מחיר למשתכן – תמונת מצב

התכנית הממשלתית המוכרת מצליחה להשפיע על שוק הדיור ומסתמנת כהצלחה גדולה. אבל מבט מקרוב מגלה בעיות ואתגרים שונים העולים מן השטח.שאול טנא 27/02/2018

הקלות במס לרוכשי דירה שניה

ועדת השרים אישרה את ההצעה המבקשת לפטור ממס רכישה רוכשי דירה שניה כל עוד לא הושלמה בניית הדירה הראשונה שנרכשה בקבוצת רכישה.חיים לב 25/02/2018

הצעה: הקלות במס לרוכשי דירה שניה

ההצעה של ח"כ מקלב מבקשת לפטור ממס רכישה אזרחים שרכשו דירה שניה כל עוד בניית הדירה הראשונה שנרכשה במסגרת קבוצת רכישה לא הושלמה.חיים לב 06/01/2018

ירידה בביקוש לדירות בישראל

על פי נתוני הלמ"ס בשלושת החודשים האחרונים נרשמה ירידה של 2% בביקושים, וב-12 החודשים האחרונים מדובר בירידה של קרוב ל-13%.ניצן קידר 22/10/2017

כחלון: מס דירה שלישית יחזור לכנסת

"חוק מס ריבוי דירות יחזור מיד עם חזרת הכנסת מהפגרה. לדעתי, בג"ץ קיבל החלטה לא נכונה. אני לא מבין לאיזה לחץ נכנעו שם", אמר כחלוןחיים לב 03/10/2017

תאונת מס דירה שלישית

מתחילת השנה ועד היום, ניצלו כ-350 מרובי דירות את הטבות המס האמורות וסך ההטבות שניתנו עומד על כ-14 מיליון שקל.עו"ד איתי ברכה 06/08/2017

כחלון אמר "לא" לבג"ץ

שר האוצר מסרב להצעת בג"ץ להחזיר לחקיקה חוזרת בכנסת את החוק המטיל מס על מחזיקי שלוש דירות.ערוץ 7 14/05/2017

היטל השבחה: הרשויות יחויבו לדווח

"כיום אין בידי הרוכש אפשרות לקבל שומת היטל ההשבחה המוטל על הנכס בטרם יחתום על החוזה", אמר מציע החוק ח"כ מלכיאלי.חיים לב 14/05/2017

הצעה: הרשויות יחויבו לדווח על המיסוי

"כיום אין בידי הרוכש אפשרות לקבל שומת היטל ההשבחה המוטל על הנכס בטרם יחתום על החוזה", אמר מציע החוק ח"כ מלכיאלי.חיים לב 11/05/2017

היועמ"ש לבג"ץ: אל תתערב

עמדת היועמ"ש היא שאמנם נפל פגם בהליך חקיקת החוק אך הוא אינו ברף הגבוה שמקים עילה להתערבות ביהמ"ש ולביטולו.חיים לב 09/04/2017

חרדים לדירה

דירה תת קרקעית, בנייה על מגרשי חנייה ומתחם מסחר שנסגר לטובת דירות בלי חלונות. מצוקת הדיור במגזר החרדי היא חריפה במיוחד.ערוץ 7 02/04/2017

עלות רכישת דירה זינקה ב-425 אלף ש"ח

מנכ"ל AMG משכנתאות: את הזוגות הצעירים לא מעניין על מה הם משלמים. מעניין אותם שבמשמרת של כחלון חלום הדירה ממשיך להתרחק מהם.ערוץ 7 09/03/2017

הבוקר שאחרי כחלון

כל עוד הממשלה לא משווקת לבנייה קרקעות שברשותה בכמות משמעותית, לא יגדל ההיצע על הביקוש, וכל עוד הביקוש גדול אנשים מוכנים לשלם.ליאור זברג 07/03/2017

ירידה ראשונה במחירי הדירות

מנתוני הלמ"ס עולה כי מחירי הדירות שנמכרו בחודשים נובמבר דצמבר היו נמוכים ב--1.2% ממחירי הדירות בחודשיים שקדמו להםערוץ 7 15/02/2017

