נדל"ן

קניית דירה מול השקעה בשוק ההון

לפני הבטון יש אמון:

בניית מודל התחדשות עירונית

שוק ההתחדשות העירונית בישראל הפך בשנים האחרונות מזירת פעילות נדל"נית נקודתית לאחד ממנועי התכנון המרכזיים של הערים הוותיקות.

18 משפחות כבר קנו:

הפרויקט בהדר גנים נכנס לישורת האחרונה

הסוד מאחורי הבניין שבו אין אף דירה זהה נחשף: 18 משפחות כבר קנו, ונותרו רק 10 דירות אחרונות החל מ-₪3,120,000 עוד השבוע

הפרויקט החדש שמגיע להר חומה

דירות 3-6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים בשני פרויקטים חדשים בלב אחת השכונות המבוקשות בירושלים.

כך השתנו החוקים בעולמות ההתחדשות העירונית

בפודקאסט עם דביר דימרי הסביר צבי קלטר כיצד עלויות הבנייה, הריבית והמחסור בקרקעות שינו את כללי המשחק בהתחדשות העירונית.

אוסטריה:

מחנה הריכוז יהפוך למרכז מסחרי?

תוכנית נדל"ן להקמת מתחם מסחרי ענק וסניף של רשת "לידל" על שטח מחנה הירטנברג לשעבר מעוררת זעם מצד הקהילה היהודית וארגוני הנצחה

דודו חיים יועץ נדל"ן - בחירת משרד להשכרה

צמיחה עסקית היא היעד המרכזי של כל חברה, החל מסטארט אפים בתחילת דרכם ועד לתאגידים מבוססים המרחיבים את פעילותם באופן מתמיד

הפרויקט בעלי שמושך ביקושים חסרי תקדים

היישוב עלי נמצא בעיצומה של קפיצת גדילה משמעותית ופרויקט אחד בולט מעל האחרים, עם עשרות חוזים שנחתמו תוך חודשים ספורים

בחירת מיקום לעסק שיכול להגדיל את ההכנסות

בחירת מיקום לעסק היא אחת ההחלטות החשובות ביותר שכל בעל עסק מקבל.

עסקת המיליונים של מקורב האדמו"ר מגור

המתחם המיתולוגי 'מפגש האש' ברחוב ירמיהו נמכר בימים האחרונים בעסקת ענק של 123 מיליון שקלים.

הדרך הנכונה לקדם פינוי בינוי בבניין שלכם

עשרות אלפי דירות ישנות ברמת גן, תל אביב, בת ים והרצליה מיועדות לפינוי בינוי אבל למרקם העירוני נשקפת סכנה ברורה.

קיפאון בשוק הנדל"ן

אלפי דירות ריקות, מחירי השכירות ירדו?

מחירי הדירות יורדים לאחרונה והקבלנים שנתקעו עם מלאי דירות על המדף באים עם רעיון חדש - דיור להשכרה ארוכת טווח. צפו

לפני שאתם חותמים: המספרים שרבים שוכחים

רכישת דירה אינה מסתכמת במחיר שמופיע בחוזה. לטענת מומחי הנדל"ן, דווקא הסעיפים הקטנים הם אלו שעלולים להשפיע על הכדאיות הכלכלית.

2026 בשוק הנדל"ן

מבצעי הענק שמטלטלים את השוק

מבצעי ענק, הנחות חריגות ואי-ודאות שמבלבלת גם את המשקיעים המנוסים: כיצד לקבל החלטות נכונות דווקא בתקופה שבה השוק משנה כיוון.

מגדל חדש בקטמונים: 80 דירות בדרך

ועדת המשנה להתחדשות עירונית בירושלים אישרה להפקיד בתנאים את תוכנית הפינוי־בינוי ברחוב סן מרטין 17, הכוללת הקמת מגדל בן 25 קומות

מתי באמת צריך יועץ משכנתאות?

