכן למתלוננים נוספים, ליטול חלק במסע ההצלחה שלה.

זאת, באמצעות השקעת מיטב כספם אצלה, על מנת שהיא, כביכול, תשקיע כספים אלו
בפרויקטים נדל"ניים שתחת ניהולה. כך, במסווה של עסקאות השקעה בנדל"ן, הציגה קליינמן לקרבנותיה שורת מצגי שווא שונים וחמורים, הן ביחס למהות ההשקעה וההסכם שנרקם בינה
לבינם והן ביחס לבטוחות שהועמדו לטובת ההשקעות ולפרטים נוספים שביסודן.

מצגים אלו לוו, בין היתר, בשימוש במסמכים מזויפים, בניצול יחסי קרבה ואמון ששררו בין קליינמן לבין
קרבנותיה ובניצול תדמיתה כיזמית נדל"ן עשירה ומצליחה, המעניקה לאנשים מן השורה
הזדמנות ליטול חלק במסע התעשרותה.

עוד תואר בהכרעת הדין, כיצד נטלה קליינמן הלוואות מבנקים שונים באמצעות מצגי-שווא ומסמכים מזויפים שהציגה לנציגיהם ביחס למצבת הנכסים שבבעלותה.

סכום המרמה הכולל, על פי ממצאי הכרעת הדין, עומד על כ-18 מיליון ש''ח.

מלבד 10 וחצי שנות מאסר בפועל, נגזרו על קליינמן שנתיים מאסר על תנאי, קנס בסכום של 1.2 מיליון שקלים (או 18 חודשים מאסר תחתיו) ופיצוי לקורבנותיה בסך מאות אלפי שקלים.

השופט הסביר בגזר הדין כי "הרשעת הנאשמת משקפת חומרה יתרה מכל זווית אפשרית, לרבות ביחס לסכומי הכסף, למידת הפגיעה במתלוננים, לשיטתיות, לתחכום, לעזות המצח ולהיקף הרב החוזר והנשנה של מצגי השווא ושל השימוש במסמכים מזויפים".

"נסיבותיה האישיות של הנאשמת, נוף חייה הקשה, החרטה שהביעה, אף שהגיעה באיחור ולא מנעה מקורבנותיה את שחזור הטראומה מעל דוכן העדים. העובדה שזוהי הסתבכותה הראשונה בפלילים ושהייתה הראשונה מאחורי סורג ובריח - מצדיקים השתת עונש שאינו ברף הגבוה ביותר של המתחם המשוקלל אך בסמוך לו".