פורום דירה נאה (עמוד 45)

כי הביוב משותף, ובעל המקצוע אמר בפירוש שרואים מאיזה בית זה מגיע, וזה אך ורק מהשכנים.
תבררו, או שהילדים זורקים בכל זאת..עדיין, ילדים..
או שזה מהצד של השכנים

כנראה מאחד השכנים
אם זה בשוחה שלכם כנראה מהילדים

תמיד היה לי חזית, מאוד נוח. שופכים הכל לתוך גיגית, ואז מרימים את הגיגית על כיסא או משהו אחר, ותולים בקלות או למייבש.
אם יש ילדים , אפילו קטנים, הם יכולים לעזור. את עושה ערימה, ואומרת להם להכניס למכונה, וגם להוציא הם יכולים.

שרפרף של איקאה, אני מתיישבת עליו, שופכת לידי את הכביסה המלוכלת, ממיינת ומכניסה. דווקא נוח
בריקון המכונה כמו שאמרו- שמה סל מתחת לפתח המכונה ושופכת הכל לתוכו.

היום קשה למצוא חצי מכנית אמיתית ולא שרק נראת ככה

ב. אם המחיר לא ממש שונה. עדיף לקנות גדול, גם ככה לא כדאי למלא את התוף עד הסוף

כמה קיומו של המחסן יעלה את מחיר הדירה שלכם. כלומר, הייתי מסתכלת על זה כנכס ולא רק כ"מקום לאחסן בו שמאטס".

הוא לא יקפיץ מאד את המחיר,

ואפילו לא יחזיר את הערך הראשוני שלו...

יש מחסנים יקרים של חברות מסוימות או מחומרים מסויימים שיותר יקרים
אבל מחסן פח רגיל וטוב לא אמור להיות יקר

והשטח הוא שעולה כסף.

מרוצף וסגור בקומת החניון.

צריך להוסיף עו"ד ואגרות שיטפלו בהעברה בטאבו

בכללי שטח מחסן עולה כ50%-60% משטח דירה
מה הכוונה?
אם יש לכם דירת 100 מטר והיא שווה מיליון שח
אז כל מ"ר עולה 10000 ₪

משמע כל מטר מחסן עולה כ5000-6000 ₪

ונגיד גודל מחסן של 6 מ*ר יעלה כ30-36 אלף ש"ח

כמובן שהזה חישוב תאורתי בלבד

אני יודעת מה המחיר,

והמחיר כולל רישום בטאבו והכל.

 

מה שלא ברור לי זה עד כמה אני אצטרך את המחסן הזה במשך החיים. עד כמה הוא יהיה קריטי.

(כרגע אני שמה סכך, תנור פסח וכאלו במחסן של ההורים,

ובשביל כל הסטף של התינוקים לא שווה לשלם מחסן.

השאלה למה עוד יהיה בו צורך)

מחסן כזה לא הייתי קונה אם הוא לא במחיר מציאה.



נראה לי גם צריך לשלם עליו ארנונה וכו'

אבל זה סה''כ 3 מטר אז לא נורא.

אני באמת רוחצת את הילדים, ומשתמשת בעצמי, באותה המגבת... בדיוק מהסיבה הזו, שאני שונאת הרבה מגבות מסתובבות...

(הילדים קטנים, בקושי מרטיבים את המגבת, ועד שאני מתקלחת היא כבר יבשה בחזרה)

לשים בכל חדר מתלה מאחורי הדלת
כל חדר שתי מגבות וזה מצויין

לא מסריח כי לא צפוף
מתייבש
ולא מוציאים אלפיים מגבות

ואם יש מקום, במיוחד באמבטיה, אז להעדיף מתלה שהוא פס לרוחב, ועליו תולים את המגבת כשהיא פרושה, לכל היותר מקופלת לחצי. ככה הן מתייבשות הרבה יותר מהר.
אמנם קצת יותר טרחה לתלות אבל שווה.
וזה גם יפה יותר. מגבת יפה שתלויה ככה מהווה ממש קישוט לאמבטיה.

יש מתלים כאלה עם הרבה פסים.
כמו בבית מלון - מדף עשוי פסי מתכת שתולים גבוה. אם יש מקום לזה באמבטיה או באיזה מרפסת זה טוב. מכיל הרבה ומאפשר ייבוש יעיל.