בתוך שנה אחת זינק היקף ההלוואות לכל מטרה כנגד שיעבוד נכס מכ-336 מיליון שקל לכ-622 מיליון שקל - עלייה של 84%.

חלון הזדמנויות נדיר

הערב בזום: סקירת מצב הנדל''ן בקריות

האם כדאי להשקיע בצפון? לאן הולכת קרית ים? סקירת עסקה עם היזם דביר דימרי

קו ראשון לכנרת:

הפרויקט שמביא את הכנרת לסלון

246 דירות פרימיום נבנות על קו הכנרת, עם נוף פתוח מכל דירה, חוף פרטי, טיילת והטבת השקה ייחודית לרוכשים: קורס משיט ובנק שעות שיט

הבולדוג באולפן ערוץ 7:

רגע לפני תום עידן הבתים צמודי הקרקע ביו"ש

מאפייני הנדל"ן ביהודה ושומרון משתנים ובקצב מהיר. מגדלי דירות מחליפים את צמודי הקרקע. משווק נדל"ן מספר על התפנית וההשלכות.

הבולדוג באולפן ערוץ 7:

כשתל אביבים מגיעים לקנות דירות ביו"ש

משווק הנדל"ן ביו"ש, הראל באסל, מספר על התעניינות גוברת ברכישת דירות ביו"ש, גם מקהל תל אביבי מפתיע. למה זה קורה ודווקא כעת?

הגרלת "דירה בהנחה" 2026: המדריך המלא

כמה דירות מוגרלות, להיכן כדאי להירשם, אילו ערים משתתפות ואיך נערכים ליום שאחרי הזכייה?

הבולדוג באולפן ערוץ 7:

האם לוותר על רכישת דירה?

איזה אחוז מהמשכורת להשקיע במשכנתא? האם חייבים לרכוש דירה? למה לא להסתפק בשכירות? מה עושה לנו מירוץ הסטטוס? "הבולדוג" באולפן.

לא רק מזל: המדריך האסטרטגי לדירה בהנחה

מזל זו לא תכנית עבודה - היזם דביר דימרי וצבי קלטר בפודקאסט שעושה סדר בנתונים ובשאלות שצריך לשאול לפני הרשמה להגרלות דירה בהנחה

רופא או טייס: כך תבחרו יזם נדל"ן

סיפורו של יוני מדגיש נקודה קריטית בעולם ההשקעות: לא רק התשואה קובעת, אלא מידת המחויבות של היזם.

השפעת התחדשות עירונית במרכז הארץ

לפני כל עסקה בהתחדשות עירונית, חשוב להבין את המשמעות הכלכלית האמיתית.

עסקת חיים - או לחץ?

לחץ לקנות נכס? כך תדעו אם העסקה אמיתית

אמרו לכם שיש עסקה שחייבים לסגור עכשיו? לפני שאתם מעבירים שקל - קראו את הסיפור הזה על ענבל

התשובה הציונית:

פרויקט מגורים בלוד על שם ישי גרינבאום ז"ל

"בנייה וצמיחה הן הדרך המדויקת ביותר לבטא המשכיות": יזמי הנדל"ן החליטו להקדיש את המיזם לזכרו של רס"מ (במיל') ישי גרינבאום ז"ל

חמישה אחרונים:

מגרשים צמודי קרקע בירוחם נמכרו במלחמה

הזדמנות חד-פעמית: איך תוכל להיכנס לעסקה שמביאה וילה במחיר חסר תקדים עם חיסכון של 400,000 ₪?

פרויקט Kava

קומפלקס מגורים מרהיב קו ראשון לכנרת

אחרי 30 שנות ניסיון בבנייה ישראלית, 2 מהחברות הגדולות בענף בונות פרויקט שצופה לכנרת מכל דירה - החל מ-2.2 מיליון ש"ח

כסף פנוי

300 אלף שקל פנויים: כך תחליטו איפה להשקיע

יש לכם 300 אלף שקל להשקעה? לפני שאתם רצים לקנות דירה, קרקע או להצטרף לפרויקט - זו השאלה שתקבע אם תרוויחו מההשקעה

הזדמנויות בזמן מלחמה:

איך לנצל את המצב לטובת המשקיעים?

