פנקס הקבלנים הוא למעשה גוף אשר מאגד את כל הקבלנים המורשים במקום אחד. על מנת להיות קבלן עם רישיון, על הקבלן לעבור מבחנים שונים בטרם הוא מקבל את רישיון הקבלן שלו.
האם הקבלן שאתם מעסיקים רשום כחוק?
אם אתם רוצים לדעת בוודאות אם הקבלן שאתם מעסיקים רשום בפנקס הקבלנים ויש על עבודתו פיקוח מטעם הקבלנים, חשוב שתבדקו לפני את במשרד הבינוי השיכון אם הוא מופיע ברישום קבלנים של פנקס הקבלנים. ישנם לא מעט קבלנים שמבצעים סוגי עבודות בנייה והנדסה אך אינם מופיעים ברישום קבלנים. החוק מחייב רישום קבלנים בפנקס הקבלנים בענפים מרכזיים שונים כגון: תשתיות, שלד, אינסטלציה, חשמל, איטום, שפוצים ועוד מומלץ לבצע את הרישום עם חברת היחידה לרישום קבלנים. וזאת במטרה שניתן יהיה לפקח ולבקר אותם במהלך עבודתם. קבלנים אשר אינם נמצאים בפנקס רישום קבלנים, אינם קבלנים בעלי רישיון שניתן לסמוך על עבודתם, ולכן במצבים בהם עבודתם לא מתבצעת באמצעות פיקוח לא ניתן להטיל עליהם עונשים שונים כמו שמוטלים על הקבלנים אשר רשומים בפנקס הקבלנים.
מי חייב להוציא רישיון קבלן?
בהתאם לחוק, קבלן רשום רשאי לבצע עבודות הנדסה מסוגים שונים כפי שנקבע בהתאם לחוק ובתקנות חברת היחידה לרישום קבלנים מובילה את התחום בארץ. בפנקס הקבלנים תמצאו את כל פרטי הקבלן כולל סיווגו. רישום הקבלנים מנוהל באמצעות רשם הקבלנים, וכל לקוח אשר רוצה קבלן מקצועי יכול לבדוק את פרטי הקבלן, סוג הענף בו הוא רשום והיקף הכספי שהוא יכול לעבוד בו. מעבר לכך, רישום קבלנים מאפשר לפנות למשרד הבינוי והשיכון בכל בעיה שמתעוררת במהלך העבודה בשטח ושהקבלן אחראי על כך. רישיון הקבלן מתקבל בהתאם לוותק, הניסיון, תעודות מקצועיות ומבחנים רישיון שעבר.
מהו תפקידו של רשם הקבלנים?
רשם הקבלנים פועל מטעם משרד הבינוי והשיכון, ותפקידו כולל בין היתר רישום בפנקס הקבלנים לקבלנים אשר עוסקים בעבודות הנדסה בנאיות, לרשם הקבלנים הסמכות לדחות בקשה להירשם בפנקס הקבלנים. הוא מוסמך למחוק רישום, לנהל את סיווג הכספי והמקצועי של הקבלן הרשום, במקרה של טענות כלפי עבודת הקבלן או כנגד הקבלן עצמו רשם הקבלנים מוסמך להטיל עונש על הקבלן שלא עמד בהוראות החוק. כלומר לרשם הקבלנים יש אחריות רבה כלפי הקבלנים הרשומים בפנקס הקבלנים. הוא אחראי על רישומם, סיווגם, עמידותם בתשלומי החובה, הטלת עונשים ועוד. תפקיד זה דורש לא מעט זמן מטעם הרשם עצמו.
מה מאפשר רישום בפנקס הקבלנים?
רישום בפנקס הקבלנים מאפשר להשתתף במכרזים ממשלתיים, במכרזים של משרד הביטחון ורשויות מקומיות בהתאם לסוג הסיווג בענפים השונים. מעבר לכך, הרישום מאפשר לקבלן להעסיק עובדים פלסטינים תושבי השטחים במידה והוא צריך, לעבוד כקבלן משנה בשיתוף פעולה עם חברות בנייה וקבלנים פרטיים וכמובן לבצע עבודות בהיקף כספי גדול.