מאחורי הדלת שמפוצץ בפיג'מות , בגדים שאין להם מקום בבית, תיקים(..אין לנו מחסן..).
אולי באמת אני אתחיל להשתמש עם הילדים..
יש לנו בית קטן , 2 ילדים ב''ה, ועוד בעלי לפעמים לוקח מגבת אחרת למקווה .. ככה 5 מגבות מסתובבות . ירושלמית- חשבתי על זה אבל זה גם נראה לי קשה לייבוש ועושה סירחון.. לא? כי זה פסים צפופים מידי..

אפשר לתלות על אחד כן ואחד לא, בדילוג. ואז צריך שניים כאלה..תחשבו איפה יש מקום לזה. זה בכ"ז יעזור.
אם יש תנור באמבטיה זה נחמד שזה מתחת לתנור ואז הצגות מתחממות לפני השימוש וגם מתייבשות קצת אחרי.
חוץ מזה, אם יש לכם מגבות יוקרתיות עבות מאד זה הכי גרוע, לוקח להן יובלות להתייבש. עדיף זולות ודקות יותר.

לגבי מאחורי הדלת..
אני הייתי יוצאת מדעתי אן היה כזה עומס מאחורי הדלת.

פיז'מות שמים במיטה, מעל או מתחת לכר כשהמיטה מסודרת.
תיקים - באמת צריך איזה מדף אן מתלים לזה אחרת הם מסתובבים בלי סוף. אם אלה תיקים יפים שלך את יכולה לעשות מתלה יפה בחדר וזה גם קישוט לחדר. תיקים גדולים זה בעיה, אבל מאחורי הדלת לא נראה לי מקום טוב.. עדיף במגרות של מיטות, מעל לארון אם יש רווח, אולי אפשר לעשות מדפים גבוהים מאד מעל מכונת הכביסה..

בית קטן חייבים לנצל את הגובה. תסתובבו בבית עם מבט כלפי מעלה ותחפשי שטח לא מנוצל עד התקרה.

ולגבי בגדים שאין להם מקום, אז כדאי לעשות מקום בארון.להוציא מה שלא חייבים או לקנות איזה סט מגרות נוסף או משהו. זה כבר באמת היה מוציא אותי מדעתי.. אני כל הזמן עסוקה בלהוציא ולסדר מחדש בגלל זה..

עכשיו אני קולטת שתיארתי את הבית ממש מהפכה...חחח ב''ה המצב לא כזה גרוע..
זה בגדים שבעיקרון מקומם בארון, אבל נגיד לבשתי רק לאיזה חצי יום בגד, אז אני ישר תולה שם.. סתם מתוך עצלות. אחרי כמה ימים אני עושה סדר. והתיקים זה רק 2 קטנים.. זה לא כל התיקי ענק שלנו , הם ממוקמים בארון למעלה...
ובאמת בעייתי מגבות איכותיות , למרות שאני מתה על זה!
תודה על המענה המושקע...

מתחת למיטה

ומשם ישר לכביסה...

מייבש

אצלם כשאגיע הביתה.

הייתרון של השקופות הוא בעיקר זה שרואים מה יש בהן, ואם הן באותו גודל קל יחסית לערום אותן אחת על השניה.

אז- ליצור עם מסמרים מעמד לכל כלי בחלק האחורי של הארון.
כל כלי תלוי במקום קבוע, אפשר לכתוב או לצייר קווי מתאר

ומלפנים לשים קופסאות שקופות לדברים הקטנים- מסמרים, ברגים.


אם הולכים רק על קופסאות - ממליצה לשלב עם מחלקי מדפים כך שיהיה אפשרי להוציא את הקופסאות בקלות ולא כל פעם להרים ערמה שלמה
נוסף על השקיפות אפשר לכתוב מבחןץ מה יש בכל קופסא.
אפשרות נוספות - ללכת לאיקאה, יש להם מגירות בכל הגדלים והצורות ולהתאים למדפים שלכם.

לנו אין הרבה כלים, אבל למי שגר קודם היה והוא פשוט תלה אותם מסודר (אפילו היה כיתוב וציור של כל כלי על הלוח הזה עבור הדיוק)

לא תופס הרבה מקום
הכל מסודר ומול העיניים
גאוני!

בעזהי"ת

 

שלל כלי עבודה תלויים שם בשיטה הזו. אנסה לצלם בסוף השבוע..

הרווחים גדולים ואז שמים ערימה גבוהה על כל מדף. וזה מתבלגן וקשה להוציא.

תוסיפו לפחות מדף אחד. כמובן תשאירו מדף אחד גבוה יותר, נגיד בתחתית, שייכנסו בו דברים גדולים.

