שלום,
ממה שאני הבנתי יש ככה:
1. דירות ממש טובות (חדשות, איזור טוב וכדומה).
2. דירות בינוניות פלוס (משופצות וכדומה).
3. דירות בינוניות - דירות בינוניות מינוס - דירות לא טובות מכל מיני סיבות (הדירה עצמה לא טובה, איזור לא טוב וכדומה).
אם אני מחפש דירות בגבעת שמואל או מקומות סמוכים (כמו קרית אונו, פתח תקווה ועוד), אז ממה שראיתי זה ככה:
מה שבקטגוריה 1 זה מחירים מטורפים, ועל כל פרסום יש בזמן קצר המון פניות.
מה שבקטגוריה 2 זה מחירים מאד גבוהים ועל כל פרסום יש גם הרבה מאד פניות בזמן מאד קצר.
מה שבקטגוריה 3 זה מחירים "סבירים" (יחסית לטירוף של 1 ו-2, אך כמובן מטורפים יחסית לדירה שבקטגוריה הזאת) וכאן הדירות לא נחטפות תוך יום עד כמה ימים.
אז למצוא דירה בקטגוריה 3 אפשר. אבל אם אני רוצה דירה בקטגוריה 2 זה גם לשלם מחיר מאד גבוה וגם יש לי תחרות גדולה, ובקטגוריה 1 בכלל זו תחרות מטורפת עם עוד הרבה אנשים ומחיר מטורף.
אני לא מבין מה אנשים עושים?
גם אם "עובדים בלמצוא דירה" ועושים רענן כל שעתיים על קבוצות הפייסבוק - עדיין על כל פרסום מקטגוריה 1 ו-2 יש הרבה מאד פניות, ואין עמדת כח להתמקח על המחיר ודברים נוספים כי אם אתה לא רוצה - יבוא מישהו אחר תוך דקות.
אני מפספס משהו? משהו בדרך שאני רואה את הדברים לא נכון?
נעלבת מאד מאד וכועסת ועוזבת את השיחה - או רק שותקת או הולכת ממש.