נדל"ן

השקעות אלטרנטיביות - איך לבחור נכון

השקעה שאינה נסחרת מדי יום יכולה לשנות את מאפייני התיק. לפני שמוסיפים אותה, כדאי להבין את הסיכונים ואת מידת ההתאמה.

לוד: נקבעה מזוזה בפרויקט "מצפה רנה"

נציגי החברות המובילות את פרויקט "מצפה רנה" בלוד, המיועד לציבור הדתי-לאומי, התכנסו למעמד קביעת מזוזה חגיגי

עלייה חדה במכירת דירות חדשות ביו"ש

המחצית הראשונה של 2026 מציגה עלייה במכירת דירות חדשות ביהודה ושומרון, כאשר בשישה חודשים נמכרו יותר דירות, מאשר בכל שנת 2025

750 דירות: המהפכה של מעלה אדומים

שבעה מגדלים, 750 דירות ושדרת מסחר: פרויקט ההתחדשות העירונית הראשון במעלה אדומים יוצא לשלב השיווק.

משבר הדיור מעמיק

84 אלף דירות מחכות: למה המחירים לא יורדים

היזם דביר דימרי בסקירה מקיפה על מצב שוק הנדל"ן | הוובינר המלא לצפייה בשיתוף מדור הנדל"ן של ערוץ 7 וקהילת "יותר נדל"ן משכל"

הדירה שלימדה אותי איך לא קונים נדל"ן

דירה ב־780 אלף שקל נראתה כמו הזדמנות מצוינת, אך הסתיימה בהפסד של כרבע מיליון. אלה הלקחים שנלמדו בדרך.

הפרויקט החדש שמגיע להר חומה

דירות 3-6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים בשני פרויקטים חדשים בלב אחת השכונות המבוקשות בירושלים.

12 דקות מירושלים: הכירו את הדבר הבא

750 דירות, שדרת מסחר ופארק ירוק: "מגדלי אדומים" מביא סטנדרט מגורים חדש, במרחק נסיעה קצר מירושלים.

כשהבית היהודי הופך לזירת פשע

הבית והשדה הפכו לנדל"ן, והבנייה היהודית לראיה נגד ישראל. המאבק על האדריכלות הוא למעשה מאבק על הזהות.

האמריקנים והצרפתים בראש

זינוק במספר משקיעי הנדל"ן הזרים בישראל

הקאמבק של תושבי החוץ בשוק הדיור: האמריקנים והצרפתים מסתערים על הנדל"ן הישראלי וקונים דירות בארץ בהיקפים הולכים וגדלים. צפו

מה ממליצים

קניית דירה מול השקעה בשוק ההון

לפני הבטון יש אמון:

בניית מודל התחדשות עירונית

שוק ההתחדשות העירונית בישראל הפך בשנים האחרונות מזירת פעילות נדל"נית נקודתית לאחד ממנועי התכנון המרכזיים של הערים הוותיקות.

18 משפחות כבר קנו:

הפרויקט בהדר גנים נכנס לישורת האחרונה

הסוד מאחורי הבניין שבו אין אף דירה זהה נחשף: 18 משפחות כבר קנו, ונותרו רק 10 דירות אחרונות החל מ-₪3,120,000 עוד השבוע

כך השתנו החוקים בעולמות ההתחדשות העירונית

בפודקאסט עם דביר דימרי הסביר צבי קלטר כיצד עלויות הבנייה, הריבית והמחסור בקרקעות שינו את כללי המשחק בהתחדשות העירונית.

אוסטריה:

מחנה הריכוז יהפוך למרכז מסחרי?