הערכה שלי - כל הדברים יכולים להכנס בשני מדפים אם יהיו מסודרים.. ואז יישאר לכם מקום למטה לשואב אבק, מזוודה, תנור חימום..

 

כדאי לקנות סלסלות לבקבוקים ודברים גדולים.

כדאי לקנות קופסאות מיוחדות לברגים - קופסה דקיקה שטוחה שבתוכה הרבה תאים קטנים. מעמידים אותה על המדף על הצד, לגובה.

וגם קופסאות כמו שכתב אדמין, אבל יש כאלה לקנות ממש גדולות ועם מכסים אז זה טוב גם לדברים גדולים יחסית.

את המסמרים של שא הלוי אפשר לעשות על דלת הארון. במקום שיש קצת רווח מולו בפנים.

 

בא לי לצלם לך את המחסן אצלנו, יש בו עולם ומלואו.. אבל זה טרטור לצלם בפלפון ולהעביר למחשב ואני עצלנית.

נשמע מסקרן...

בגדול יש לנו מחסן זעיר, 2 מטר אורך על מטר וטיפה רוחב. פס צר כזה.

אבל גובה בלי עין הרע 2.80.

מה שאומר שכדי לנצל אותו צריך לעשות מדפים עד התקרה.

אז עשינו רשימה של כל הדברים הגדולים שאמורים להכנס, ובעלי תכנן מדפים לפי מידת המחסן והחפצים.

זה לקח בערך שנה.. עבודה רצינית.

 

למעלה קרוב לתקרה יש לנו מזוודות גדולות. הגישה לא משהו, עם סולם והכל צר, אבל ב"ה שזה נכנס..

יש לנו גם דברים גדולים כמו קרטון עם עגלה, קרטון עם סלקל.

ויש לנו גם פריזר בקצה המחסן!

ונמוך יותר יש מדפים עם סלסלות לכלי עבודה, שלוש קופסאות של כלי עבודה, סלסלות חומרי ניקוי, סלסלות סמרטוטים לפי סוגים, נייר טואלט, ערמה תלולה של טישו, סלסלת מלאי של שקיות פח ושקיות מכל הסוגים - כי במטבח יש מקום רק לחבילה אחת שבשימוש מכל סוג.

וגם רדיאטורים, תנור גאז, שואב אבק, סולם, מטאטאים ומגבים..

זה הרעיון.

 

מדפים מתוכננים לפי הצורך ולא מרווחים מדי סתם, קופסאות וסלסלות שקופות גדולות.

למצוא קופסאות לכל הדברים הקטנים, עדיף מרובעות וקצת יותר גבוהות,ועדיף שיכילו.
הייתי מצלמת את של בעלי אבל יש לו עכשיו ארון יותר גדול.
ברגיות, גם אם צריך כמה
חשמל (וחוטי חשמל), קיבוץ כל המזוודות של הכלי חשמל
זויות
חומרים
כלים (עדיף בתוך ארגז כלים)
אולי כדאי לקנות ארגז כלים נוסף.

(אותו רעיון של קופסה, אבל ברבע מחיר.)

בכל אחת יש כלים בנושא מסוים (חשמל, אלקטרוניקה, ברגים ומדפים וכו').
מאז הארון שלנו ממש מסודר וקל למצוא מה שצריך.

לחלק מדפים לפי נושאים
לכתוב בכל מדף/קופסא מבחוץ מה יש

הרבה בעלי מקצוע ששמים באיחסון עומד בתוך קופסאות של צבע לקיר(סיד)

זה גם עם ידית ואפשר לחלק לפי נושאים

(וואו יש לכם מלא כלים....)

אפשר למצוא באייס, בהום סנטר, ואם יאיר לך המזל אולי גם במקס סטוק.

תודה לכולם על הרעיונות.

(הקופסאות הללו נשלפות כמו מגירות. קנינו באיקאה)

מול החורבה. בפינה, ברחוב שממשיך לכיוון הכותל.
יש לו המון דברים, ישנים ועתיקים וגם מציאות. אמא שלי קנתה אצלו טבעת עם יהלומים במחיר מצחיק.. אבל צריך להיות מבין ולהתמקח!! כי הוא יכול גם להיות יקרן.

שמחזיקות המון דברים עתיקים.
זה בערך מול מלון מצודת דוד, קצת קדימה אבל לפני מלון המלך דוד.

ויש להם אולי גם חומר להברקת נירוסטה.

אבל למה צריך שיהיו מבריקים? מספיק לי שנקיים..

