הרבה אפילו.

שומריה, שבי דרום, בית רימון. יש עוד המון ישובים כאלה.

אתה מחפש עיר תורנית?

נגיד כמו אלעד או קריית ספר?

לפעמים. חלקם לפחות.

אז התקדמנו, אתה חפש עיר דתית לאומת תורנית בעצם?

אני לא רוצה להכליל, אבל לרוב בתים פרטיים בערים, עולים לא מעט, והציבור התורני (מרכז, הר במור וכו') - שוב, בלי להכליל - נוטה יותר לבחור מקצועות פחות מכניסים כמו הוראה.

אז כמובן שיש אנשים תורניים שחיים בבתי פרטיים, אבל ממש שכונה כזאת באחת הערים, אני לא חושב שתמצא.

או ברמת גן.

או אפילו בחולון.

זה גם לא קצת יותר.

וגם במחיר הזה, לא מאמין שתמצא בפתח תקווה.

המודעה שהבאת היא היחידה שמתחת ל-2 מליון. ואגב, היא בשעריה - שכונה ישנה ומאוד מאוד זולה.
חוץ ממנה, יש רק עוד ארבע מודעות עד ל-2.5 מליון כולל. (אחת המודעות היא 2.5 והזולה הבאה היא 2.1 מליון וגם היא בשעריה ויש בה רק לה רק חדר אחד). 

בקיצור, אין דירות בין 1.5 ל-2. יש דירה אחת כזאת בלבד.
כל היתר, יקרות הרבה יותר ויש רק 5 דירות כאלה שעולות עד 2.5 מליון.

דירות עלו, אבל גם בתים פרטיים עלו.

היחס ביניהם לא השתנה ואכן, דירות 5 חדרים בבנין חדש תעלה כמעט כמו בית פרטי. זה תמיד היה נכון.

ודאי שלא לאנשים שבוחרים מראש מקצועות פחות מכניסים.

בכל מקרה, אתה דיברת על 1.5 עד 2 מליון.
כפי שכתבתי, אין דברים כאלה.

הזאת.

קודם כל, דיברת על דירות של 1.5 עד 2 מליון שקלים - ושים לב שפחות או יותר, הכפלת את הטווח.

דבר שני, לרוב האנשים אין את היכולת לרכוש דירה במחיר הזה - ודאי שלא לאנשים שבוחרים מלכתחילה מקצועות פחות מכניסים.

דבר שלישי, אפילו בפ"ת אין.
הוכחתי לך את זה. (אלא אם דירת חדר בשעריה נחשבת קוטג' סטנדרטי).

זה כבר כמעט להכפיל את הטווח.

רואי חשבון, עורכי דין ואפילו משפחה עם מהנדס אחד (ואין הרבה מהנדסים מרכזניקים...) - לא יכולים להרשות לעצמם דירה של 2 עד 3 מליון.
בוא נעשה את החישוב יחד, טוב?
הם צריכים 30% הון עצמי. זה 700,000 שקלים.

כדי להגיע לזה, אפילו אם המרכזניק שלנו הוא מהנדס, זה ייקח לו בערך 15 שנים אם אני לוקח בחשבון שהוא יאכל לחם צר ומים לחץ ובשבת כל בני המשפחה יחלקו שניצל.

רואי חשבון ועורכי דין מרוויחים משכורות רעב בתחילת הדרך. הם לא יחסכו את זה בתוך עשור וחצי וגם לא בתוך שני עשורים - ולכן הנקודה השניה שלי תקפה מאוד:

אנשים שמראש בוחרים בד"כ תחומים פחות מכניסים - אין להם שום סיכוי להגיע לסכומים כאלה.

ואל תשכח, שאפילו לא התחלנו לדבר על המשכנתא... כל זה רק כדי להשיג את ההון העצמי כדי לקחת משכנתא של יותר ממליון שקלים.

דבר שלישי - אחד מחמשת הבתים הפרטיים היחידים שעומדים למכירה בפ"ת במחיר של עד 2.5 מליון שקלים הוא בית של חדר אחד בשעריה שעולה 2.1 מליון.

אין בתים פרטיים בפ"ת - לפחות לא בתים נורמליים - בפחות מ-2.5 מליון.

אתה מוזמן לחפש ביד 2. אני חיפשתי ופירטתי את תוצאות החיפוש.

"לא חסר תורנים ואפילו צעירים שגרים בפרוייקטים, חדשים של בניינים עם דירות של 2-3 מיליון.
יש וילות קטנות או קוטג'ים שלא מגיעים ל2.5 מיליון. למעט תל אביב או הרצליה"

2.5 זה לא 2 "וקצת" - זה 2 +25%.

