הערב: איך מוצאים אזור השקעה טוב?

בעזרת אלו כלים נוכל לזהות אזור עם פוטנציאל גבוה של עליית ערך? ומהן השאלות העיקריות שאדם צריך לשאול את עצמו לפני רכישת דירה?