מידי פעם ירושלים עולה לכותרות בעיתונות הארצית בהקשרים של מצב ביטחוני או מתיחות בין דתיים לחילוניים.
עם זאת, ממחקר שנערך על ידי מרכז הבנייה הישראלי עולה כי מתחת לפני השטח ענף הנדל"ן בירושלים משגשג וירושלים שומרת על מקומה במקום הראשון ברשימת הערים בהם נמכרו הכי הרבה דירות חדשות.
המחקר שנערך לרגל עיר הנדל"ן 2015 שתתקיים בתחילת דצמבר באילת. ניתח את נתוני מכירת דירות בינואר-יוני 2015 של הלמ"ס ומשרד השיכון בפרויקטים בבנייה ציבורית ופרטית. מהמחקר עולה כי בירושלים נמכרו 1385 דירות חדשות. במקום השני, תל אביב עם 884 יח"ד שנמכרו במחצית הראשונה של השנה.
חברת דונה בונה את פרויקט דונה בעין כרם בירושלים הכולל 264 יחידות דיור ב-2 מתחמים, בהם 6 בניינים בסך הכול. החברה דיווחה לאחרונה על מכירת 34 דירות במחצית הראשונה של 2015 בהיקף של 80.5 מיליון שקל.
לדברי אוהד סבן, סמנכ"ל בחברת דונה, הבונה את פרויקט דונה עין כרם, "הביקושים הרבים הקיימים היום בירושלים הובילו לעליית מחירי הדירות בעיר בכלל ובקרית יובל בכלל. ידוע כי ירושלים מהווה מוקד משיכה לא רק לזוגות צעירים, אלא גם למשפרי הדיור. יש גם מגמה של מצמצמי דיור, שגרים כרגע בבית פרטי וגדול ללא ניצול משום שהילדים כבר עזבו, וכעת רוכשים דירה יוקרתית אך קטנה יותר בפרויקט, שעונה על הצרכים העכשוויים שלהם".
מניתוח הנתונים עולה כי למרות הפרסומים על מכרזים של אלפי יח"ד ביישובי הפריפרייה כמו קריית גת, רק 6 ערים מהפריפרייה נמצאות בדירוג 20 הערים בהם נמכרו הכי הרבה דירות.
לדברי משה ריקובר, מנכ"ל קהילת הנדל"ן ועיר הנדל"ן, "בשנה האחרונה נחתמו הסכמי גג והחלו לצאת מכרזים במחיר למשתכן. אני מעריך שבשנת 2016 אנחנו נתחיל לראות את השינוי במפת הביקושים וערים נוספות כמו קריית גת ייכנסו לדירוג ויישובים כמו באר שבע, אשקלון וראש העין יעלו למקומות הראשונים. צריך לזכור כי ישנם ביקושים ליישובים כמו עפולה, חדרה וחיפה אבל ההיצע עדיין היה נמוך במחצית הראשונה של השנה".
עוד עולה מהמחקר כי פתח תקווה ממוקמת במקום השלישי עם מכירות של 794 דירות חדשות. שכנתה של תל אביב, רמת גן ממוקמת במקום ה-6. על פי הנתונים, במחצית הראשונה נמכרו בבירת התמ"א 666 דירות חדשות.
במרכז הבנייה מעריכים כי בשנים הקרובות ייכנסו ערים חדשות לדירוג. בין הערים שייכנסו ניתן למצוא את בת ים שבשנים הקרובות יוקמו ברחבי העיר 10,000 יח"ד. מדובר על פארק הים הממוקם בצמוד לראשון לציון וחולון. המתחם כולל בנייה למגורים ו-2 מיליון מ"ר לתעסוקה ומשרדים.