יש דירות חדר בפ"ת בפחות ממליון - אבל **בית פרטי** של חדר אחד בשעריה, עולה כבר 1.8 מליון.

אין בתים כאלה.

בטח שלא מספיק כדי שתהיה שכונה כזאת.

בכל עיר גדולה יש קהילה של מרכזניקים שחיים בוילות חמישה חדרים שעולות חצי מליון שקלים. מקסימום!!
בכל עיר. 

פשוט תקליד בגוגל ותמצא. 

בהצלחה. 

אם תפנים שלרוב מוחלט של האוכלוסיה אין כסף לרכוש דירה שעולה 2-3 מליון שקלים, אולי תבין קצת על מה אתה מדבר. 

אבל אתה רוצה לחיות בעולם של אגדות? סבבה. 

אגב, השכונות שציינתי לעיל נמצאות ממש קרוב לטירה של רובין הוד בצמוד לעץ הקסום שבו חיות פיות השיניים. 

שוב, בהצלחה. 

25% מ-2 מליון שקלים? 
כלומר, חצי מליון שקלים? 

אתה חושב שזה הולך ברגל? 

יש לך שמץ של מושג על מה אתה מדבר? 

מסקרן אותי ממש לדעת מה אתה עושה בחיים. 

ואגב, פרוייקטים על הנייר, כמעט תמיד זולים יותר ממבנים קיימים ויש לזה 2 סיבות עיקריות: 
1. סיכון - החברה הקבלנית יכולה לפשוט רגל או לרמות את הרוכשים (כמו ענבל אור). המחיר מגלם את הסיכון. 

2. המחיר מגלם את הצורך בלשלם שכירות בזמן שמשלמים את המקדמה על הדירה. 

אז פרוייקטים זה לרוב יותר זול - ועדיין, לא תמצא פרוייקטים בפחות מ-2.5 מליון בפתח תקווה. 

יש פרוייקט אחד שמוכר וילות חמישה חדרים בפתח תקווה במליון וחצי, אבל בשביל זה תצטרך להמציא מכונת זמן... 

אתה מצטייר כאדם מאוד נחמד וחיובי. באמת... אבל הכי חשוב: אדם מציאותי... לגמרי מציאותי... 

חבל.

אתה מוזמן לעבור למציאות המדומה בפרוייקט "חלומות באספמיה בפתח תקווה".

המציאות היא שאין בתים בפרטיים במחירים שאתה היית מאוד רוצה שיהיו, לאנשים תורניים כמו שאתה מחפש אין את הסכומים הללו בד"כ ולכן לא תמצא בשום עיר גדולה, שכונה של בתים פרטיים עם קהילה תורנית.

אתה רוצה לחלום אחרת? אתה רוצה להתווכח על זה עד קץ כל הימים ובגיל 60 להתבאס שלא מצאת את אטלנטיס?

סבבה.

לך על זה.

שיהיה לך בהצלחה.

אתה לא אוהב את התשובה אז אתה מתווכח עם המציאות?

לאן זה בדיוק מקדם אותך?

הם סתם בתים חד משפחתיים ישנים.

דירה פרטית, שלושה חדרים, רחוב דוד רמז.

2.6 מליון.

כמעט כל התוצאות הן מעל 3 מליון וחלקן מגיעות גם ל-6.

א מי נחשב תורני אצלך?
ב מה זה אומר שמיועד דווקא להם..?

רוב האנשים פה בסדר, אבל לא כל ניק פה הוא טלית שכולה תכלת ותיזהרו מפירוט של דברי שיוכלו לנצל נגדכם.

ובנוסף, תזכרו שהפורום ציבורי וכל דבר שהכתב פה יכול להימצא על ידי גוגל כך שכל אדם יכול לפתוח ולקרוא.

עכשיו עוד מישהי ביקשה עזרה. איזה שאלות יש לאנשים. באה לי אחת קצת מבוגרת, מדברת קצת חלש. אני: הינה עוד צרות. אני עם השיר באוזניות והיא מדברת כאילו אני שומע אותה . מכבה את האוזניות . "כן?" .. היא: אפשר לבקש בקשה? בטח נשמה מה תרצי? עד חצי המלכות. סתם לא באמת אמרתי לה ככה. קיצר היא מתיישבת לידי בספסל, איך אני מעבירה את כל הטקסט הזה לוואטסאפ? אני לוקח את הפלאפון שלה אומר לה הינה יש לך אופציות לבחור למי לשלוח. היא היתה בהלם מנסה להבין איך עשיתי את זה, נתתי נגיעה במסך לאחור, מסביר לה שיש מטוס נייר שהיא רק צריכה ללחוץ עליו ויש לה אופציות למי לשלוח. היא לא האמינה שהאופציה בכלל קיימת 😄

מצווה שניה.

