הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז ירושלים במשרד הפנים, בראשותה של גב' רות יוסף, הממונה על המחוז, החליטה להפקיד תכנית ל- 670 יח"ד ואיזור תעסוקה בשוליים המזרחיים של רמת בית שמש.
התכנית נמצאת דרומית לאתר העתיקות "תל זנוח" שהיה מקום מיושב באופן אינטנסיבי בתקופה העתיקה. מצידה הדרומי כביש מס' 3 (מקומי) המהווה ציר כניסה ראשי לבית שמש. האתר צופה לכיוון מזרח לשמורת מערת התאומים ונצפה מכביש 10 לעיר רמת בית שמש.
התכנית כוללת אזור מגורים ותעסוקה משולב. בצפון מזרח, שכונת בנה ביתך המתחברת עם מרקם בנה ביתך שמעבר לכביש 6.
אזור המגורים המרכזי, המכונה "שכונת המשקפיים" מכיל שלושה טיפוסי בינוי עיקריים ברמות צפיפות שונות. הבינוי עובר באופן הדרגתי מרמת צפיפות נמוכה בשולי השכונה לצפיפות גבוהה במוקדים: בשולי השכונה, אשכולות של יחידות דיו משפחתיות צמודות קרקע. ובמוקדים מבני H המדורגים לשני הכיוונים, סביב גינות ציבוריות. בנוסף שני מבנים מדורגים בתוספת מגדל של 7 קומות כהדגשה לחלל העירוני. רצועת מבנים מדורגים מלווה את הטופוגרפיה והכבישים מצפון לדרום.
מערכת השטחים הפתוחים מבוססת על טיילת בטופוגרפיה מתונה, להולכי רגל ולרוכבי אופניים, לאורכה שזורים גנים ציבוריים בגדלים שונים.
מוסדות הצבור לרבות בי"ס, מתנ"ס, גני ילדים ובתי כנסת, מרוכזים בדפנות הוואדי שבין שתי "עדשות המשקפיים". דפנות ביה"ס והמבנה המסחרי מגדירים כיכר עירונית על עמוד השידרה של השכונה. התכנית קובעת הוראות מפורטות בדבר צורת הבניינים, חומרי הבניה, טיפול נופי ואופן שילוב מערכת תשתית.
בתכנית משולב אזור גן טכנולוגי האמור ליצור מקומות תעסוקה ברמה גבוהה לתושבי בית שמש. כמו כן נקבעו מגרשים המיועדים למגוון שירותים עירוניים לרבות תחנת מגן דוד אדום, מכבי-אש, תחנת משטרה, בזק ומחסני העירייה. ליד כביש מספר 10 נקבע חניון לרכב כבד, מסוף אוטובוסים ותחנת תידלוק, במטרה להוציא רכב זה מתוך שכונת המגורים בעיר.