תוכנית נדל"ן להקמת מתחם מסחרי ענק וסניף של רשת "לידל" על שטח מחנה הירטנברג לשעבר מעוררת זעם מצד הקהילה היהודית וארגוני הנצחה

דודו חיים יועץ נדל"ן - בחירת משרד להשכרה

צמיחה עסקית היא היעד המרכזי של כל חברה, החל מסטארט אפים בתחילת דרכם ועד לתאגידים מבוססים המרחיבים את פעילותם באופן מתמיד

הפרויקט בעלי שמושך ביקושים חסרי תקדים

היישוב עלי נמצא בעיצומה של קפיצת גדילה משמעותית ופרויקט אחד בולט מעל האחרים, עם עשרות חוזים שנחתמו תוך חודשים ספורים

בחירת מיקום לעסק שיכול להגדיל את ההכנסות

בחירת מיקום לעסק היא אחת ההחלטות החשובות ביותר שכל בעל עסק מקבל.

עסקת המיליונים של מקורב האדמו"ר מגור

המתחם המיתולוגי 'מפגש האש' ברחוב ירמיהו נמכר בימים האחרונים בעסקת ענק של 123 מיליון שקלים.

הדרך הנכונה לקדם פינוי בינוי בבניין שלכם

עשרות אלפי דירות ישנות ברמת גן, תל אביב, בת ים והרצליה מיועדות לפינוי בינוי אבל למרקם העירוני נשקפת סכנה ברורה.

קיפאון בשוק הנדל"ן

אלפי דירות ריקות, מחירי השכירות ירדו?

מחירי הדירות יורדים לאחרונה והקבלנים שנתקעו עם מלאי דירות על המדף באים עם רעיון חדש - דיור להשכרה ארוכת טווח. צפו

לפני שאתם חותמים: המספרים שרבים שוכחים

רכישת דירה אינה מסתכמת במחיר שמופיע בחוזה. לטענת מומחי הנדל"ן, דווקא הסעיפים הקטנים הם אלו שעלולים להשפיע על הכדאיות הכלכלית.

2026 בשוק הנדל"ן

מבצעי הענק שמטלטלים את השוק

מבצעי ענק, הנחות חריגות ואי-ודאות שמבלבלת גם את המשקיעים המנוסים: כיצד לקבל החלטות נכונות דווקא בתקופה שבה השוק משנה כיוון.

מגדל חדש בקטמונים: 80 דירות בדרך

ועדת המשנה להתחדשות עירונית בירושלים אישרה להפקיד בתנאים את תוכנית הפינוי־בינוי ברחוב סן מרטין 17, הכוללת הקמת מגדל בן 25 קומות

מתי באמת צריך יועץ משכנתאות?

בתוך שנה אחת זינק היקף ההלוואות לכל מטרה כנגד שיעבוד נכס מכ-336 מיליון שקל לכ-622 מיליון שקל - עלייה של 84%.

חלון הזדמנויות נדיר

הערב בזום: סקירת מצב הנדל''ן בקריות

האם כדאי להשקיע בצפון? לאן הולכת קרית ים? סקירת עסקה עם היזם דביר דימרי

קו ראשון לכנרת:

הפרויקט שמביא את הכנרת לסלון

246 דירות פרימיום נבנות על קו הכנרת, עם נוף פתוח מכל דירה, חוף פרטי, טיילת והטבת השקה ייחודית לרוכשים: קורס משיט ובנק שעות שיט

הבולדוג באולפן ערוץ 7:

רגע לפני תום עידן הבתים צמודי הקרקע ביו"ש

מאפייני הנדל"ן ביהודה ושומרון משתנים ובקצב מהיר. מגדלי דירות מחליפים את צמודי הקרקע. משווק נדל"ן מספר על התפנית וההשלכות.

הבולדוג באולפן ערוץ 7:

כשתל אביבים מגיעים לקנות דירות ביו"ש

משווק הנדל"ן ביו"ש, הראל באסל, מספר על התעניינות גוברת ברכישת דירות ביו"ש, גם מקהל תל אביבי מפתיע. למה זה קורה ודווקא כעת?

הגרלת "דירה בהנחה" 2026: המדריך המלא

כמה דירות מוגרלות, להיכן כדאי להירשם, אילו ערים משתתפות ואיך נערכים ליום שאחרי הזכייה?

