מתחם התכנית כולל את שטח הדולפינריום, ממערב לרח' הרברט סמואל וכן שטחים ממזרח לדולפינריום וצפונית למסגד חסאן בק.
התכנית, אשר הוכנה על-ידי האדריכלים גיורא רוטמן ומשה רז כוללת את פינוי והריסת כל המבנים והמתקנים במתחם הדולפינריום והפיכתו לשטח פתוח, הקמת שני מבנים, האחד בחלק הצפון מערבי המיועד לשמש כמלון ובו 26 קומות וכ- 450 חדרים, והשני בחלק הדרום מזרחי בסמוך לגן הכובשים, המיועד למגורים במבנה בן 36 קומות ובו כ- 250 יחידות דיור. כמו כן התכנית כוללת פיתוח של גינה בהמשך לגן הכובשים שתהווה מעבר לחוף הים.
פינוי המבנים במתחם הדולפינריום יאפשר פיתוח טיילת חוף רציפה לכל חופה של העיר ת"א וכן פיתוח פארק מגונן, לטובת כלל הציבור במקום המבנים, הפרוסים על שטח גדול, כשחלקם נטושים ולא שמישים וממוקמים על חוף ימה של תל אביב ואינם מאפשרים את רצף הטיילת לאורך חוף הים.
עיריית תל אביב מקדמת את התכנית לפינוי הדולפינריום, לאור חשיבותה ותרומתה לכלל הציבור. בשלבי התכנון המוקדמים, קיימה עיריית תל אביב שימוע ציבורי לתכנון המתחם, על מנת לקבל את התייחסות הציבור לתכנון המוצע. בעקבות השימוע הציבורי, הוכנסו מספר שינויים בתכנית בהתאם לבקשת תושבי הסביבה.
התכנית, אשר הוכנה על-ידי האדריכלים גיורא רוטמן ומשה רז כוללת את פינוי והריסת כל המבנים והמתקנים במתחם הדולפינריום והפיכתו לשטח פתוח, הקמת שני מבנים, האחד בחלק הצפון מערבי המיועד לשמש כמלון ובו 26 קומות וכ- 450 חדרים, והשני בחלק הדרום מזרחי בסמוך לגן הכובשים, המיועד למגורים במבנה בן 36 קומות ובו כ- 250 יחידות דיור. כמו כן התכנית כוללת פיתוח של גינה בהמשך לגן הכובשים שתהווה מעבר לחוף הים.
פינוי המבנים במתחם הדולפינריום יאפשר פיתוח טיילת חוף רציפה לכל חופה של העיר ת"א וכן פיתוח פארק מגונן, לטובת כלל הציבור במקום המבנים, הפרוסים על שטח גדול, כשחלקם נטושים ולא שמישים וממוקמים על חוף ימה של תל אביב ואינם מאפשרים את רצף הטיילת לאורך חוף הים.
עיריית תל אביב מקדמת את התכנית לפינוי הדולפינריום, לאור חשיבותה ותרומתה לכלל הציבור. בשלבי התכנון המוקדמים, קיימה עיריית תל אביב שימוע ציבורי לתכנון המתחם, על מנת לקבל את התייחסות הציבור לתכנון המוצע. בעקבות השימוע הציבורי, הוכנסו מספר שינויים בתכנית בהתאם לבקשת תושבי הסביבה.