חברת אפריקה ישראל בבעלות לב לבייב מדווחת כי חברה בת בבעלות מלאה (בעקיפין) של החברה התקשרה בהסכם לרכישת מלוא הזכויות בבניין המשרדים "מגדל השעון" ("The Clock Tower") שבמנהטן, ניו-יורק.
על פי הדיווח החברה תרכוש את מלוא הזכויות בנכס, בתמורה לסך של כ- 200 מיליון דולר, בתוספת אגרות, היטלים, מיסים והוצאות עיסקה נוספות. סך של כ- 20 מיליון דולר ארה"ב מתוך הסך הנ"ל הופקד בנאמנות על ידי חברת הבת במועד חתימת הסכם הרכישה, כמקדמה על חשבון מחיר הרכישה (ואשר עשוי להיות מחולט במקרים מסוימים). יתרת מחיר הרכישה תשולם במועד השלמת העסקה.
כאמור, הנכס הינו בניין הכולל שטחי משרדים במנהטן, ניו-יורק. הנכס הוכרז בשנת 1999 כבניין לשימור ("Landmark"). הנכס ניצב על קרקע בשטח של כ- 590 מ"ר, והינו כולל שטח של כ- 26,000 מ"ר בנויים, שאינם מושכרים.
מהחברה נמסר כי בכוונתה לפתח ולשפץ את הנכס, ולהסב אותו לבית דירות יוקרה. הואיל והנכס הינו בניין משרדים, חברת הבת תידרש לקבל את האישורים הנדרשים לצורך הסבת הנכס לבית דירות כאמור. לתאריך הדו"ח, על פי הערכת חברת הבת, תמשך תקופת פיתוח, שיפוץ והסבת הנכס כשנתיים. היקף ההשקעה הנוסף הכולל בנכס מוערך בשלב זה בכ- 110 מיליון דולר ארה"ב.
על פי הדיווח החברה תרכוש את מלוא הזכויות בנכס, בתמורה לסך של כ- 200 מיליון דולר, בתוספת אגרות, היטלים, מיסים והוצאות עיסקה נוספות. סך של כ- 20 מיליון דולר ארה"ב מתוך הסך הנ"ל הופקד בנאמנות על ידי חברת הבת במועד חתימת הסכם הרכישה, כמקדמה על חשבון מחיר הרכישה (ואשר עשוי להיות מחולט במקרים מסוימים). יתרת מחיר הרכישה תשולם במועד השלמת העסקה.
כאמור, הנכס הינו בניין הכולל שטחי משרדים במנהטן, ניו-יורק. הנכס הוכרז בשנת 1999 כבניין לשימור ("Landmark"). הנכס ניצב על קרקע בשטח של כ- 590 מ"ר, והינו כולל שטח של כ- 26,000 מ"ר בנויים, שאינם מושכרים.
מהחברה נמסר כי בכוונתה לפתח ולשפץ את הנכס, ולהסב אותו לבית דירות יוקרה. הואיל והנכס הינו בניין משרדים, חברת הבת תידרש לקבל את האישורים הנדרשים לצורך הסבת הנכס לבית דירות כאמור. לתאריך הדו"ח, על פי הערכת חברת הבת, תמשך תקופת פיתוח, שיפוץ והסבת הנכס כשנתיים. היקף ההשקעה הנוסף הכולל בנכס מוערך בשלב זה בכ- 110 מיליון דולר ארה"ב.