לקנות מגרש ולבנות עליו בית פרטי עם חצר - זה אולי החלום הכי ישראלי שיש. במגזר הדתי-לאומי, החלום הזה הוא גם הבסיס לעושר של משפחות רבות. מי שזוכר איך נבנו היישובים הגדולים ביו"ש, יודע שהשיטה הייתה פשוטה: רכישה מרוכזת של מגרשים ביישוב מתפתח, בנייה עצמית או קבוצתית, וזינוק בערך הנכס עם התפתחות הקהילה.
ככה נבנו אפרת, עלי וקדומים. ככה נבנו הקהילות הכי חזקות שלנו. אחרי ההצלחה של מאות מגרשים שנמכרו בחירן ובאופקים, ירוחם מתגלה כיעד האסטרטגי הבא - וחלון הזמן עדיין פתוח.
לפרטים המלאים על עסקת ירוחם והרשמה ללייב ללא עלות:
למה כולם מדברים על "קבוצות בנייה"?
"היתרונות ברורים", אומר היזם דביר דימרי. "מעבר לזה שצמוד קרקע הפך ל'נדל"ן בהכחדה' בישראל, הבנייה כקבוצה מייצרת כוח קנייה אדיר. עלות המגרש נמוכה יותר, הבנייה המשותפת מוזילה עלויות ומייצרת ראש שקט, וההון העצמי הנדרש נמוך משמעותית מרכישת דירה מוכנה."
ירוחם נמצאת היום לפני קפיצה דרמטית. עם תוכניות ל-7,000 יחידות דיור חדשות, שכונות צעירות וקהילות מגזריות תוססות, הפוטנציאל ברור. אבל דביר מדגיש: "לא לכל אחד נכון להיכנס לעסקה כזו. מגרש זה לא דירה מקבלן, ויש דברים שחייבים לבדוק לפני שקופצים למים."
ביום רביעי הקרוב (15.04) בשעה 20:30, יקיים דביר דימרי לייב סקירה מיוחד שבו יפתח את הכל:
- איך מגיעים לצמוד קרקע עם חצר ענקית בפחות מ-2 מיליון ש"ח?
- מהם הסיכונים האמיתיים בקבוצת בנייה ואיך מנטרלים אותם?
- למי ההשקעה הזו מתאימה (ולמי ממש לא)?
- סקירה מעמיקה על עסקת ירוחם: תב"ע מאושרת, לוחות זמנים ומספרים.
זו הזדמנות אמיתית להכניס את הרווח היזמי לכיס, לחסוך במס ולהשקיע את הכסף בצורה נכונה
הלייב יתקיים ביום רביעי 15/04 בשעה 20:30. מספר המקומות מוגבל