משכנתא היא עניין מסובך, אך כדי לא להפסיד כסף - אין מנוס מלהתעמק בו. לאחרונה, בנק ישראל יצא בשינוי חקיקה שעשוי להשפיע על בתים רבים בישראל המחזיקים במשכנתא. מדובר על שינוי ברכיב הפריים במשכנתא.
אם בשנים האחרונות, ריבית הפריים המשתנה כמעט ולא השתנתה, כעת המשחק הולך להשתנות בעקבות הוראתו של בנק ישראל לבנקים, לאפשר ללוקחי המשכנתאות להגדיל עד לשני שליש מסכום המשכנתא - את רכיב הפריים.
במילים פשוטות: מה זה אומר ללוקחי המשכנתאות?
יוני היימן הוא יועץ משכנתאות בעל נסיון רב. עד היום ליווה כ-1000 תיקי משכנתאות שונים. הוא מחזיק בתואר ראשון בסטטיסטיקה מהאוניברסיטה העברית ותואר שני במנהל עסקים אף הוא מהאוניברסיטה העברית, עם התמחות במימון נדל"ן. ביום ראשון הקרוב בשעה 21:00, היימן יעשה יענה על כל השאלות הנוגעות לשינויים ברכיב הפריים וכיצד הם ישפיעו על לוקחי המשכנתאות בישראל
להרשמה להדרכה החינמית לחצו כאן
"רכיב הפריים הוא מאוד משמעותי ויש לו הרבה השלכות", אומר לנו היימן. "בין הייתר לגבי פירעון משכנתא לפני זמן הפירעון ותשלום הריביות הנגזרות בשל כך.
שאלת השאלות היא: האם בגלל שבנק ישראל מאלץ את הבנקים לאפשר ללקוחות לקחת עד שני שליש ברכיב הפריים, הריביות בתחום המשכנתאות יעלו?". על הנושא הבוער הנוגע לשינויים ברכיב הפריים, איך השינויים ברגולציה של בנק ישראל ישפיעו על לוקחי המשכנתאות בישראל? ועל שאלות נוספות הנוגעות למיחזור משכנתאות והאם מיחזור נחשב עניין כדאי בתקופה הנוכחית - ישיב היימן בע"ה בוובינר הקרוב של 'קרתא השקעות'.
להרשמה להדרכה החינמית לחצו כאן