על פי נתוני הלמ"ס, נכון לשנת 2024 הישראלי הממוצע צריך כ-203 משכורות חודשיות כדי לקנות דירה בארץ - כלומר 17 שנות עבודה בפועל.
אך זה לא נעצר כאן: מחירי הנדל"ן ממשיכים להאמיר כל העת, המדד עולה, עלויות הבנייה מתייקרות ועבור רוב האוכלוסייה חלום הדירה נראה רחוק מתמיד.
האם הדור הבא של הישראלים צריך לוותר סופית על חלום הדירה?
"בשום אופן לא לוותר", אומר הרב מנשה פניאל, שמתמחה בליווי משקיעי נדל"ן בכל רחבי הארץ, ובשנים האחרונות ליווה למעלה מ-400 משפחות בדרך לעסקה. "יש הרבה דרכים להגשים את החלום הזה, גם עם הון עצמי נמוך. אנחנו חיים במוסכמה שאדם צריך קודם כל לקנות לעצמו בית מגורים, שזו הדרך היחידה להעניק יציבות ושקט נפשי למשפחה שלנו, ולקרוע את עצמנו תחת נטל המשכנתא - וזוהי הטעות האמיתית שלנו."
אז מה הסוד? איך עושים השקעות נדל"ן עם הון עצמי נמוך?
"זה בדיוק מה שיצאתי לחקור", מסביר הרב פניאל, שבעצמו היה שקוע בחובות המשכנתא והיום מחזיק בלא מעט נכסים מניבים. "במהלך השנים פיתחתי ושייפתי מודל ייחודי המאפשר לחזות בדיוק רב היכן בארץ צפויות עליות מחירים משמעותיות ואיך לזהות נכסים במחירים נמוכים מהשוק. השיטה הזו הוכיחה את עצמה כל כך, שבתוך 4 שנים הצלחנו לבצע אקזיטים נדל"ניים ליותר מ-60 משפחות!"
בעקבות הצלחתו האישית, הרב מנשה פניאל הקים את חברת פניאל נדל"ן, שחרטה על דגלה את החזון להוביל משפחות להצלחה כלכלית, והנתונים מרשימים: למעלה מ-400 עסקאות מוצלחות, 60 אקזיטים רווחיים וממוצע צמיחה שנתי של 40% בהון המשקיעים.
החברה מתמחה באיתור מתחמים בעלי פוטנציאל צמיחה גבוה, בזכות מגמות התחדשות עירונית או תוכניות פיתוח משמעותיות.
כעת, לאחר שנים של יוזמות נדל"ניות וניסיון רב בתחום, הרב מנשה פניאל חושף במשדר חינמי מיוחד את מפת הדרכים שפיתח לאיתור השקעות נדל"ן מניבות, ומזמין גם אתכם לעשות צעד לעבר האקזיט הפרטי שלכם.
הכנס יתקיים ביום שלישי, י"א בחשוון 12.11 בשעה 20:30. ההשתתפות ללא עלות, אך מותנית בהרשמה מראש: https://pniel.co.il/mapat-drachim/