כאשר קניית דירה משתבשת

אסנת ושמעון (שמות בדויים) היו בעיצומן של ההכנות לחתונתם, כשאביה של אסנת הודיע להם – אנחנו קונים לכם דירה משלכם.יוני רוטנברג 12/02/2017

עתירה רביעית נגד מיסוי דירה שלישית

לטענת העותרים, המיסוי מפלה את מי שרכש דירה בפריפריה. הם מבקשים להוציא לאלתר צו על-תנאי ולחייב את המדינה לתת דעתה לנימוקי העתירהחיים לב 08/01/2017

שוקלים משכנתא? מומלץ לקחת יועץ

לפני שאתם ממהרים לחתום על הלוואה לרכישת דירה מהבנק ומתחייבים להחזר חודשי לשנים ארוכות, תעצרו רגע.תוכן שיווקי 08/01/2017

אושרה נוסחת מס דירה שלישית

גפני: "אם ניווכח שהנוסחה פוגעת בבעלי הדירות ומעלה את ערכן ועדת הכספים תקדם חקיקה שתבטל או תשנה את חוק מיסוי דירה שלישית".שלמה פיוטרקובסקי 05/01/2017

הובלת הדירה הסתיימה? כנראה שלא בדיוק

בסיום פרויקט הובלת הדירה עליכם לסדר את הבית ולא לשכוח להעביר חשבונות בנק, גז וחשמל, לרשום את הילדים לגן או לבית ספר ועודערוץ 7 05/01/2017

קונים דירה או שוכרים?

שיעורי הדירות בבעלות בישראל נמוכים מממוצע האיחוד האירופי ומדורגים בשליש התחתון בהשוואה לשאר מדינות האיחוד האירופי.ערוץ 7 28/12/2016

עתירה לבג"ץ נגד מיסוי 3 דירות

לאחר עתירת האופוזיציה נגד הליך חקיקת המיסוי על בעלי 3 דירות, הוגשה הבוקר עתירה אזרחית על ידי בעלי 30 דירות להשקעה נגד החוק.חיים לב 25/12/2016

דרעי: מחפשים דירות בחצי מיליון שקל

"בחצי השנה הקרובה נציג תוכנית לבניית עשרות אלפי יחידות דיור לציבור החרדי", הבטיח שר הפנים אריה דרעי.מיכל לוי 20/11/2016

עלות קנית דירה הוכפלה ראלית ב-5 שנים

מחקר עדכני שביצע מרכז הבניה הישראלי לקראת עיר הנדל"ן מגלה כי עבור אותו תשלום משכנתא חודשי החזר הריבית הכולל זינק ב-233%.שלמה פיוטרקובסקי 13/11/2016

איפה בישראל קונים דירה ב-200 מיליון?

פנטהאוז בקומה 29, 730 מטר בנוי ועוד 140 מרפסת, בריכה פרטית ונוף 360 מעלות. ב"ארלוזורוב 17" מציעים דירה חלומית במחיר מדהים.ערוץ 20 09/10/2016

3 דירות: פשרת ביטן תאומץ?

יו"ר הקואליציה ח"כ דוד ביטן מגבש הצעת פשרה סביב חוק מיסוי 3 דירות לפיה המס יחול רק על בעלי נכסים בשווי של 20 מיליון שקל.חיים לב 26/09/2016

זורקים כסף לפח? המשיכו!

איך אפשר לקנות דירה בלי שקל? איך תוכלו לחתן את הילדים בלי הלוואות?ברק הס 22/09/2016

אישום: קנה והשכיר דירות בלי לדווח

הנאשם רכש והשכיר חמש דירות ושנים עשר יחידות מחסנים – במודיעין עילית, ירושלים, לוד ובקרית גת מבלי לדווח לרשויות המס.ידידיה בן אור 19/09/2016

מחירי הדירות לקראת ירידה?