הבולדוג באולפן ערוץ 7:

האם לוותר על רכישת דירה?

איזה אחוז מהמשכורת להשקיע במשכנתא? האם חייבים לרכוש דירה? למה לא להסתפק בשכירות? מה עושה לנו מירוץ הסטטוס? "הבולדוג" באולפן.

לא רק מזל: המדריך האסטרטגי לדירה בהנחה

מזל זו לא תכנית עבודה - היזם דביר דימרי וצבי קלטר בפודקאסט שעושה סדר בנתונים ובשאלות שצריך לשאול לפני הרשמה להגרלות דירה בהנחה

רופא או טייס: כך תבחרו יזם נדל"ן

סיפורו של יוני מדגיש נקודה קריטית בעולם ההשקעות: לא רק התשואה קובעת, אלא מידת המחויבות של היזם.

השפעת התחדשות עירונית במרכז הארץ

לפני כל עסקה בהתחדשות עירונית, חשוב להבין את המשמעות הכלכלית האמיתית.

עסקת חיים - או לחץ?

לחץ לקנות נכס? כך תדעו אם העסקה אמיתית

אמרו לכם שיש עסקה שחייבים לסגור עכשיו? לפני שאתם מעבירים שקל - קראו את הסיפור הזה על ענבל

התשובה הציונית:

פרויקט מגורים בלוד על שם ישי גרינבאום ז"ל

"בנייה וצמיחה הן הדרך המדויקת ביותר לבטא המשכיות": יזמי הנדל"ן החליטו להקדיש את המיזם לזכרו של רס"מ (במיל') ישי גרינבאום ז"ל

חמישה אחרונים:

מגרשים צמודי קרקע בירוחם נמכרו במלחמה

הזדמנות חד-פעמית: איך תוכל להיכנס לעסקה שמביאה וילה במחיר חסר תקדים עם חיסכון של 400,000 ₪?

פרויקט Kava

קומפלקס מגורים מרהיב קו ראשון לכנרת

אחרי 30 שנות ניסיון בבנייה ישראלית, 2 מהחברות הגדולות בענף בונות פרויקט שצופה לכנרת מכל דירה - החל מ-2.2 מיליון ש"ח

כסף פנוי

300 אלף שקל פנויים: כך תחליטו איפה להשקיע

יש לכם 300 אלף שקל להשקעה? לפני שאתם רצים לקנות דירה, קרקע או להצטרף לפרויקט - זו השאלה שתקבע אם תרוויחו מההשקעה

הזדמנויות בזמן מלחמה:

איך לנצל את המצב לטובת המשקיעים?

שמעון ברון, מנכ"ל חברת תבואה, מציג את השפעת המלחמה על שוק הנדל"ן והזדמנויות שמתגלות בו גם בזמנים קשים.

הציבור הדתי כבר הבין

השקעה שתיתן לכם שקט נפשי, וגם דירה לילדים

במחיר נמוך ב-200,000 ש"ח משווי השוק ובתנאי מימון של 20/80 ללא הצמדה: הפרויקט החדש בצפון - בלב אזור הביקוש הבא של עולם ההייטק

הערב ללא עלות:

המחסור בממ"דים משנה את כללי המשחק

כמעט מיליון ממ"דים חסרים בישראל - והחלטה אחת לפני חתימה עלולה לקבוע את עתיד הדירה שלכם

פרויקט חדש בירושלים למשפחות דתיות

הפרויקט החדש שמותאם בדיוק למשפחות דתית: פרויקט חדש בקטמון מציע למשפחות דתיות דירות יוקרה, קהילה חמה ומיקום מבוקש בלב ירושלים.

לאן הולך שוק הנדל"ן בזמן מלחמה?