שמעון ברון, מנכ"ל חברת תבואה, מציג את השפעת המלחמה על שוק הנדל"ן והזדמנויות שמתגלות בו גם בזמנים קשים.

הציבור הדתי כבר הבין

השקעה שתיתן לכם שקט נפשי, וגם דירה לילדים

במחיר נמוך ב-200,000 ש"ח משווי השוק ובתנאי מימון של 20/80 ללא הצמדה: הפרויקט החדש בצפון - בלב אזור הביקוש הבא של עולם ההייטק

הערב ללא עלות:

המחסור בממ"דים משנה את כללי המשחק

כמעט מיליון ממ"דים חסרים בישראל - והחלטה אחת לפני חתימה עלולה לקבוע את עתיד הדירה שלכם

פרויקט חדש בירושלים למשפחות דתיות

הפרויקט החדש שמותאם בדיוק למשפחות דתית: פרויקט חדש בקטמון מציע למשפחות דתיות דירות יוקרה, קהילה חמה ומיקום מבוקש בלב ירושלים.

לאן הולך שוק הנדל"ן בזמן מלחמה?

על רקע המלחמה והטלטלות במשק בשוק הנדל"ן מתחדדים פערים חדשים: בין דירות ממוגנות ללא ממוגנות

המדד עלה ב-0.2%, מחירי הדירות ירדו

נתוני המדד חושפים ירידה קלה במחירי הדירות בהשוואה לחודשים הקודמים. עם זאת השוק מצביע על יציבות יחסית

הערב בזום:

לייב סקירה על מגרשים לצמודי קרקע

הערב ב20:30 משדר מיוחד עם היזם דביר דימרי: 15 מגרשים בלבד בהתיישבות הצומחת של הנגב

הערב בלייב:

כך צריך לחשוב משקיע בתקופות של חוסר ודאות

האזעקות הראשונות גרמו לכולם להקפיא הכול - אבל מהר מאוד עולות השאלות על הכסף, ההשקעות והנדל"ן.

נדל"ן מניב או השקעה בקרקעות?

שני אפיקי ההשקעה מייצגים פילוסופיות שונות לחלוטין. השקעה בקרקעות היא משחק של סבלנות, דירות להשכרה הן משחק של יציבות. מה עדיף?

הערב "אפקט אנבידיה":

השכונה בצפון שהפכה לסוד של המשקיעים

בזמן שרבים ממתינים לראות כיצד תסתיים המלחמה מול איראן, המשקיעים המנוסים כבר יודעים מה הצעד הבא.

עסקנים חרדים מקדמים: דירה "כשרה מהיסוד"

המטרה: אימוץ מודל עבודה אחיד שבו כל מערכות הבניין מתוכננות מראש בהתאם לדרישות ההלכה המחמירות

שוק הנדל"ן רותח

למרות הקיפאון: למה מחירי הדירות רק עולים?

למרות סימני הדשדוש בשוק הנדל"ן מדד מחירי הדיור רק עולה. האם שוק הדירות נמצא בפתחו של שינוי מגמה וחזרה למסלול של התייקרויות?

חלב או נדל"ן?

בישראל כולם מדברים על מחירי חלב, דלק ומזון בזמן שהבעיה האמיתית ממש לא שם.

כוח קנייה מנצח

נמכר תוך 24 שעות: המהלך שהקדים את השוק

20 דירות נמכרו בכרמי גת ביום אחד לקהילת נדל"ן שגיבשה קבוצת רוכשים עם כוח קנייה חזק

דביר דמרי:

החלטת הקבינט - שחרור חסמים או אשליה?

