הוועדה המקומית לתכנון ובנייה תל-אביב אישרה היום (רביעי) את תכנית "קרן הקריה" להקמת קומפלקס משרדים, מסחר ומגורים בפינת הרחובות שאול המלך ודרך נמיר, שיכלול את המגדל הגבוה ביותר שהוקם עד כה בישראל בגובה 80 קומות.
את התכנית יזמה רשות מקרקעי ישראל, והיא כוללת הקמת 540 דירות ו-100 אלף מ"ר משרדים. מדובר במתחם הממוקם בפינה הצפון מזרחית של הקריה, הכולל 38 דונם הנמצא בבעלות רשות מקרקעי ישראל וששימש עד היום את משרד הביטחון.
על-פי התכנית שאושרה, יוקמו על השטח 240 אלף מ"ר של משרדים ומגורים, מתוכם 540 דירות ו-100 אלף מ"ר משרדים, שיכללו שני מגדלי משרדים בני 80 ו-50 קומות, ושני מגדלי מגורים בני 45 קומות כל אחד, שיוקמו מעל קומה מסחרית.
מגדלי המשרדים מעוצבים כפריזמות משולשות והם קרויים בפי מתכנני המתחם "מגדלי הטובלרון". אחד המגדלים בפרוייקט הינו הגבוה ביותר עד כה בישראל. כחלק מתכנון הפרוייקט- בנייני המגורים ייבנו מעל קומות מסחריות וביחד עם מגדלי המשרדים יוצרים מתחם אחיד בעיצובו שיהפוך אבן שואבת לקהילת העסקים ולאוכלוסיה המשוועת למגורים בלב ההוויה האורבאנית.
גילי טסלר מתכננת מרחב תל אביב מציינת כי "חשיבותו של פרוייקט קרן הקריה נמדדת במספר פרמטרים, ביניהם: מרכזיותו בהוויה העירונית, הגדרת מיקומו כמתחם המהווה נקודת ציון למגיעים לעיר ותכנונו כמתחם מעורב שימושים הנגיש לכל".
"כמו כן, המתחם נושא במטלה ציבורית חשובה שהינה שיקוע הקו הירוק של הרכבת הקלה בציר אבן גבירול, והוא מוסיף ותורם להגדלת משמעותית של היצע יחידות הדיור הקטנות בעיר במיקום מרכזי". לפרוייקט 'קרן הקריה' עוד נופך מיוחד- הגגות המסחריות יפותחו כיאה ל"חזית חמישית" אשר תאפשר שהייה ושימוש. כמו כן, בין הבניינים תוקם כיכר תוססת עם מעבר בין הרחובות שאול המלך ודרך בגין. הכיכר תכלול בתי קפה וארקדה מסחרית".
על פי הפרוייקט החדש, הגגות המסחריות יפותחו כיאה ל"חזית חמישית" אשר תאפשר שהייה ושימוש. כמו כן, בין הבניינים תוקם כיכר תוססת עם מעבר בין הרחובות שאול המלך ודרך בגין. הכיכר תכלול בתי קפה וארקדה מסחרית.
המדרכות, כולל שטחי הסטווים לאורך רחוב שאול המלך יהיו ברוחב של כ- 16 מטרים וישלבו פתרון פיתוח גינון ונטיעות לרבות שביל אופניים כפי שיאושרו בתכנית עיצוב אדריכלי ופיתוח סביבתי.
דגש מיוחד הושם בתכנית על נגישות ותנועת הולכי הרגל מהמתחם ואליו ובתוכו כמו כן על חניה נוחה ומספקת לדיירי המתחם בעלי העסקים והאורחים. בפרויקט חניון תת קרקעי שהכניסות אליו הן מרחוב שאול המלך ומהמשך רחוב וייצמן.