על רקע המלחמה והטלטלות במשק בשוק הנדל"ן מתחדדים פערים חדשים: בין דירות ממוגנות ללא ממוגנות

המדד עלה ב-0.2%, מחירי הדירות ירדו

נתוני המדד חושפים ירידה קלה במחירי הדירות בהשוואה לחודשים הקודמים. עם זאת השוק מצביע על יציבות יחסית

הערב בזום:

לייב סקירה על מגרשים לצמודי קרקע

הערב ב20:30 משדר מיוחד עם היזם דביר דימרי: 15 מגרשים בלבד בהתיישבות הצומחת של הנגב

הערב בלייב:

כך צריך לחשוב משקיע בתקופות של חוסר ודאות

האזעקות הראשונות גרמו לכולם להקפיא הכול - אבל מהר מאוד עולות השאלות על הכסף, ההשקעות והנדל"ן.

נדל"ן מניב או השקעה בקרקעות?

שני אפיקי ההשקעה מייצגים פילוסופיות שונות לחלוטין. השקעה בקרקעות היא משחק של סבלנות, דירות להשכרה הן משחק של יציבות. מה עדיף?

הערב "אפקט אנבידיה":

השכונה בצפון שהפכה לסוד של המשקיעים

בזמן שרבים ממתינים לראות כיצד תסתיים המלחמה מול איראן, המשקיעים המנוסים כבר יודעים מה הצעד הבא.

עסקנים חרדים מקדמים: דירה "כשרה מהיסוד"

המטרה: אימוץ מודל עבודה אחיד שבו כל מערכות הבניין מתוכננות מראש בהתאם לדרישות ההלכה המחמירות

שוק הנדל"ן רותח

למרות הקיפאון: למה מחירי הדירות רק עולים?

למרות סימני הדשדוש בשוק הנדל"ן מדד מחירי הדיור רק עולה. האם שוק הדירות נמצא בפתחו של שינוי מגמה וחזרה למסלול של התייקרויות?

חלב או נדל"ן?

בישראל כולם מדברים על מחירי חלב, דלק ומזון בזמן שהבעיה האמיתית ממש לא שם.

כוח קנייה מנצח

נמכר תוך 24 שעות: המהלך שהקדים את השוק

20 דירות נמכרו בכרמי גת ביום אחד לקהילת נדל"ן שגיבשה קבוצת רוכשים עם כוח קנייה חזק

דביר דמרי:

החלטת הקבינט - שחרור חסמים או אשליה?

בין הצהרה לשינוי אמיתי: מה השתנה בחוק והאם היישום שלו באמת יצא לפועל או בעיקר משמש ככותרת פוליטית | טור דעה

מחר

אלפי תושבים בוחרים לעבור לנגב ולגליל

יריד ההזדמנויות הלאומי “עוברים לנגב ולגליל", מסמן מהלך לאומי רחב והופך את הבחירה במעבר למציאות מעשית ונגישה עבור אלפי ישראלים

המלאי מוגבל, אל תחמיצו:

דירה לילדים ב-185 אלף ש"ח

פרויקט מגורים חדש מאפשר להורים לעזור לילדים לרכוש דירה ראשונה ב-185,000 ש"ח בלבד

ניחוח של אופטימיות:

הביקוש למגורים בעוטף עזה רק מזנק

עשרות פניות חדשות ורשימות המתנה ארוכות: הביקוש למגורים בעוטף עזה מזנק, וישראלים רבים רק מבקשים לחזור ולהפריח מחדש את הקיבוצים

היום בערב:

כרמי גת: העיר שזינקה ב־65% חושפת סוד

בלייב בלעדי יציג דביר דימרי עסקה ייחודית לרכישת דירות בשלב מוקדם במיוחד בפרויקט חדש

מודד מוסמך: הערובה לעסקה בטוחה

מודד מוסמך קובע את גבולות המגרש, שטחי הדירות וההצמדות - ומונע טעויות של מאות אלפי ש"ח

ירושלים של נדל"ן:

כמה הייתם משלמים על חלון עם נוף לכותל?

מחירי הנדל"ן בישראל לא ידועים כזולים, אבל מקום אחד עולה על כולם. הצצה מיוחדת לאחד מאזורי הנדל"ן המבוקשים בישראל - העיר העתיקה