סתם שאלה שעלתה לי הרגע.

טוב זה כבר קרה בשבת ויצאתי קצת טמבל אבל בסדר. לא נדבר על זה כרגע. מי שואל איפה זה עין גנים כשיש גם רחוב כזה וזה גם שכונה?! כן זה אני ששאלת אותו את זה בשבת היי 🙋🏼‍♂️

חחח מצחיק שאני מגיע לפה פעם ביובל עם סיפורים הזויים …

🤡

אתה צריך שאלת רב האם יהיה מותר לך לאכול קטניות בפסח, שהרי ההבדל הגדול בין עדות המזרח ואשכנזים במספר לילות הסליחות בחודש אלול, זה לכפר על קטניות בפסח אצל עדות המזרח

זה לא תלוי מה איכות האוכל שם או שאצל ספרדים לעומת אשכנזים יש אוכל טוב בטוח?

ת

שנה של קיום משאלות לטובה לכל באי ובאות הפורום

אשמח אם זה לא יהיה הנושא כאן...

היה לך קשר איתה. הערכת אותה. עשית איתה דרך. הכי הגיוני בעולם.

היא האשה היחידה, גם בזה היא היתה פורצת דרך לשבור את תקרת הזכוכית.

יהי זכרה ברוך.

לוועדת פרס נובל מאז מארי קירי אין שום תקרת זכוכית

בפועל היתה רק אחת

לא היו גונבים ממנה את הגילוי

מעגל דמים ללא קץ או עוצמת נצח: התודעה היהודית שתכריע את האויב

החרות הפצועה של מדינת ישראל, המנסה לבנות את ביתה הלאומי ללא זיקה עמוקה לשורשיה ולקודש, גובה מאיתנו מחיר דמים יומיומי וכואב. אנו מוצאים את עצמנו במרדף אינסופי של "כיבוי שריפות" מול פני רוע משתנים: פעם אלו בלוני תבערה ועפיפונים המכלים את שדותינו, פעם נחילים של כטב"מים ורחפני נפץ המאיימים על ערינו, ופעם מטחי רקטות, מנהרות ופיגועי טרור מגוונים. אנו ניצבים מול מציאות שבה אין לנו רגע של שקט; מציאות שבה אנו לא מפסיקים לכבות דליקות פיזיות וביטחוניות, מבלי לראות את האופק או את הקץ.

בכל פעם שאנו גוברים על איום אחד, מיד צומח איום אחר במקומו. הניסיונות לפתור את הבעיה בכלים טקטיים, טכנולוגיים או צבאיים בלבד דומים לטיפול בסימפטום ולא במחלה עצמה. אנו משיגים שקט זמני, אך נכשלים פעם אחר פעם מלגמור את הסיפור עד הסוף ולעקור את האיום מן השורש — משום שהשורש האמיתי הוא רוחני במהותו.

אירועים אלו אינם יד המקרה. הטרור הבלתי פוסק, על כל סוגיו וטכנולוגיותיו, הוא תזכורת רוחנית וקיומית רבת עוצמה. האויבים מציקים לנו, אך מלמעלה מכוונים אותנו בניסי ניסים — באמצעות מסרים שמימיים שאין לנו ברירה אלא להקשיב להם — להבין שאיננו יכולים להסתמך על כוחנו ועוצם ידינו בלבד. המציאות דוחקת בנו לחזור "מלא על מלא" לשורשינו העוצמתיים, המוצקים והקדושים.

הטרור והלחימה האינסופית ייפסקו רק מכוח נחישותנו המוחצת, שתנבע מתוך זהות יהודית מבוררת. ברגע שנתחבר לשורש הנשמה המשותפת של עם ישראל, יתקיים בנו: "כל המקום אשר תדרך כף רגלכם בו לכם יהיה" (דברים יא). נחישותנו הרוחנית והמעשית תנפץ את אשליות האויב, כהבטחת התורה: "ונתתי שלום בארץ... ורדפתם את איביכם ונפלו לפניכם לחרב" (ויקרא כו). אז, מתוך עוצמה פנימית בלתי ניתנת לערעור, יסתיים מעגל כיבוי השריפות ויראו כולם את ניצחוננו המוחלט: "וראו כל עמי הארץ כי שם ה' נקרא עליך ויראו ממך" (דברים כח).ל