בסוף השבוע פורסם כי המדד לחודש יולי עלה ב – 0.9% מדובר בעלייה דרמטית ביחס לציפיות. בחברת משקלתא טוענים כי מדובר בעלייה גבוהה הרבה מעבר לציפיות. "התפרצות אינפלציונית זו מהווה תמרור אזהרה לבעלי משכנתאות", מסביר הרב עקיבא ויספלד, מנכ"ל החברה.
"רבים נוטים לחשוב כי לאחר שחתמו על מסמכי המשכנתא הם יכולים לשכוח מהמשכנתא ומכל הקשור אליה עד לסיומה בעוד 20 או 25 שנה", אומר ויספלד, "אולם מחשבה זו בטעות יסודה. אדרבא! על בעלי המשכנתאות לבדוק בכל עת את מצב קרן ההלוואה ואת התאמתה לתקופה הכלכלית, בדיוק כמו בכל מסלול השקעה".
במילים פשוטות יותר: מי שלקח משכנתא במסלול צמוד מדד, הגדיל החודש את חובו בעוד 0.9%. דהיינו, מי שנטל הלוואה בסך מאה אלף שקלים, נוספו לחובו 900 שקלים נוספים. בעלי חוב של מאתיים אלף שקלים, ישלמו מעתה 1,800 שקלים יותר ממה ששלמו רק לפני חודש.
מה ניתן לעשות מעבר הבכייה על החלב שנשפך?
"את ההלוואה ניתן למחזר בכל עת, אולם ישנם מסלולים צמודי מדד בהם יחויב הלווה בקנס עקב המחזור המהווה פירעון מקדם של ההלוואה הישנה". מומחי משקלתא בוחנים בכל יום עשרות 'לוחות סילוקין' הנשלחים בפקס ומעדכנים את בעלי ההלוואה אם משתלם להם בעת הזאת, למחזר את הלוואה על אף הקנס האוטומטי המושת עליהם.
ב'משקלתא' מדגישים כי התפרצות האינפלציה צפויה להימשך, מה שיגרום לעשרות אלפי בעלי משכנתאות להוסיף על חובם עשרות אלפי שקלים. החברה ממליצה במצב העניינים הזה למחזר את הלוואות הישנות ולעבור למסלולים האחרים המוצעים היום, מותאמים על ידי מומחי משקלתא, באופן אישי לכל לקוח, עפ"י הכנסותיו ואפשרויותיו הפיננסיות.