וזה מאוד משנה
למשל אם יש ציפוי זה יהרס

סיפרו לי על מישהי שלפני שהיא מבשלת משהו של בישול יחסית ארוך היא שמה על הלמטה של הסיר הרבה סבון כלים, ומבשלת כרגיל (הסבון נשאר על הסיר, מבחוץ פשוט)

זה עושה הרבה שחור אבל אז משפשפים טיפונת וכל הלכלוך יורד.

והכלים שלה מבריקים!!

 

(לא ניסיתי בבית, מוזמנים לנסות ולעדכן)

האם הצנרת עוברת בחוץ או בתוך קירות/מתחת לרצפה?

צמרת בערך בת שלוש. עוברת בתוך הקירות, אולי מתחת לרצפה

ממליץ לבדוק דבר ראשון את האינטרפוץ של המקלחת.

האם התופעה מופיעה גם במים קרים שהם לא ממש קרים?

והבעיה גם בכיור ביחידת הורים כמו שכתבתי למטה. אז נשמע לי פחות הגיוני שהבעיה באינטרפוץ עצמו, לא?

הבעיה הייתה גם בקיץ בצהרי היום?

לא זוכרת במדויק מתי קלטתי שהמים הפושרים האלה זה בעצם בעיה, כנראה מאז שנהיה יותר קר ורציתי מים רותחים ממש

מקצועי מאוד , שיבדוק אם הצינור של החמים מתחבר עם הקרים ביחידת ההורים.
היה לנו משהו דומה

שנתיים היה בסדר ורק לאחרונה השתבש

 

ומנסה לראות מה אפשר לבדוק לבד לפני שמביאים בעל מלאכה

 

איך הוא בדק לכם, היה צריך לפתוח קירות/רצפה?

לקבל ממנו את האבחנה בכתב.
ולהביא עוד אינסטלטור או שניים לאבחון.
יש תוכנית צנרת אצל הקבלן וכו.
יש מכשור שבודק ללא הרס וכו.

אצלינו זה היה סיפור קצת מורכב.
הגיע טכנאי לתקן /להתקין (אני לא זוכרת בדיוק) את מכונת הכביסה, והוא ראה שיש 2 ברזים למכונה, אז שכנע אותי שעדיף לחבר את שניהם למכונה, וככה יהיה למכונה מים חמים וקרים וזה יחסוך לנו חשמל שהמכונה לא תצטרך לחמם את המים. הסכמנו.
ואז התחילו בעיות במקלחת, המים לא היו מספיק חמים. לא קישרנו את זה למכונת הכביסה.
הבאנו אינסטלטור שלא מצא את הבעיה.
ואז הבאנו עוד אחד יותר מקצועי שהגיע עם חבר/עוזר, והתעקשו שהם לא ילכו עד שיגלו את הבעיה.
נדמה לי שמה שהם עשו הם סגרו את הברז הראשי של המים החמים, ואז פתחו את הברז של החמים במקלחת, ויצאו מים.... מסקנה: יוצאים מהברז של החמים מים קרים, (שהרי המים החמים סגור)
הסתבר שהחיבור ההוא של המכונה ל2 הברזים, גרם לבעיה, כי לא היתה הפרדה מלאה ביניהם, וברגע שפתחו את הברז של החמים שם, נהיה ערבוב של החמים והקרים ....
מקווה שהיה ברור...

התקלקל. לא נתקלתי.
לענד אם שמים יד על הצינור הכסוף של החמים שמתחת לכיור והוא חמים זה אומר שהבעיה במנגנון זא החלפת ברז.
(במידה ומדובר בברז כיור )
האפשרות השניה היא סתימה במרכזיה של המים. אבל זה לא נשמע לי ככ.
ניתן לפתוח את כל הברזים בבית על חם ולשים יד על כל צינור ב'חנוכיה' של החמים. תסתכלו תבינו. על הלבן. לא על הכיסוי השחור.

אז בכיור בדקתי והצנור הכסוף לש החמים מתחת הכיור לא היה חם

גם העובדה שהבעיה גם בכיור וגם באינטרפוץ מחשידה שזה לא בעיה במנגנון של הברז, נכון?

 

אז אולי כן כדאי לבדוק את החנוכיה של החמים.

תודה

ויש לסנטמוריץ חומר טוב לספות...לעבוד לפני ההוראות

לא יקר מאוד. לחפש ניקוי ספות באינטרנט. יש הרבה . עולה בסביבות 300 ₪. לדעתי שווה.

חבל על המקום על השיש, וגם צינורות מסתובבים זה מעצבן וצובר לכלוך.

