"מתיישבי גוש קטיף הביאו ברכה לכל מקום אליו הגיעו", כך קובע עו"ד חיים מסילתי סגן יו"ר לשכת שמאי המקרקעין שליווה משפחות רבות ממפוני גוש קטיף.
לדברי עו"ד מסילתי בחינת מחירי הקרקע באזורים בהם הוקמו היישובים החדשים של מפוני גוש קטיף מעלה כי הם הביאו לפריחה בשוק הנדל"ן. כתוצאה מהגעת מתיישבים אלו לאזורים מסוימים עלו מחירי הקרקע בעד פי-4 בישובים רבים.
ביד בנימין בשנת 2005 מגרש בשטח של 350 מ"ר עלה 250-300 אלף שקלים, לעומת זאת כיום מגרש בגודל דומה יגיע ל-מיליון ₪ ואף יותר, עליה של פי 4.
מגמה דומה ניתן לראות בישוב ניצן (שהוקם עם פינוי גוש קטיף) שם שווי מגרש בשטח של כחצי דונם בשנת 2005 נע סביב 200 אלף שקלים וכיום שיווי הקרקע הינו 600 אלף שקלים. גם כאן מדובר על עליה משמעותית בשווי הקרקע פי-3.
בדומה, ביישוב גני טל הממוקם ליד יישוב חפץ חיים, שטח מגרש בגודל של חצי דונם בשנת 2005 מעורך ב- 250 אלף שקלים (בסביבה, שכן היישוב לא היה קיים אז), וכיום מחירו נע סביב 1.1מיליון שקל, פי 4.
עוד מציין מסילתי כי לא רק שהמפונים העלו את שווי הקרקע בישובי הקבע אליהם עברו. בנוסף, המעבר הביא לעליה בשווי הקרקע בישובים הסמוכים. לדוגמה, בכפר הריף ובכפר מנחם – מגרשים בשטח חצי דונם נמכרו ב – 2005 סביב 300 אלף שקלים, כיום שווים כ – 900 אלף שקלים, השפעה של פי 3 במחירי הקרקע. כמו כן, ביישוב טל שחר, מגרשים שב – 2005 נמכרו סביב 1.2 מיליון ש"ח נמכרים וכיום נע שווים סביב 1.7 מש"ח.
אין ספק כי אין מדובר בעליית מחירים "רגילה" וכי מדובר בעליה הרבה יותר דרמטית עקב המעבר של המפונים ובהשפעתם החיובית על הסביבה.
עו"ד מסילתי אומר כי מתיישבי גוש קטיף נתפסים כאנשי חזון מהמדרגה הראשונה. הביקוש של האוכלוסייה הדתית לאומית לגור במחיצתם של אנשי גוש קטיף גבוה. על כן, למקומות אליהם הגיעו המפונים (יד בנימין, ניצן, גני טל וכו') גבר הביקוש והעלה את שווי הקרקע. ישובים אלו מאופיינים גם בסוג של קהילה סגורה ומגובשת המקנים לציבור זה את צרכיו הספציפיים הרלוונטיים (אורח חיים דתי לאורך כל ימות השנה, תנועות נוער וחוגים רלוונטיים וכד'). השילוב בין אנשי חזון לקהילה סגורה ומגובשת הגביר את הביקוש עוד יותר, וישנם ישובים בהם האמירו מחירי הקרקע משמעותית בין השנים 2005-6 לשנים 2011-12 והיום הרבה מעבר לעלית המחירים בשאר אזורי הארץ בתקופה המקבילה.