בימים אלו מתכנסת ועדת המשנה להתיישבות של מועצת התכנון העליונה במנהל האזרחי, בכדי לאשר מאות יחידות דיור חדשות ברחבי יהודה ושמרון.
מקולות שעולים מהשטח, עולה ביקורת שלא מדובר בבשורה של ממש וכי גם הפעם מדובר באישורים מעטים.
ליאור זברג, מומחה לנדל"ן ביהודה ושמרון, מסביר את המורכבות שבאישורי הבניה באיו"ש. "אישורי בניה ביהודה ושומרון שונים מאד ממה שמוכר לאזרחי ישראל בתוך ישראל הריבונית".
"המועצה העליונה היא ועדה תכנונית, היא הגורם האחרון אשר מאשר את הבנייה. ביהודה ושומרון, בניגוד לוועדות באזורים בהם חל החוק הישראלי, ועדת התכנון העליונה במנהל מתכנסת ומאשרת תכנוני בנייה שלא לפי המצב התכנוני העונה לצרכי השטח, כיוון שהיא כפופה לדרג הפוליטי. בעצם, רק ראש הממשלה ושר הביטחון, שנתונים ללחצים קואליציוניים, מחליטים מה יאושר בוועדה, מה ייצא למכרז ומה מהקרקעות הפרטיות יאושר".
הבעייתיות במצב כזה היא שנכסים רבים נותרים "תקועים" בוועדה כאשר הם כבר מוכנים לבנייה "נכסים וקרקעות המוכנים עם כל התוכניות נחסמים בוועדה משיקולים לא ענייניים, כאשר הוועדה לא מקדמת את תכנונם, כיוון שהוועדה לא עצמאית וההחלטות בה נתונות לשיקוליהם של הפוליטיקאים".
זברג מצטרף לביקורת שעלתה כנגד מיעוט האישורים הצפויים, "בהודעות שיצאו לתקשורת נכתב על סדר גודל של 3,000 עד 4,000 יחידות, כשהמציאות שונה: בפועל, יוכלו להיבנות 600 יח"ד חדשות לאישור והשאר מחולק לשני סוגים - הראשון הוא 'הלבנה' של בנייה קיימת שניתנה בחצאי אישורים של בתים שקיימים ומאוכלסים זה מכבר והשני הוא 'תחילת אישור', שזה אומר שיש התקדמות בתהליך, אבל עוד רחוק מאוד מבנייה. לאחר מכן נצטרך עוד פעם אישור ממשלתי ואז יצאו פעם נוספת בהכרזה של 'הנה יש עוד 1000 יחידות חדשות', אבל כמובן שמדובר על דירות שממוחזרות שוב ושוב באישורים חוזרים.
אפשר לומר שזה אפילו מזכיר את הסיפור של ענבל אור שאחת מהטענות העיקריות שעלו כנגדה בבית המשפט הייתה שהיא מכרה את אותה הדירה למספר רוכשים... גם כאן ניתן להגיד כי ראש הממשלה והמערכת הפוליטית מכריזים על בנייה ביהודה ושומרון, כשבעצם מדובר על אותן יחידות הדיור שהובטחו גם בפעם הקודמת, רק עם אישורים חדשים.." הוסיף זברג.
"ברחלים, לדוגמא, נופפו בלשכת ראש הממשלה ב- 96 יחידות דיור חדשות. בפועל, מדובר בבתים שכבר קיימים. המהלך הזה בסך הכל מעניק להם אשרור פורמלי ותו לא. אותו המצב ביישובים סנסנה ונגוהות שבדרום הר-חברון, כאשר הבתים בהם כבר בנויים ורק 'מוכשרים' מבחינה פורמלית. יש כאן הטיה של דעת הציבור בטענה ש'הנה בונים ביהודה ושומרון'."
לסיכום מצטרף זברג לביקורת ואומר כי "המספרים רחוקים מלהיות מספקים - 600 דירות חדשות אינן מסייעות הרבה לאוכלוסייה של חצי מיליון אנשים שמתגוררים ביישובים ביהודה ושומרון, רובם משפחות עם ילדים וכשהיישובים נותרים ללא בנייה כבר שנים רבות האוכלוסייה בהם מתבגרת ודור ההמשך לא מקבל פתרונות דיור במסגרת היישובים".