מדיח צר זה יפה מאד ודווקא חסכוני, מתאים ליום יום. אחרי שבת אם היו אורחים אז זה אולי לא יספיק אבל עדיין מצוין, הרוב ייכנס.

כדאי שהוא יהיה קרוב לכיור, ארון צמוד, ואז אין בעיה עם הצנרת, רק חור אחד בדופן.

 

אם הוא לא קרוב אז זה חיסרון כי בהכנסת הכלים תטפטפו על הרצפה - בוץ אחד גדול.

ומבחינת צנרת, יהיה צורך לעשות חורים בכל הארונות לאורך המסלול. רוב הסיכויים שזה אפשרי אבל צריך שיפוצניק חכם שיידע לראות אם יש רווח מאחור לצינור - בארון רגיל יש וזה לא מפריע בכלל, אם יש מגרות

לפעמים עלול להיות צפוף מאחור. וצריך לשים לב לשיפועים.

אבל אל תרימו ידיים - אצלי הוסיפנו כיור במטבח שזה די דומה מבחינת צנרת, ויש בין שני הכיורים מרחק של בערך שלושה ארונות, עם מגרות בדרך.. והשיפוצניק מצא מקום ועשה את השיפוע בעדינות. אבל צריך שכל.

 

באיזה אזור אתם בארץ? אם גוש דן אולי אוכל להמליץ עליו, פני בפרטי.

זאת לא עבודה יקרה, לקח לו שעתיים בערך, רק צריך שכל.

הארון קרוב מאוד לכיור.
לא מגוש דן...

זה משהו שלדעתי כדאי לבדוק! אלא אם כן זה לא משנה לכם שברגע שסוגרים הדלת ננעלת...

מניסיון כואב של דלת כזו..ירד לפח כמה אלפים טובים

אולי יסכימו לבדוק אם יש מישהו באזורכם שקנה כזאת? קשה לי להאמין אם זו חנות גדולה כי זאת פגיעה בפרטיות..

אם הנזילה מהצנרת, הוא אמור לזהות והביטוח יתקן.
אם לא מהצנרת, תצטרכו לשלם לו מאה ומשהו ש"ח על הביקור, ולפחות תדעו מה הסיבה.
כך לפחות היה אצלנו (פעם בעיית איטום ופעם צנרת...)

למרות שבבניה יש נק' שאתה לא תמיד יודע בכמה זה ייגמר..

שכוללת הכל (לעשות אקסל מפורט של הכל)
לרוב לא חורגים מזה

בסוף קניתי בחסדי שמואל.

 

אני אשמח לעוד רעיונות איך לתלות את האמבטיה.

לא להכניס אותו עד הסוף בקיר וזהו..

את תולה איתו על הבורג.

של אמבטיה זהה מגוגל..יהיה יותר קל לחשוב.

אילו בגדים? בגדי חורף? פוטרים /סוודרים וכו'
את מתכוונת למין גולגולים קטנים שמופיעים על הבד?

התינוקי שלנו. לא גולגולים. פשוט נהיים מחוספסים מבפנים

לעשות כביסה עם כמה שפחות סחיטה (אני שמה על 400 סל"ד),
בגדי תינוקות בד"כ לא ממש מלוכלכים אז אפשר להסתפק בכביסה עדינה.
ואני מחליפה חצי מהמרכך בחומץ, זה גם עוזר בריכוך הבגדים.

בדרך כלל אני עושה על 600 סל"ד סחיטה, פחות מזה יוצא ממש רטוב..

להפך הוא מעולה לריכוך בגדים, הוצאת רייח רע, מקבע את הצבע של הבגד ומונע נזילות צבע (נגיד לצבוע את הכביסה בכחול בגלל בגד חדש של הילד)

זה עם דיסק לא מגירה
רדיו
מתחבר לבלוטוס שזה העיקר מבחינתי
ונקודת עגינה לאייפון/איפוד
יש שלט

תכף אצרף קישור


מרוצים ממש ממש

מערכות סטריאו תחנת עגינה Panasonic פנסוניק - זאפ השוואת מחירים


ה4 הראשונים...

אם אתם רוצים להשקיע מעל 1,000 ש"ח אז אני יכולה להמליץ על מערכת מצויינת של lg
כוללת את כל הפונקציות- דיסק, רדיו, usb, בלוטות' וכו. ממש מעולה ורמקולים מדהימים
קבלנו מתנה לחתונה לפני שנתיים כמעט ומרוצים מאוד

פחות הכיוון.

אין צורך בפיצ'רים הנ"ל.