בין הצהרה לשינוי אמיתי: מה השתנה בחוק והאם היישום שלו באמת יצא לפועל או בעיקר משמש ככותרת פוליטית | טור דעה

מחר

אלפי תושבים בוחרים לעבור לנגב ולגליל

יריד ההזדמנויות הלאומי “עוברים לנגב ולגליל", מסמן מהלך לאומי רחב והופך את הבחירה במעבר למציאות מעשית ונגישה עבור אלפי ישראלים

המלאי מוגבל, אל תחמיצו:

דירה לילדים ב-185 אלף ש"ח

פרויקט מגורים חדש מאפשר להורים לעזור לילדים לרכוש דירה ראשונה ב-185,000 ש"ח בלבד

ניחוח של אופטימיות:

הביקוש למגורים בעוטף עזה רק מזנק

עשרות פניות חדשות ורשימות המתנה ארוכות: הביקוש למגורים בעוטף עזה מזנק, וישראלים רבים רק מבקשים לחזור ולהפריח מחדש את הקיבוצים

היום בערב:

כרמי גת: העיר שזינקה ב־65% חושפת סוד

בלייב בלעדי יציג דביר דימרי עסקה ייחודית לרכישת דירות בשלב מוקדם במיוחד בפרויקט חדש

מודד מוסמך: הערובה לעסקה בטוחה

מודד מוסמך קובע את גבולות המגרש, שטחי הדירות וההצמדות - ומונע טעויות של מאות אלפי ש"ח

ירושלים של נדל"ן:

כמה הייתם משלמים על חלון עם נוף לכותל?

מחירי הנדל"ן בישראל לא ידועים כזולים, אבל מקום אחד עולה על כולם. הצצה מיוחדת לאחד מאזורי הנדל"ן המבוקשים בישראל - העיר העתיקה

ירידה לצורך עליה או מדרון חלקלק?

האם נכון להשקיע עכשיו? ניתוח פשוט של מפת האינטרסים והמספרים מגלה שהמציאות הרבה יותר מורכבת ממה שמנסים להציג לציבור.

"הזדמנויות על הרצפה"

אלה המקומות שבהם כדאי לרכוש דירה כעת

טל קופל, מנכ"ל מדלן, מתארח בפודקאסט הנדל"ן של ערוץ 7 וחושף תובנות עומק על שוק הנדל"ן הישראלי ואתגרים העומדים בפני רוכשי הדירות.

הקלה במשכנתאות, דחיפה למחירי הדירות

בנק ישראל הוריד את הריבית - מהלך המבשר על תחילתו של שינוי רחב שישפיע על כיס של כל בית אב.

כך תרכשו דירה ללא מס רכישה

עליות מחירים, תנאים מיוחדים ופטור ממס: כך הפך השומרון לאטרקציית נדל"ן חדשה

קובי אלירז בפודקאסט הנדל"ן

המחירים ביו"ש בעלייה, לצד הביקוש הגבוה

קובי אלירז, לשעבר יועץ שר הביטחון להתיישבות, בראיון לערוץ 7, על מציאות התכנון והבנייה המורכבת ביהודה ושומרון. חלק שני

370 מיליון שקל והוא שלכם:

למה לא מצליחים למכור את הבית היקר בישראל?

וילה בקיסריה עומדת כבר שנים למכירה, המחיר ההתחלתי עמד על כ-800 מיליון שקלים אבל הוא הלך וירד - ועדיין אין קונים. צפו

"צעד משמעותי": 40 אלף יח"ד לציבור החרדי

התוכנית כוללת הרחבת שטח הפיתוח העירוני של קריית גת בכ-18 אלף דונם מערבית לעיר, באזור שבין כביש 40 לשכונת כרמי גת.

פתרונות בנייה קלה מותאמים אישית לכל צורך

מחפשים לבנות מחסן, חדר עבודה או יחידת דיור? Redecor מציעה פתרון מהיר, איכותי ומעוצב

90% נמכרו

חיסכון של עד מיליון שקל לדירת 4 חדרים

פרויקט יוקרה מבית אלקטרה בבית שמש רשם הצלחה מסחררת - כעת נפתח שלב ב' במחיר שלא יחזור.