ביום חמישי הקרוב תדון הוועדה הארצית לתכנון ובנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל) בתוכנית משמעותית להקמת שכונת מגורים חדשה המיועדת לציבור החרדי באשדוד, שתכלול כ-2,200 יחידות דיור.
הדיון יתקיים במסגרת "שולחן עגול" בראשות יו"ר מטה התכנון הלאומי, נתן אלנתן, ויעסוק בחלקה הראשון של תוכנית תמל/1085, המקודמת על ידי רשות מקרקעי ישראל (רמ"י).
מדובר בשטח של 383 דונם בחלקה המזרחי של אשדוד, כחלק מתוכנית רחבה יותר להקמת רובע חדש בעיר - קריית חלוצים - המקודמת בחמש השנים האחרונות. בשכונה המיועדת לציבור החרדי צפויים לקום בניינים בגובה של עד 9 קומות.
הרובע החדש בשלמותו מתוכנן להכיל כ-7,184 יחידות דיור, כאשר חלק משמעותי ממנו (כ-30%) ייועד לאוכלוסייה החרדית. מתוך כלל הדירות ברובע, 1,796 יהיו דירות קטנות ו-400 יחידות לדיור מיוחד. הבינוי ברובע יכלול מבנים בני 8-10 קומות ומגדלים בני 15-28 קומות בשולי השכונה.
בנוסף למגורים, התוכנית הכוללת מקצה כ-46 אלף מ"ר למסחר וכ-431 אלף מ"ר לתעסוקה, במטרה ליצור מרחב עירוני מעורב שימושים.
את שטח התוכנית מקיפים ממערב אזור התעשייה קריית חלוצים, מדרום בית העלמין אשדוד, ממזרח שטח חקלאי עם הגבלות פיתוח של מפעל אלתא, ומצפון אזור תעסוקה ולוגיסטיקה של חבל יבנה. כיום, מרבית השטח משמש לחקלאות, וממוקמים בו מספר מתחמים עירוניים שהתכנית מיעדת לפינוי.
על פי דברי ההסבר לתוכנית שמובילה משרד פרחי-צפריר אדריכלים, "התוכנית מציעה שכונת מגורים איכותית עם מרחב ציבורי נדיב ומגוון, המיועד לטיפוח הליכה רגלית, תנועת אופניים, רכב דו גלגלי ותחבורה ציבורית. בלב השכונה - שדרה מרכזית המהווה מוקד פעילות עם מגוון שימושים ומרחב ירוק לרווחת התושבים".
התוכנית מהווה חלק מהסכם הגג שנחתם בין משרד הבינוי והשיכון לעיריית אשדוד בשנת 2016, ונועדה לתת מענה למצוקת הדיור בקרב הציבור החרדי, תוך שילובו במרקם העירוני המתפתח של אשדוד.