ברבעון השני של 2010 התייצב מספר העסקאות בדירות (חדשות+יד שניה) על 25.6 אלף, נמוך במעט מזה שברבעון הראשון. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד מדובר בירידה בשיעור של כ-3%.
בפילוח גיאוגרפי בולטים במיוחד אזור המרכז ואזור נתניה עם ירידות חדות במספר העסקאות, הן בהשוואה לרבעון הקודם והן בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. שני אזורים אלו הם גם היחידים בהן נרשמה ירידה ברכישת דירות יד שניה בהשוואה לרבעון הקודם, כאשר ירידות חדות במיוחד ברכישת דירות חדשות העצימו עוד יותר את הירידה במספר העסקאות הכולל.
ניתוח הממצאים מלמד כי שני גורמים מרכזיים הביאו לירידה המשמעותית ברכישת דירות באזור המרכז: ירידה חדה ברכישת דירות ע"י משקיעים וירידה חדה עוד יותר ברכישת דירות חדשות ע"י זוגות צעירים. מנגד, באזור נתניה הירידה במספר העסקאות הובלה ע"י ירידה ברכישת דירות למגורים (לא דירות שנרכשו להשקעה).
באזור ת"א, אשר הוביל את הירידה במכירות ברבעון הקודם, נבלמה הירידה החדה במכירות ברבעון השני. יחד עם זאת, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד , מדובר בירידה בשיעור של כ-7% במספר העסקאות באזור זה, יותר מכפליים משיעור הירידה ברמה הארצית.
אזור באר-שבע הינו האזור היחידי בו נרשמה עליה במספר העסקאות ברבעון השני, הן בהשוואה לרבעון הקודם והן בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד. עליה זו חלה למרות ירידה במספר הדירות הנרכשות להשקעה באזור (הן במונחים אבסולוטיים והן כמשקל מסך הרכישות באזור).