ישראלי שביקש להגשים חלום ולרכוש משק חקלאי, לעבד את האדמה, לנטוע כרם ולגדל את ילדיו באווירה הכפרית, רכש לפני כשלוש שנים משק חקלאי במושב בדרום הארץ.
אולם, עד כה לא זכה הרוכש לקבל לחזקתו את הנחלה – מכיוון שהמוכרים מסרבים להשלים את העסקה, עקב סירוב ועד המושב לקבלו כחבר באגודה השיתופית בשל סכסוך אישי-עסקי הקיים בין הצדדים.
על פי ההסכם, חודשיים לאחר החתימה, שנעשתה מול 24 יורשיו של בעל הנחלה, היה אמור המשק לעבור לבעלות הרוכש – גם אם האגודה השיתופית תתנגד לכך.
לדברי עוה"ד רגב אלקיים וחיה שאבי ממשרד עורכי דין שרף, אלקיים ושות', המייצגים את הרוכש, ההתנגדות של האגודה נגועה בחוסר תום לב וממניעים אישיים פסולים,
עורכי הדין תובעים מהאגודה השיתופית, רשות מקרקעי ישראל והמוכרים להעביר את הנחלה לבעלותו של הרוכש באופן מיידי. "במידה שיוחלט כי הדבר אינו אפשרי", הם אומרים, "יש לאפשר לו למכור את הנחלה".
התביעה נדונה בימים אלה בבית המשפט המחוזי בירושלים. לדברי עורכי הדין הרוכש בסך הכל ביקש לעסוק בחקלאות ולנטוע כרם, ולשם כך אף עבר הכשרה מקצועית בחקלאות על פי התביעה, בהסכם מצוין כי בתוך חודשיים יועברו אל הרוכש כל הזכויות במשק ובאגודה השיתופית – גם אם האחרונה לא תאשר את הרכישה או לא תקבל אותו כחבר.
עוד נקבע, כי התשלום האחרון ישולם למוכרים כנגד קבלת החזקה בנחלה. על פי התביעה, הרוכש פנה אינספור פעמים למוכרים בדרישה לפנות את הנחלה – אך נענה בשלילה. יתרה מכך, במשק מתגורר שוכר המשלם דמי שכירות למוכרים – ולא לרוכש.
לדברי עוה"ד שאבי ואלקיים, פנה הרוכש שוב ושוב גם לוועד האגודה בדרישה לאשר את העברת הבעלות ולקבלו כחבר, אך האגודה התעלמה מפנויותיו, וסירבה ליתן לו תשובה רשמית בדבר סירובה, כמתחייב ע"פ דין
בתביעה נטען שהאגודה השיתופית במושב לא אישרה את הרכישה ולא קיבלה את הרוכש כחבר - בגלל מניעים לא ענייניים. בין השאר נכתב בתביעה כי "המניעים האישיים הגורמים לסירוב האגודה, נוגעים לרצונו של מר ....., לרכוש את המשק נשוא התביעה בעצמו" וכן, "נוצר קרע אישי בין מספר חברי וועד ובין התובע, ועל רקע זה נולד גם הסכסוך הכספי הנוגע למבנה ששכר התובע".
לדברי עורכי הדין, "האגודה נוהגת בחוסר תום לב ומשיקולים פסולים, ואין לה כל עילה לסירובה העיקש".
עורכי הדין מבקשים מבית המשפט להורות לאגודה השיתופית לאשר את חברותו של רוכש הנחלה באגודה ולהעביר לחזקתו את המשק שרכש – באופן מיידי. עוד תובעים ערכי הדין להפחית מהתשלום האחרון - את דמי השכירות שגבו לאורך השנים מאז חתימת ההסכם.
"במידה שייקבע כי הרוכש אינו יכול לקבל בעצמו את הזכויות במשק", הם אומרים, "יש לדרוש מהאגודה תשובה מנומקת להחלטתה, וכן לאפשר לרוכש למכור את המשק למרבה במחיר".