במעלה אפרים יצא לדרך פרויקט 'נוף הירדן' המציע מגוון בתים צמודי קרקע גם בעידן בו ביהודה ושומרון כבר אזל מלאי האדמות ובתים רב קומתיים הולכים וצומחים. ביקרנו בפרויקט, התרשמנו מהתשתיות הנפרסות ומהנוף שמסביב ושמענו על הצפוי במיזם.
"בקעת הירדן היא חבל ארץ נפלא שהתחיל להתפתח בשנים האחרונות בצורה מדהימה", אומר בניהו הוכמן, תושב המקום המשווק את המיזם. "מהפכת התיישבות מדהימה. אחרי הרבה שנים המועצה המקומית מעלה אפרים, עד היום עם 450 יחידות דיור, עומדת לפני פרויקט של 500 יחידות דיור ועוד 1000 בתכנון".
הילה דמתי, סמנכ"לית 'חמדת השומרון' הבונה את המיזם, מציינת בדבריה את יתרונות המגורים במועצה מקומית קיימת על היקף התקציבים שבה. "מי שמגיע נהנה ממועצה מקומית חזקה מאוד ומפותחת. יש כאן שכונה חדשה צעירה ודינמית. מגיעים אליה זוגות צעירים והולכת להיות כאן שכונה מדהימה וצעירה".
מהרו לרכוש! לפרטים נוספים לחצו כאן
שמעון נקב, מנכ"ל החברה, מזכיר כי בישובים רבים ביהודה ושומרון אזלה הקרקע לבניה צמודת קרקע והוחל בבניית בניינים גבוהים, בעוד במיזם אותו בונה 'חמדת השומרון' עדיין קיימת אפשרות לרכוש בית צמוד קרקע על כל המשמעויות הנגזרות מכך במחירים אטרקטיביים.
במיזם ייבנו בתים חד משפחתיים, דו משפחתיים ותלת משפחתיים, "יהיו כאן פנטהאוזים מטורפים, גינות גדולות מאוד. החלום של בית עם גינה הולך ומתגשם כאן במעלה אפרים", אומרת דמתי ונקב מוסיף כי על פי הערכות שונות מחירי הדיור צפויים לעלות כפי שניתן ללמוד ממחירי הקרקעות בשיווקים האחרונים, מחירים שהכפילו ושילשו את עצמם, הוא אומר. "גם בפרויקטים הבאים שייצאו כאן בישוב המחירים יהיו הרבה יותר גבוהים, ולכן אין לי ספק שמדובר בעסקה מצוינת והשקעה נכונה".
דמתי קוראת בדבריה לזוגות צעירים או למעוניינים להשקיע ברכישת דירה לבחון את יתרונות הפרויקט שאליו צפויים להצטרף פרויקטים נוספים בעתיד.
יצאנו עם הוכמן לשטח ובראש ובראשונה הוא מציג את הנוף שמסביב שבהחלט מצדיק את שמו של המיזם, 'נוף הירדן'. מגובה של 500 מטרים מעל בקעת הירדן מול הסרטבה ניתן להתרשם מהנוף הפנורמי המרשים שניבט מהפרויקט. ובנוסף, הוא אומר, גם מזג האוויר נוח מאוד בהתאם למקום גבוה הקולט בריזה נעימה.
"הישוב בצמיחה מטורפת. מה שעבדו עליו במשך שנים מתגשם עכשיו", אומר שמעון נקב. "זו הולכת להיות עיר העתיד של הבקעה", הוא משוכנע. הוכמן מציין את מגוון האוכלוסיה במקום, דתיים וחילוניים, צעירים ומבוגרים, ותיקים וחדשים המייצרים יחד "תחושה נפלאה וחמה".
בדבריה מוסיפה דמתי ומעירה כי התושבים אמנם חשים שמעלה אפרים היא מרכז הארץ, אך יש לזכור גם את המרחק הקצר מאזור המרכז. המרחק לאריאל קצר מאוד וממנה לגוש דן הדרך קצרה. למעשה ממעלה אפרים ועד לראש העין המרחק הוא 45 דקות נסיעה. תכניות משרד התחבורה הן להרחיב את המשכו של כביש 5, חוצה שומרון, המוביל למעשה מגוש דן ועד לבקעת הירדן. "אנחנו כעת 22 דקות מאריאל וכשהכביש ייפתח זה יהיה פחות", אומר הוכמן. דמתי מצידה מציינת שלל מוסדות לימוד שקיימים בתחומי המועצה, "לא צריך להרחיק. הכול נמצא כאן קרוב", היא אומרת.
על כל אלה נערך משרד השיכון להרחיב את פיתוח מעלה אפרים עם תשתיות חדשות, פארקים, גנים ועוד. דמתי מעירה כי בין יתרונותיו של המיזם הוא הליווי הבנקאי המלא שניתן לרוכשים על הערבויות הנדרשות לכך. זאת בניגוד למכירות אחרות ביהודה ושומרון.
"זו הזדמנות גם לתושבי יהודה ושומרון שמעוניינים בנכס נוסף. מדובר בקרקע שהיא לא בהגדרת בר רשות אלא בהסכם חכירה", אומר נקב. "בשאר הישובים ביהודה ושומרון משפחה יכולה לרכוש רק נכס אחד, וכאן ניתן להשקיע ולקנות בית נוסף בישוב".
מהרו לרכוש! לפרטים נוספים לחצו כאן