איך אפשר למצוא דירה ככהיערה2

אני מחפשת מקום לגור במרכז בערים כמו רמת גן, פתח תקוה, קרית אונו, בני ברק, גבעת שמואל.

אני מחפשת ביד2 ובקבוצות פייסבוק שונות.

99% מהמודעות כתוב כניסה מיידית.

אני רוצה להכנס ב-15.9, עוד חודש וכמה ימים.

איך אפשר ככה למצוא דירה אם הכל כניסה מיידית והבעלי דירה לא מוכנים להתפשר על זה כי 

אז יפסידו כמה שבועות.

אני אמורה להתחיל לחפש שבוע אחד לפני המעבר? אני לא מבינה מה הולך פה.

 

ושאלה שניה - אלא אם כן יש נס ויש איזשהי מציאה, אני מבינה שפחות מ-4000 שקל

זה דירות לא טובות, בין 4000 ל-5000 זה דירות בינוניות (מרתפים / קטנים / יש איזשהם בעיות), ורק מעל 5000 זה דירות טובות וכיפיות,

זה נכון? 

כל דירה שקצת נראית טוב ובמחיר סביר (דירה בינונית בפחות מ-4 אלף או דירה טובה בפחות מ-5 אלף) מקבלת בפייסבוק אפילו מעל 100 (!) הודעות בפחות מיום, וביד2 אני מתקשרת ואומרים לי שהם מקבלים המון פניות מיד ממתי שהם מפרסמים את המודעה.

 

 

לגבי כניסה מיידיתאחו

יש דירות בלי כניסה מיידית אבל שזה יתאים ללוח הזמנים הספציפי שלך ברור שזה סיכוי נמוך.

 

אני חושב שתצטרכי לחכות עוד קצת ולחתום על חוזה סמוך יותר למועד הכניסה ככה שיהיה לך גם זמן להתארגן (הובלות כו') וגם לא תפסידי יותר מדי כסף.

 

לגבי מחירים, תלוי גם בשכונה, בעיר, כו', אם המחיר זה פקטור, אולי שווה להסתכל גם רמלה / לוד בסך־הכל ערים חמודות, לא רואה במה פתח תקווה עדיפה.

 

לגבי הפניות מה שצריך לעשות זה להראות רצינות. אמנם הם מקבלים מיליון פניות אבל אני מתאר לעצמי שהרוב זה תיווכים שונים ומשונים, כל־מיני שוכרים לא־רלוונטיים, והרבה שוכרים "אה בה ציגלע מה" שלא סגורים על מה הם רוצים ו"צריכים לחשוב". אם יש לך דירה שמוצאת חן בעינייך מהתמונות תתקשרי תגידי שאת רוצה לראות את הדירה כי את מעוניינת לשכור ואם זה מתאים וסבבה אז מבחינתך לחתום על חוזה תכף ומיד. משכירים מתים על זה.

בעלי הדירות ידם על העליונהנקדימון

לפעמים שווה לך "להפסיד" כסף של שבועיים (או יותר, תלוי בך ובנסיבות) ובלבד שהמקום יהיה שלך, וזה נכון שבעתיים אם את מתכננת לגור שם יותר משנה אחת. הנוחות, הניראות, המיקום וכו' אלה דברים ששווים כסף. תשאלי את עצמך אם זה שווה לך את ההשקעה, ותסתכלי על זה באמת כעל השקעה. דמי שיריון או איך שתרצי לקרוא לזה. לפעמים זה בהחלט שווה את ההוצאה הזו.

הייתי באותה סיטואציהruthi

ובאמת שילמתי חודש אחד כפול

אבל זה גם איפשר לי לארגן את הדירה כמו שרציתי בנחת ולעשות מעבר מתמשך ולא ביום אחד. 

מקל הרבה תהליכים.משה

באיזה שהוא מקום זה נכון "לכתחילה".

דוגמא מעכשיויערה2

דירה ישנה בבניין ישן, 2 חדרים, שעולה 4250 לחודש כולל ארנונה.

תוך פחות משעתיים יש 17 תגובות והבן אדם סגר את הפוסט ומבחינתו זה כבר מושכר.

 

 

 

 

 

 

זה לא בהכרחהפי

לפעמים סוגרים פוסט מסיבות שונות , נכון המחירים יקרים אבל מנגד לא פשוט להיות בעל דירה ולהשכיר

אני מניחה שהוא מקבל מלא טלפונים רובם בכלל לא רלוונטים ..

תחכי בסבלנות לפעמים גם אם באים לסגור חוזה מגלים שם דברים שמפוצצים אותו.

מה ששלך שלך , צריך הרבה ראליות , רוגע נחת ולא לעשות החלטות פזיזות .

קודם תחשבי מה הסכום שאת מוכנה לשלם ..

ואז תחפשי מיקום / מיקום יותר פתוח שלא חשבת עליו נניח במקום עיר / מושב , במקום דירה בבניין , יחידת דיור מפנקת.

