עו"ד בני דרייפוס בעבר שימש כמנכ"ל משרד השיכון, וכיום מנכ"ל מפעל הפיס מתארח אצל דודו סעדה ומספר על מחיר למשתכן - האם באמת השפיעו על מחירי הדיור? על קרן הארנונה, מיזם הכתיבה התורנית, שילוב אנשים עם מוגבלות בתעסוקה, ומה עושים עם רווחים של מפעל הפיס בסך 1.8 מיליארד ש"ח כל שנה, ואיך מחזירים אותם לחברה.
"את תוכנית 'מחיר למשתכן' קידמנו בתקופתו של שר האוצר משה כחלון בשיתוף פעולה עם מטה הדיור ורשות מקרקעי ישראל. התוכנית ניסתה לתת מענה לתופעה שהלכה והעמיקה שנקראת - משבר הדיור. חוסר תקווה של לא מעט זוגות צעירים להתבסס בארץ, ולראות את העתיד שלהם כאן. יש פה בעיה, למחירי הדיור ייקח זמן לרדת. היינו בתקופה של ריבית אפס, כל אחד יכול לקחת משכנתא בלי מגבלה, גם לקבלנים לא הייתה מגבלה להתחרות ולייצר מחירים של קרקעות שימכרו אותם במחירים מופקעים. מחיר למשתכן במובן הזה נתן מענה וראינו תקופות ארוכות שהמחירים נעצרו. למאה אלף זוגות שזכו זה עבד. כיום עיקר הבעיה של הדיור זה הריבית".
"קרן הארנונה עונה על בעיה אמתית. יש פער או חוסר מוטיבציה של ראשי רשויות לבנות למגורים, כי היא ארנונה גירעונית. יש לנו קרן ניקיון, תאגידי ביוב ומים, עשרות קרנות שהמדינה הקימה, אבל הכסף לא יוצא, לא מגיע לאנשים. לא רואים את המדינה משתמשת בקרנות שלה וזה לא חוזר לרשויות".
"מפעל הפיס זה גוף בבעלות שלטון המקומי שהמדינה נתנה לו היתר ואחריות לתפעל משחקי מזל כאשר כל הרווחים חוזרים בחזרה למדינה. אין מדינה בעולם שלא עושה את זה, אנחנו מעודדים את האנשים שמעוניינים לשחק לעשות את זה באחריות, וגם נותנים להם מענה במידה ושיחקו שלא באחריות. ישראל שמרנית מאוד בתחום ההימורים. אנחנו צריכים למזער נזקים, התפקיד שלנו זה לייצר מסגרות שיהיו פחות מזיקות".
"הרווחים של מפעל הפיס כל שנה בסביבות 1.8 מיליארד, מתוכם 50% לטובת בניית כיתות לימוד ו50% מחולק לשלטון - רשויות שונות לפי נוסחאות שונות כמה מגיע לכל רשות. מפעל הפיס מאוד גמיש במה לעשות עם הכסף לתועלת הציבור , מפארקים, מבני ציבור, פעילויות רווחה, אנחנו גם מאפשרים לרשויות לקחת כסף על חשבון השנים הבאות".
האזינו לנו בספוטיפיי ובגוגל פודקאסט.
האזנה נעימה.