י"ז אייר 15:26

שימו לב לתמונה

 

מישהו פרסם מודעה לדירת מרתף בעלת 3 חדרים בגבעת שמואל ב-4000 שקל. תוך פחות משעה הוא קיבל 18 פניות!!!!!!! וזהו, מבחינתו לפחות כרגע זה סגור.

אם זה היה עוד כמה שעות, היה מקבל אולי עשרות פניות יותר.

אתמול ראיתי משהו דומה בקבוצה של פתח תקוה. מישהי פרסמה דירה ותוך כמה שעות קיבלה עשרות פניות.

זה לא הגיוני שמישהו שרוצה לשכור דירה צריך להתחרות עם כל כך הרבה אנשים.

וגם מבחינת המחיר - למה שמישהו ישכיר במחיר זול כאשר יש כזה ביקוש מטורף. וכך המחירים עולים בצורה לא הגיונית.

 

 

 

 

דעה 

 

 

 

י"ז אייר 15:38
אנחנו הלכנו לראות עליית גג ב3,600!
בכנות- הדירה הזאת במצב טוב, והמחיר שלה ממש סביר בעיני.
ולמה?
כי ראיתי כוכים חשוכים ב4,000, דירות מרתף ב5,000, אז המחיר הזה כבר נראה לי בסדר🤦
המחירים בארץ פשוט הזויים, רק ביו''ש הם סבירים, וגם כאן הם עולים כל הזמן.

הרחק למעלה,
אי שם בעננים,
ישנו כוכב שכמעט ולא רואים.
ואותו הכוכב מאיר לסביבתו,
אך בגלל הכוכבים שסביבו,
נבלע אורו.

י"ז אייר 15:40
זאת בדיוק המשמעות של מחיר זול מדי: מחסור, מדפים ריקים, פרוטקציות וכו'.

י"ז אייר 16:12
בשרשור אתמול הבנתי שההפך -
בגלל שיש כאן מונופול של המדינה על בנייה של דירות חדשות, אין כאן בעצם כלכלת שוק חופשי, והביקוש הגדול לא מייצג באמת מחיר זול מדי.
זה לא באמת חשוב לי , רק שואל מסקרנות...
י"ז אייר 17:27
פעמים רבות המחיר הזול הוא תוצאה של התערבות הממשלה, מה שבתורו גורם למחסור.

ומה שאמרתי שמחירי הדירות יכולים להיות זולים יותר - הכוונה היא במצב שבו ייבנו הרבה יותר דירות.

במצב הקיים, ועליו בלבד דיברתי, זה מחיר זול.

י"ז אייר 16:16
נראה לי שביחס למחיר דירות למכירה, מחירי השכירות הם די נמוכים.
לפני עשר שנים הפרופורציות היו שונות
י"ז אייר 16:38


באמת כמו שאתה אומר נראה שיש ירידה מתמשכת בתשואות.
י"ז אייר 16:27
זה המחיר שאני מכירה בבית שמש וזה עוד כולל ארנונה הגיוני שקפצו על המציאה.
י"ז אייר 18:27
אחי שוכר בית קטן יותר (גם מרתף) בישוב מרוחק יותר מהמרכז ב500 שח פחות אם אני לא טועה


יכל להשכיר ב500-700 יותר בקלות
י"ח אייר 12:47
ולמה לעזאזל לא להצביע למי שאכפת לו ממחירי הדירות?
לא ביבי למשל.

אל תבחרו בחירות גרועות ואז תלונונו.
ביחרו באנשים הנכונים, שאכפת לא רק מלא יודע מה.
אבל שיהיה סביר לגור כאן לא דואגים.
י"ח אייר 12:55
נניח שמפלגת רע''מ תדאג להוריד את מחירי הדיור, האם אצביע להם? כנראה שלא, כי באלף נושאים אחרים אני לא מסכים איתם (בלשון המעטה).
י"ח אייר 13:03
זה נכון שעד עכשיו ביבי לא עשה כלום בנידון
הוא שחרר לכחלון את תוכנית מחיר למשתכן המפגרת במקום להפשיר קרקעות ולהקל רגולציה

אבל לעומת שאר האופציות דווקא יש סיכוי שהליכוד יעשה משהו, אם הגורמים הליברליים שם יצליחו לתפוס מעמד.

היתה תקווה שהימין החדש יעשה משהו , וגם תקווה חדשה רצו עם טיקט ליברלי
אבל מאז הפכו את עורם והם וויתרו גם על הערכים הכלכליים בין היתר ומאפשרים לשותפים הקואליציוניים לדחוף אותנו עוד קצת לבור של הריכוזיות והסוציאליזם במדינה

האמת שקצת כן עשו שינויים טובים לכלכלה בממשלה הזו , אני חייבת לפרגן, אבל לא בנושא הדיור
י"ח אייר 13:06
מי שרוצה דירה במרכז הארץ צריך לשלם מחיר גבוה.
זה הדרך היחידה לפזר את האוכלוסיה...

אין מספיק דירות במרכז וכולם רוצים לגור שם

לגבי המשכיר- הוא שילם וישלם על הדירה הזו מחיר גבוה בדיוק מאותה סיבה. הוא מגלגל את הביקוש לשוכרים וככה זה צריך להיות
יותר מזה- אם הוא קיבל 18 פניות רלוונטיות תוך שעה,כנראה שהוא טעה,והוא היה צריך לבקש קצת יותר😏
זה הדרך הכי טובה לסנן את מי שבאמת רוצה את הדירה הזו
י"ח אייר 13:31
י"ח אייר 19:51