הועדה שמה דגש מיוחד בהחלטתה על שמירת זכות הציבור לגישה אל החוף ולאורכו, והתנתה את אישור התכנית בכך ששטח הגן הלאומי לא יגודר באופן שימנע מעבר של הולכי רגל אל החוף, אלא ימנע כניסת כלי רכב וטרקטורונים בלבד, כך נמסר ממשרד הפנים.

במהלך הדיונים שהובילו להחלטה דרשה הועדה לצמצם למחצית את השטח המבונה, הכלול בתכנית, ולהקטין את השטח המיועד לחניון. הועדה קבעה שהשטח הבנוי שבמתחם ימוקם במרחק הגדול מ-100 מ' מקו החוף, כפי שהוגדר בחוף שמירת הסביבה החופית.

כמו כן הורתה לועדה המחוזית לבדוק את אופי החומרים אשר ישמשו לבניה, ולוודא כי הם משתלבים ומוצנעים ככל הניתן בנוף הטבעי.

בוועדה מציינים כי הקמתה נועדה לצמצם ככל הניתן את הבניה בתחום של 100 מ' לאורך חופי הים, ולשמור על זכות הציבור למעבר אל החוף ולאורכו. בכל מקום שניתן, "יש ליישם מדיניות זו גם על שמורות טבע וגנים לאומיים לאורך החופים, ולאזן בין יעדי השימור לבין השימוש הציבורי והפתוח בשטחי הגנים והשמורות".
(ש)