הפרסומים על עסקת הטיעון בפרשת קריסת חב' הבניה "חפציבה" ועונש מאסר שיכול להגיע ל-15 שנה, למרות שלא נראה כי יונה החשוד בגניבת 300 מליון ₪ יחזיר את הכסף, לא רק שלא ירגיעו את רוכשי הדירות ב"חפציבה", אלא מגבירים את הפאניקה והחששות.
מחקר שוק שבוצע ע"י חברת "בדק בית" מקבוצת קו מנחה, שהינה החברה המובילה בישראל בתחום בדיקות ומידע לרוכשי דירה, בקרב כ- 500 רוכשי דירות במחצית השנייה של שנת 2007, קובע שגם פרסומים חיוביים על החלטות בתי משפט או כונסי נכסים למתן פתרונות שיאפשרו לרוכשי הדירות מחב' בנייה שפשטו את הרגל לקבל את הדירה שנרכשה על ידם, גורמים לפאניקה ומגבירים את החששות בקרב רוכשי דירות פוטנציאליים.
מר צחי ברדוגו, מנכ"ל חב' "בדק בית" קובע שכ- 60% מרוכשי הדירות במחצית השנייה של 2007, ציינו שהפרסומים החיוביים על החלטות והסדרים שיאפשרו לרוכשי דירות מחברה שפשטה את הרגל לקבל את הדירות לידם, לא רק שלא הרגיעו אותם, אלא, הגבירו אצלם את החששות מפני התלאות הצפויות לרוכשי דירות מחברות שפשטו את הרגל או שלא עמדו בהסכמי החוזה למסירת הדירה.
הכוונה הינה לפרסומים כמו הפרסום שהיה לפני מס' ימים על החלטת בית המשפט לאשר הסדר בין בנק "אדנים" לרוכשי דירות מחב' חפציבה, ולאפשר לרוכשי 270 יחידות דיור ב- 4 פרויקטים שלוו ע"י בנק "אדנים" בבית"ר עלית, הר חומה, מעלה אדומים ואלעד, לקבל את הדירות.
במחצית השנייה של שנת 2007, כתוצאה מאפקט חפציבה, היתה ירידה של 35% ברכישת דירות חדשות על הנייר או רכישת דירות הנמצאות בשלבי בנייה ראשונים (הבדיקה הקיפה כ- 20 חב' בנייה, והבדיקה, כאמור, נעשתה אך ורק לגבי רכישת דירות חדשות על הנייר ולא ברכישת דירות בשלבי הגמר).
תופעה נוספת שהיא תוצאה של אפקט פרשת חפציבה הינה שלמרות שעל פי חוק המכר, יכולים רוכשי דירות לרכוש מהקבלן במשך 7 השנים הראשונות לתקן ליקויים בדירה, הלקוחות מזדרזים ופועלים כמעט באופן מיידי עם קבלת המפתחות בפנייה או בדרישה מהקבלן, לבצע מיידית את תיקוני הליקויים והשיפוצים הדרושים, או החלפת חמורי הגלם בהם השתמשו בבנייה, שלא ע"פ החוזה (קרמיקה, שיש מטבח).
כמו כן, ישנה התארגנות של וועדי בתים חדשים בפנייה מיידית לקבלן לעמוד בכל ההבטחות של הפיתוח הסביבתי, או לתקן ליקויים בשטחים הציבוריים של הבניין.
מר ברדוגו מציין שהסיבה העיקרית לכך היא חשש של הלקוחות, שבמידה ולחב' הבנייה יקרה משהו במשך השנים – לא תהייה להם כתובת לפנות אליה.