שנת תשפ"ו מגיעה בצל מציאות ביטחונית מורכבת. מאז אירועי השביעי באוקטובר עלה הצורך בהגנה אזרחית בצורה חדה, ובמיוחד הדרישה לבניית ממ"דים ומרחבים מוגנים מסוגים שונים בכל רחבי הארץ. אלפי משפחות מבינות היום יותר מתמיד כי ממ"ד אינו רק דרישה חוקית אלא צורך קיומי, שמספק ביטחון אמיתי ברגעים קריטיים. בן בבניינים משותפים והן בבתים פרטיים.
חשוב לזכור: עד שנת 1992 לא חלה חובה לכלול ממ"ד בבנייה חדשה. כתוצאה מכך, חלק גדול מהבתים הישנים בישראל נותרו ללא ממ"ד, מה שמחייב היום פתרונות מיגון מותאמים.
מה ההבדל בין ממ"ד, ממ"ק וממ"מ?
על מנת לעשות סדר עם כל קיצורי המילים, נסביר את את ההבדלים:
ממ"ד - מרחב מוגן דירתי: חדר ממוגן הנבנה בתוך דירה או בית פרטי, עם קירות, רצפה ותקרה מבטון מזוין בעובי תקני, דלת וחלון הדף. זהו המרחב הנפוץ ביותר.
ממ"ק - מרחב מוגן קומתי: ממ"ד משותף לקומה שלמה בבניין מגורים. משמש את כלל הדיירים בקומה.
ממ"מ - מרחב מוגן מוסדי: מרחב מוגן הנבנה במבנים ציבוריים (כגון בתי ספר, גני ילדים או מבני ציבור אחרים).
הבחירה בין הפתרונות תלויה בסוג המבנה ובייעודו, אך בכל מקרה נדרש מהנדס קונסטרוקציה מוסמך שיתכנן ויאשר את המרחב.
הליך רישוי מהיר: תקנות חדשות מאז אוקטובר 2023
כדי לזרז את בניית הממ"דים, פרסם פיקוד העורף תקנות חדשות המאפשרות לקבל אישור רישוי ממ"ד בהליך מהיר של 14 ימים בלבד. עם זאת, האישור מותנה בעמידה בשלושה תנאים:
- הממ"ד חייב להיות צמוד למבנה, עם כניסה מתוך הבית עצמו.
- שטח הממ"ד לא יעלה על 9 מ"ר.
- הממ"ד לא יחרוג מקווי המגרש.
עמידה בתנאים אלה מחייבת תכנון מוקפד וחתום על ידי קונסטרוקטור מוסמך.
תכנון הנדסי: מה נדרש בפועל על מנת להקים ממ"ד?
על מנת לקבל היתר בנייה לבניית ממ"ד, יש להגיש תכנון מפורט של מהנדס מבנים/קונסטרוקטור הכולל, בין היתר:
- שלד וביסוס המבנה.
- קירות, רצפה ותקרה בעובי ובחוזק הנדרש.
- דלת וחלון הדף תקניים.
- מעטפת הנדסית מלאה בהתאם להנחיות פיקוד העורף.
שימו לב, קיימת גם אפשרות לחזק ולהסב חדר קיים בבית לחדר ממוגן, פתרון מתאים לבתים בהם לא ניתן לבצע הרחבה. גם כאן, נדרש תכנון הנדסי ואישור קונסטרוקטור לממ"ד.
למה חשוב לפנות לקונסטרוקטור מומחה?
רק מהנדס קונסטרוקציה מוסמך יכול לוודא שהתכנון עומד בתקני הבטיחות המחמירים של פיקוד העורף, ולהפיק את האישורים ההנדסיים הדרושים לצורך רישוי ובנייה. כל חריגה בתכנון עלולה לסכן חיי אדם, ולכן האחריות היא עצומה.
ב.ר.נ. הנדסה - המעטפת המקצועית לבניית ממ"ד
אנו ב.ר.נ. הנדסה, מספקים לקהל לקוחותינו, מעטפת הנדסית מלאה לתכנון ובניית ממ"ד, עם מעל 30 שנות ניסיון בתחום.
מיכאל לנגר, מהנדס מבנים מנוסה, מגיע אליכם אישית ומספק את האישורים הנדרשים להקמת הממ"ד, ביעילות מירבית, במקצועיות וללא פשרות.
אנחנו פועלים בפרויקטים בכל רחבי הארץ, ומלווים אתכם בכל שלב, החל מהייעוץ הראשוני, דרך התכנון והאישורים, ועד קבלת ההיתר.
השאירו פרטים לחזרה או חייגו אלינו לשיחת ייעוץ ראשונה 050-6785187
נשמח לעמוד לשרותכם!
