הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה של מחוז ירושלים, החליטה היום (שני) להפקיד תכנית לבניית כ-1,200 יחידות דיור בדרום-מערב בית שמש, המיועדות לכלל הציבור.
התכנית כוללת מגוון טיפוסי בינוי ממגדלי מגורים בני 12 קומות ועד מבנים בני 4-8 קומות, במגוון גדלים של דירות - 3, 4 , 5 חדרים.
הוועדה החליטה לשנות את התכנית שהוגשה כך שתתאים לכלל האוכלוסייה והורתה לערוך בה שינויים שיבטיחו שהתכנית תהייה מותאמת לכלל הציבור. השינוי המהותי הינו בגובה הבינוי, תוספת חניות תת קרקעיות ויצירת שכונה עירונית המתבססת על רחוב ראשי עם בינוי למסחר, תעסוקה, מבני ציבור ומגורים לאורכו.
לתכנית זו יש חשיבות ביכולת לתת מענה למצוקת הדיור הקיימת במחוז ירושלים.
שטח התכנית כ-1,640 דונם והיא ממוקמת מדרום מערב לרמת בית שמש. התכנית הינה אחת משש תכניות מפורטות המקודמות לרובע ד' בבית שמש.
התכנית כוללת את התשתיות של כל הרובע כגון: דרכים ראשיות המקשרות לעיר הקיימת, מרכז רפואי, תחנת דלק, שטח לפארק רובעי ולפארק מבוא האלה המחבר בין רובע ד' ורובע ה'.
גן לאומי תל ירמות, שהינו אחד מתילי הארכיאולוגיה הגדולים בארץ מתקופת הברונזה הקדומה, הינו חלק מהתכנית השומרת על אתרים ארכאולוגיים, יערות ושטחים פתוחים.
הגן הלאומי המוצע מבטיח שמירה על התל כולל אזורי חיץ בין הגן הלאומי לבין שכונת המגורים. כמו כן, בנוסף לשטחי המגורים, התכנית מציעה שטחים למסחר, תעסוקה ולמבני ציבור וחינוך.
עקרונות התכנון הינם תכנון שכונה עירונית המתבססת על גריד אורבני הכוללת מערכת של שדרה טבעתית לכל הרובע, רחוב החייץ, הפארק הרובעי בוואדי, מוסדות גדולים בצמידות לפארקים ופיתוח שטח ציבורי פתוח המהווה קו מבט בין התלים של הרובע תל ירמות וחרבת כאייפה.