התכנית שנדחתה היום (ג') נמצאת בלב בקעת הנדיב, באזור עשיר בעתיקות מול מבצר שוני.
ממשרד הפנים נמסר לערוץ 7 כי מדובר בשטח רגיש מאוד מבחינה סביבתית, בהיותו שטח פתוח מצומצם בין יישובים, המהווה מסדרון אקולוגי יחיד בין בקעת הנדיב לרמת הנדיב (חלקו הדרומי של הר הכרמל). קטיעת המסדרון האקולוגי תהווה, לדעת המועצה הארצית, פגיעה מהותית בקשר בין שתי מערכות טבעיות עשירות אלה.
החלטת המועצה הארצית בישיבתה היום התקבלה במסגרת דיון חוזר בתכנית, ולאחר שהתכנית סורבה הן על ידי הועדה המחוזית לתכנון ובניה במחוז חיפה והן על ידי ועדת המשנה לעררים של המועצה הארצית.
יש לציין גם כי בשנה האחרונה מקדמים מינהל התכנון ולשכת התכנון במחוז חיפה תכנית מתאר מחוזית חלקית לאזור "סובב בקעת הנדיב", המבוססת על היותו שטח בעל ערכי חקלאות, טבע ומורשת ייחודיים. התכנית תקבע הנחיות לשימור השטחים הרגישים באזור, ותנחה את הפיתוח התיירותי והחקלאי בו במטרה למזער את הפגיעה בסביבה ובנוף.