יש לך זמן זה מצד אחד טוב מצד שני לא ..

טוב כי תראי מה השוק.. לא טוב כי רובם לא רוצים להשכיר לעוד מלא זמן..

איפה העבודה שלכם?משה

למה דווקא האזורים האלה?

עוד דוגמאיערה2

אוקיי, אז הנה דירה לאדם אחד שאני מחשיבה לטובה: חדשה, בניין חדש ועוד.

אז הייתי מצפה שיהיה 3900 שקל, אולי 4000, אולי קצת יותר. איך המחירים במדינה הגיעו לכזה מצב

שהדירה הזאת עם הארנונה וועד עולה 6100 שקל????????!!!!!!!!!!!!!!!!!

אוקיי, אז הדירה טובה, הבנו, אבל בכל זאת, למה דירה לבן אדם אחד, לא בתל אביב, עולה 6100???

 

 

 

כי יש מחסור בדירות קטנות.משה
בתלאביב זה יעלה לך 12 😅יואב גל
א.זה מקום מבוקשנפשי תערוג

ב. 50 מטר זה לא דירה ליחיד. זה דירה לזוג+1

(אפילו זוג+2 שהילדים קטנים)

ואבויהפיאחרונה
עם 12 אלף בצד אפשר כבר לקנות דירה לקחת משכנתא 
לולאי השיעורים הנפלאים של הרב אהרן לוינחלת

לא הייתי עושה היום כ ל ו ם בבית! ממש!   עונג רצוף, הכוזרי, דעת תבונות, רמח"ל, מהר"ל (אם אי י

טועה, אין לי זמן כרגע לבדוק) - תוך השוואה לאפלטון, אריסטו ועוד - חכמה צרופה. נפלא.

פריבילגיה של סבתא … שיכולה להיות פנויה לשיעוריםפ.א.
במהלך היום 😃
תוך כדי הדחת כלים, צחצוח פמוטי השבת, או קיפול כביסנחלת

אפילו תוך גדי

 הספונג'ה.......וכי קלות כל אלו בעיניך?!

 

לולאי השיעור שלו הקשבתי היום, לא הייתי עושה כל זאת. או שהייתי עושה

זאת באיטיות, בחוסר חשק, בלשוטט מחשבתית בכל מיני מקומות , העיקר לא

כאן, ליד הכיור, השיש....

 

השיעורים שלו עוזרים לי לעשות מה (מה לעשות, אני מודה ומתוודה) - שאיני

אוהבת... זה לא נשמע מכובד כל כך,  לערבב צלחות ותרסיס לניקוי חלונות

עם דעת  וחכמה כל כך נפלאות, אבל זמני לא כל כך פנוי,  Young man.......

 

 

א

 

אני לא טיפוס שלומד ללא הרף, הלוואי. אבל, כשלא נמצאים

במסגרת תורנית איזושהי,  אז בלי לשמוע משהו תורני, אני

מרגישה שהופכת יותר ויותר לבורה ועמת הארץ. 

 

הלוואי והייתי מקשיבה לרב לוי

ודומיו - יותר.  הרבה יותר. וחוצמזה...זה כיף!!

 

ברור עם זאת, שיש אנשים הרבה יותר עסוקים

ממני. עובדים המון שעות, לומדים, פעילים....

 

אגב, השיעורים של הרב לוי נמסרים

לציבור של בעלי תשובה, או אנשים

שמתעניינים....ובכל זאת, הם עמוקים,

מלאי מחשבה, משהו!!

 

א גיט ווך!

 

 

יפה! והגית בו יום ולילה 😊פ.א.
א גיטה נאכט
כאן צריך לבוא אימג' מחייך אבלאיודעתאיך לעשותאתזה..נחלת

לילמנוחה!

שגיאות הכתיבמכי לאמוצאתאתהמשקםייםשליבפעםהאלפיים...נחלתאחרונה
מר פודלמן ממהר לאכול במסעדה בכשרות צהר לפני שמועצתקעלעברימבאר

הרבנות מבטלת את החלטת המנכל

משגיח צריך להיות גורם מרתיעארץ השוקולד
לא להגיע בתדירות קבועה
נראה לי שאצל חילונים להיות די ג'ייעשב לימון

זה כמו המעבר מהצד לעולם האימון והטיפול בעולם הדתי

 

מין משהו כזה שלומדים בקטן מהצד וחולמים להגביר לאט לאט למקסימום

יש גם די ג'ייס דתיים ויש גם מטפלים ומאמנים חילוניםאריק מהדרום
באופן כללי כל אלה מקצועות של אנשים שלא לחוץ להם להרוויח יותר מידי כסף והם יותר עובדים על מימוש עצמי מאשר על פרנסה, יש עוד הרבה מאוד מקצועות כאלה.
די ג'ייoo

זה תחום אומנותי

אימון/ טיפול זה תחום פסיכולוגי


יש לא מעט תחומים/ משרות שאפשר להתחיל בקטן ולצמוח

ותכלס קריירה נבנת כמעט תמיד ככה

מקטן (בסוג משרה/ כמות השקעה/ ידע/ משכורת) למשהו שיכול לגדול 

את מתארת אמת ממש עצובהפשוט אני..