נתוני דו"ח הכלכלן הראשי במשרד האוצר מצביעים על ירידה חדה במספר רכישות הדירות החדשות. פרשני "כלכלי בלילה" מסבירים מה קורה בשוק.ערוץ 20 14/09/2016

חשיבות ביטוח משכנתא

רכישת בית אפשרית לאחר גיוס הון עצמי בגובה 25%. כדאי להביא בחשבון גם את הוצאות נלוות כמו מיסים, דמי תיווך ועוד. 24/08/2016

"מחיר למשתכן מעלה את מחירי הדירות"

הכלכלן הראשי לשעבר נגד שר האוצר כחלון: "הממשלה לא מבינה את הסיבה והאמתית לעלייה במחירי הדירות".רעות הדר 17/08/2016

מחירי הדירות ממשיכים לטפס

השמאי הממשלתי הראשי מצביע על עליית מחירים בשיעור של כ- 2.5% במחירי דירות ברבעון השני של שנת 2016.חזקי ברוך 16/08/2016

"כחלון מכה בפטיש על ראש המשקיעים"

משקיעים בענף הנדל"ן לא מתכוונים להפסיק לרכוש דירות על רקע החלטת כחלון למסות בעלי 3 דירות ויותר.חיים לב 14/08/2016

בקרוב: הגנה לרוכשים בקבוצת רכישה

משרד המשפטים יבחן את נושא קבוצות הרכישה ויקבע האם ראוי להסדירו בחקיקה, לאור הסיכונים הקיימים בעסקאות אלו ובהתחשב בהערות הציבור.רעות הדר 26/07/2016

קרוב לאלפיים דירות חדשות בבני ברק

התכנית היא חלק מתכנית המתאר החדשה של העיר ל-10,000 יחידות דיור, שהוכנה על ידי העיריה והופקדה לפני כחודש על ידי הועדה המחוזיתחיים לב 24/07/2016

כך מפקחים על שכ"ד בעולם

מבט על הסדרת שכירות ברחבי העולם מספק הצצה אל ההזדמנויות והאתגרים שחקיקה כזו עשויה להביא עימה עבור שוכרים ומשכיריםשרה מאייר 19/07/2016

רוצים לדאוג לשוכרי הדירות?

על המדינה לפעול להגדלת היצע דירות ההשכרה במחירים זולים והוגנים, כפי שנעשה כיום בחסות המדינה.עו"ד רון גינת 16/06/2016

חשד: בעלי דירות להשכרה לא שילמו מסים

בדיקת דירות להשכרה באזור המרכז והשרון העלתה כי כ-27% מבעליהן לא שילמו מסים על הכנסותיהם משכירות של עשרות אלפי שקלים.ערוץ 7 15/06/2016

השקעה נכונה

ענף הנדל"ן מושך בשנים האחרונות משקיעים רבים, אשר אינם חשופים למלוא האפשרויות השונות להשקעה בענף זה.ישי שנקולבסקי , קבוצת פרפקט 27/05/2016

חשיבות בדיקת הדירה טרם הרכישה

חלק גדול מהקונים בוחר שלא לבצע את הבדיקות הנדרשות על מנת לברר את תקינות הנכס העומד על הפרק וזו - טעות שעלולה לעלות ביוקר.איציק הלל 24/05/2016

מחירי הדירות ממשיכים לעלות

השמאי הממשלתי הראשי מפרסם את הסקירה הרבעונית על מחיריהן של דירות ארבעה חדרים בערים הגבוהות, אשר ממשיכים לעלות.ידידיה בן אור 22/05/2016

מחאת הבנקים – הכסף הגדול

אולי במקום להתעסק בפיצ'יפקס, שמישהו יתחיל לחשוב "מחוץ לקופסה"!ד"ר שלמה קרעי 03/05/2016

חשד: בנו עשרות דירות בירושלים ללא דיווח

על פי החשד, במסגרת העסקה שלא דווחה נבנו שלושה בניינים בני שמונה דירות, שחולקו בין הקבלן לבעל הקרקע.נתנאל כ"ץ 07/03/2016

כחלון: מתכוון לכהן עד 2019

שר האוצר כחלון מסביר מדוע יאבק לחזרה לתקציב חד שנתי, ומבטיח שינוי במחירי הדירות תוך כשנה וחצי עד שנתיים.ידידיה בן אור 03/03/2016

