שכנים שאינם משתמשים במכפילי החנייה בבניין לא צריכים לשאת בהוצאות

בפסק דין של המפקחת על מקרקעין בתל אביב נקבע: שכנים אשר אינם משתמשים במכפילי חניה אינם צריכים להשתתף בהוצאות ההחזקה שלהם

ערוץ 7 , כ"ז באדר תשפ"א

שכנים שאינם משתמשים במכפילי החנייה בבניין לא צריכים לשאת בהוצאות-ערוץ 7
חנייה. אילוסטרציה
צילום: ISTOCK

18 בעלי דירות ברמת גן תבעו את שכניהם, על כך שאינם הסכימו להשתתף בהוצאות ההחזקה של מכפילי החנייה שנבנו בבניין.

בפסק דין של המפקחת על רישום מקרקעין בתל אביב, אביטל שרייבר, קבעה המפקחת כי מכיוון שהשכנים אינם משתמשים במכפילים אין צורך כי ישתתפו בהוצאות.

התובעים טענו כי מכפילי החנייה הם מערכת משותפת, המשרתת את רוב בעלי הדירות בבניין ועל הנתבעים להשתתף בהוצאות. בנוסף, טענו כי בניית מכפילי החניה הוזילו את עלויות בניית הפרויקט, וחסכו חפירה של קומת חנייה נוספת וחוזי המכר עליהם חתומים הנתבעים מחייבים אותם לשאת בהוצאות אלו.

על אף הטענות, המפקחת שרייבר קבעה כי מכפילי החנייה, אשר צמודים לדירות התובעים, אינם מהווים שטח משותף.

על כן, קבעה המפקחת כי הנתבעים ישלמו רק את הוצאות החשמל של המכפילים ולא את שאר ההוצאות הכרוכות במכפילי החנייה.