מי זכאי לדמי תיווך? פרשנות כלכלית

ידעתם שיש שלשה תנאים שרק בהתקיימם המתווך זכאי לשכר בעבור פעולתו? ועד כמה חשוב לבחון את רשיונו של המתווך?