מחירי הדירות עלו ב-2.5% ברבעון ה-4 של 2015

השמאי הממשלתי הראשי מפרסם את נתוני המחירים של דירות 4 חדרים בערים הגדולות. במהלך 2015 כולה עלו המחירים ב-8%.שלמה פיוטרקובסקי 21/02/2016

דרישה: "הפסק להשכיר את הדירה ליהודים"

בעלי בתים בלאס וגאס קיבלו ביממות האחרונות מכתב המבקש מהם לחדול להשכיר את דירתם למיעוטים, בין היתר לאוכלוסיה יהודית.חיים לב 24/11/2015

השמאי הממשלתי: מחירי הדירות ממשיכים לעלות

מחירי דירות ארבעה חדרים בערים הגדולות עלו ברבעון השלישי בשיעור ממוצע של 1.4 אחוז. מספר העסקאות ירד לעומת הרבעון הקודם.שלמה פיוטרקובסקי 22/11/2015

המשפחת מתרחבת: לעבור דירה או לשפץ את הקיימת?

בין מעבר לדירה חדשה לבין שיפוץ הדירה הקיימת, הנה כל השיקולים שיעזרו לכם לקבל החלטה. 22/09/2015

השמאי הממשלתי: מחירי הדירות שבו לעלות

מסקירת השמאי הממשלתי עולה כי מחיריהן של דירות ארבעה חדרים בערים הגדולות עלו ב-2.7% ברבעון השני של השנה.ידידיה בן אור 16/08/2015

התחזית לאוגוסט: עלייה נוספת במחירי הדיור

מדד מחירי הדיור עלה בחודש יולי בשיעור של 1%. עסקה ממוצעת בשוק הדירות למגורים עמדה ביולי על 1.36 מיליון שקל.רעות לוי, מהון להון - מדריכים פיננסים 16/08/2015

ירשתם דירה ולא מכרתם תוך שנתיים? תחויבו במס

כמו כן, בכוונת האוצר לקצר את חלון הזמן שניתן לרוכשי דירות, למכור את דירתם הקודמת בהקלות במס רכישה.רעות לוי, מערכת מהון להון 02/08/2015

החשד: העלימו מיליונים שקיבלו משכר דירה

אחים מנתניה, שכיר מפתח תקווה ואברך מירושלים הם רק שלושה מבין עשרות חשודים שנחקרו בשבוע האחרון בחשד לאי דיווח על הכנסות.שלמה פיוטרקובסקי 13/07/2015

הקפאת שכר הדירה - טוב או רע?

שר האוצר מבקש להקפיא את שכר הדירה בישראל, מה זה יעשה לשוק? מה זה יעשה לשכר הדירה? ומי ישלם על זה? פרשנות.שלמה פיוטרקובסקי 21/05/2015

כחלון יוזם: הגבלת שכר הדירה

הצעת החוק שמקדם שר האוצר מבקשת לקבוע שורה של הסדרים בשוק השכירות, ובראשם הגבלת האפשרות להעלות את שכר הדירה.שלמה פיוטרקובסקי 19/05/2015

מחירי הדירות עלו ב-4% בשנה האחרונה

סקירת השמאי הממשלתי מגלה, כי מחירי הדירות ב-16 הערים המרכזיות עלו ב-1% ברבעון האחרון.שלמה פיוטרקובסקי 17/05/2015

דירה חדשה בפחות ממיליון שקל

בזמן שאתם מחכים להבטחות הממשלה להורדת מחירי הדירות החדשות מתחת לרף מיליון השקלים, כדאי לדעת שכבר היום ישנן לא מעט דירות כאלהנחמן שפירא 21/04/2015

רכישת דירת מגורים נוספת

מהי מסגרת המס הנדרשת לתשלום ברכישת דירה נוספת והאם שיעור המס עלה או ירד בשנה האחרונהשי אהרונוביץ 20/04/2015

האם חברה נדרשת לשלם מע"מ ברכישת דירה

רשות המסים פרסמה לאחרונה החלטה מקדמית בסוגיה של רכישת דירת מגורים ע"י חברה מבעלים פרטייםשי אהרונוביץ 20/04/2015