קפריסין היא מדינה אירופאית שמושכת משקיעים כבר זמן מה. למדינה יש סביבה ידידותית למיסוי והיא גם אחת המדינות היציבות באזור.
יאיר בושרי בעליה של BDP נדל"ן (בי די פי השקעות נדל"ן בע"מ) מציין כי השקעה בקפריסין יכולה להיות רווחית למדי שכן יש הרבה אפשרויות להשקעה, כולל רכישת דירה או וילה, או קרקע. עם אסטרטגיית ההשקעה הנכונה, אתה יכול לגרום לכסף שלך לגדול וליהנות מהיתרונות של מגורים בקפריסין.
הדבר הראשון שעליך לעשות כאשר אתה רוצה לקנות נכס בקפריסין הוא למצוא חברה מקצועית עם איש קשר אמין שיעזור לך בכל ההליכים המשפטיים והניירת. כדאי גם לדעת שיש סוגים שונים של נכסים שיש להם מחירים ומסים שונים בהתאם למה שהם מציעים.
יאיר בושרי מסביר כי נכסים להשקעה ברחבי קפריסין הם הזדמנות מצוינת הן לקפריסאים והן לזרים כאחד. לקפריסין יש כלכלה יציבה מאוד, היא לא בגוש האירו, אבל יש לה מטבע צמוד לאירו.
שוק הנדל"ן להשקעה בקפריסין משגשג עם פרויקטים חדשים שנבנים כל הזמן. הביקוש לנכסים גבוה והיצע בתים איכותיים נמוך.
השקעה בנכס היא דרך טובה להרוויח כסף. אבל, זה יכול להיות קשה למצוא את הזדמנות ההשקעה הנכונה.
בקפריסין, ישנם נכסים רבים למכירה שיהוו הזדמנות השקעה טובה.
הדבר החשוב ביותר הוא למצוא אזור עם ביקוש טוב להשכרה, הכנסה גבוהה ושיעורי פנויות נמוכים.
כדאי לשקול גם את דמי האחזקה החודשיים ואת ההוצאות האחרות שיהיו לכם בעת בעלות על נכס בקפריסין. ולבסוף, עליכם לדעת מה יהיה הרווח שלכם בעת מכירת הנכס בקפריסין.
באילו איזורים מומלץ להשקיע בנדל"ן של קפריסין? יאיר בושרי עם התשובה!
קפריסין היא אחת המדינות הפופולריות ביותר להשקעה בנדל"ן. יש בה הרבה דברים - מקילומטרים על קילומטרים של קו חוף ועד לערים שוקקות, ואפילו כמה אזורים כפריים.
משקיעים יכולים למצוא נכסים בכל התקציב, מווילות יוקרה ועד דירות במרכז העיר.
השקעה בנכס קפריסין היא דרך מצוינת לגוון את תיק ההשקעות שלך ולהגן עליו מפני השפל הכלכלי.
המדינה חווה גם עלייה בתיירות במהלך השנים האחרונות מה שאומר שיש הרבה קונים פוטנציאליים לנכסי יוקרה.
לפי יאיר בושרי בעליה של BDP נדל"ן (בי די פי השקעות נדל"ן בע"מ) הערים המרכזיות להשקעות נדל”ן - פאפוס, ניקוסיה, לרנקה, לימסול, איה נאפה.
מדוע יש להזהר מתביעות בהשקעות נדל"ן אם לא עושים זאת בצורה חכמה?
אם אתם עוסקים בהשקעות נדל"ן, עליכם להיות מודעים לסיכונים הנלווים לכך. סיכון אחד כזה הוא תביעות משפטיות.
תביעה היא סכסוך בין שני אנשים או יותר. בנדל"ן, זה יכול להיות כל דבר, החל מחוסר הסכמה על הכותרת ועד בעיה עם איכות הנכס.
בכל מקרה, תמיד מעורבים שלושה צדדים – מי שמגיש את התביעה (התובע), הנתבע (הנתבע) ושופט שיכריע מי יזכה. מטרת התביעה היא לברר האם מישהו הפר הסכם או חוק ואם כן איזה פיצוי צריך לתת כדי לפצות על כך.
ע"פ יאיר בושרי - BDP נדל"ן (בי די פי השקעות נדל"ן בע"מ) תביעות בתחום הנדל"ן אינן נדירות והן מגיעות בצורות וגדלים רבים. ייתכנו חילוקי דעות לגבי כותרת, בעיות עם איכות הנכס או משהו אחר לגמרי שצריך לפתור.
סוג התביעה הנפוץ ביותר בתחום זה הוא ליקוי בניה או תביעה בבית פגום. תביעות אלו יכולות להיגרם ממספר דברים כמו התקנה לא נכונה, תכנון לקוי וביצוע לקוי.
קיימות סיבות רבות נוספות לתביעה משפטית בענף הנדל"ן כגון סכסוכי חוזים ותביעות נזקי מים. כל אלו עלולים להוביל לתביעה יקרה שעלולה לסכן השקעה.