יועץ המשכנתאות בארי גורטלר הר-טוב התארח באולפן ערוץ 7 כדי לעשות עבור הגולשים סדר בכל ההשלכות של העלאת הריבית והדרכים להתמודד איתה.
"בנק ישראל העלה את ריבית הפריים שעומדת על 5.25%. למשק בית עם משכנתא ממוצעת של מיליון שקלים מדובר בעלייה נוספת של כמאה שקלים בחודש בהחזר החודשי", הוא מסביר.
אז מה אפשר לעשות? "לצערי מעט מאוד. ריביות המשכנתא כל כך גבוהות ביחס לעבר, כך שגם מי שירצה לשנות את תקופת ההחזר - סביר שכמעט לא יהיה שינוי בגובה ההחזר. אבל, מי שיש לו גם משכנתא וגם הלוואות נוספת, יכול לאחד את כל ההלוואות לתוך המשכנתא ולפרוס את ההחזר של הכל מחדש - ובסופו של דבר התשלום החודשי ירד וייפרס על תקופה יותר ארוכה".
גורטלר הר-טוב מציין קודם כל איזה פיתרון כדאי לנו לא לשקול. "יש את פיתרון הקפאת המשכנתא לתקופה מסויימת - וזה לא פותר דבר. אם משק בית מקבל שלושה חודשים של מנוחה אבל אחר כך חוזר לאותו מצב - לא השתנה דבר".
לדבריו, "בסל הכלים של משק הבית יש שלושה פתרונות אפקטיביים - המרכזי שבהם הוא בנייה מחדש של תקציב המשפחה כדי להיערך להחזר משכנתא גבוה יותר לטווח הארוך. פיתרון שני הוא מיחזור משכנתא ופריסתה מחדש לתקופות ארוכות יותר. למי שלקח משכנתא בשנתיים-שלוש האחרונות אין כנראה לאן לפרוס - אבל מי שיש לו משכנתא ל-15 או 20 שנים יכול לעשות זאת. זה יעלה יותר בטווח הארוך - אך יפתור משבר בטווח הקצר".
"הפיתרון השלישי הוא למשפחות שיש להן גם משכנתא וגם הלוואות. הן יכולות למזג את ההלוואות לכל המשכנתא ולהפחית את ההחזר החודשי הכולל", הוא מוסיף.
לשאלה האם יש סיכוי לראות בעתיד הנראה לעין ירידה בריבית הוא עונה: "יש קצת חדשות טובות בהעלאה האחרונה של הריבית בנק ישראל רמז שהתהליך הזה מתקרב לסופו וצפויה אולי עוד עלייה אחת קטנה בתקופה הקרובה ואפשר לקוות שבעוד שנה או שנה וחצי יחל הכיוון של ירידה בריבית".
אחת הסיבות לעליית הריבית היא האינפלציה הגבוהה והניסיון להוריד אותה. לדבריו גורטלר הר-טוב יש כלים נוספים והם בידי הממשלה.
"הממשלה יכולה להשתמש בכלים פופוליסטיים כמו הורדת מסים והתערבות במחירים של מים וחשמל אבל את המחיר של המהלך הזה נשלם בעתיד. הכלים האפקטיביים יותר הם פעילות להורדה אמיתית של המחירים והפחתת יוקר המחייה כמו פתיחת השוק לתחרות, הסרת חסמים, הקלת רגולציה. שר האוצר אמר שהוא מתכנן להשתמש בכלים האלה שהוכיחו את עצמם בעבר. אם המהלכים הללו יעבדו הדבר יקל על בנק ישראל להוריד את הריבית".