עולם האימון והטיפול - מין משהו כזה שלומדים בקטן מהצד.


זוועה.


הלוואי שאחד כזה ייתבע פעם, והפיצויים שהוא יצטרך לשלם ילמדו את כל השרלטנים שיש אחריות למעשים שלהם.

שכמו שאי אפשר ללמוד בזום בקורס של חודשיים איך לבנות בניין כך שהוא לא ייפול ברעידת אדמה, כך אי אפשר ללמוד באיזה קורס קקמייקה איך לטפל בנפשות של בני אדם. 

ממש ממש מסכימהעשב לימון

אבל זה רווח לצערי

על אף שאני מסכים ברמת העיקרוןאריק מהדרוםאחרונה

א. אדם שבוחר להיות מטופל או מאומן ע"י בוגר קורס ללא ניסיון הרי שהבחירה בידו ועליו לשאת בתוצאות.

ב. אינני רואה בהכרח אינדיקציה לטיב הטיפול ומספר השנים שהמטפל בילה באקדמיה, או במוסד שבו הוא למד.

אולי פה ידעו...זכרושיצאנולרקוד

אני מחפש את הניקית "הדובדבן שבקצפת"

הייתה פעילה פה לפני כמה שנים, אם יש כאלה שמכירים את הניק הנוכחי שלה

ויוכלו להגיד לה או משהו

שאלה לדתיים הלאומיים המכונים דוסיםכְּקֶדֶם

איך אתם עם זה שאתם מתגייסים לצבא שיש בו פריצות ואידיאולוגיה גויית מובהקת של לתעדף את חיי האויב על פניך?

כשאני הייתי שומר בלילות בחדר לידי היה זוג שהתאמן במצוות פרו ורבו מדי לילה והיו לי מפקדים שמצביעים למרץ והולכים למסיבות גייז

התייחסתי רק לאמירה העקרונית שהבאתנוגע, לא נוגע

לעצם העניין, ברור שחסרים חיילים.

 

אגב, אם הרמטכ"ל לא היה עבד של הפרוגרס, הוא היה דואג שלחרדים שכן מתגייסים היה מסגרת באמת מתאימה, כדי למשוך עוד חרדים להתגייס, במקום לרוץ לתקשורת ולהצהיר הצהרות על גיוס חרדים.

כמו שוינטר אומר-הצבא לא באמת רוצה חרדים.

 

(אין בדברים הצדקה לההתנהלות החרדית. זה לא הדיון).

עצומה לסגירה של 'שיחה אישית'מחפש אהבה

למה יש את זה בכלל? למה לא מספיק מסרים?

זה ממש מיותר.

מי שמסכים איתי שיצטרף לעצומה...

סתם צוחק בקשר לעצומה, אבל נראה לי זה ממש מיותר.

 

דווקא יותר נוח ממסריםקעלעברימבאר
מה זה אחלה כליפתית שלג

שהבעיה היחידה בו זה שהוא ממכר.

אה וגם שאין הקלטות.

זה מרגיש כמעט כמו וואטסאפ

יותר נזק מתועלת. עם יד על הלבמחפש אהבה
תלוי בבן אדם ובשימוש שלוארץ השוקולד
כל בן אדם צריך להבין איזה כלי תורם לו ואיזה יוצר נזק ולפי זה לבחור באיזה כלי להשתמש
נראה לי שפעם היה אפשרות להקליט שםארץ השוקולד

@משה

אני זוכר נכון?

גם היום אפשרמשה

כלומר,  הש"א לא תומכת בזה. אבל אם המכשיר תומך בזה אז הש"א יודעת להציג.

 

אולי פעם יהיה לי כח להתמיך את הזוועה הזו. אם זה יקרה, זה יקרה עם תמלול מובנה.

ארץ השוקולד
לא יודע אם תמלול מובנה זה טוב
שלח לי הקלטה בווטסאפמשה

ותראה.

אליעזר המתמלל... אתה בטח מכירנקדימון
Ivrit aiמשה
אני מריץ אותו מקומית
אבל לווטסאפ מן הסתם יש יכולות טובות מהערוץארץ השוקולד
לא. זה לא כלי של ווטסאפמשה
מענייןארץ השוקולדאחרונה
מה ההבדל בין מסרים לשיחה אישית? זה באמת נראה מיותנחלת
יופי. מי עוד?מחפש אהבה
מסרים זה כמו מיילארץ השוקולד
שיחה אישית זה כמו הודעות
אם לדעתך זה מיותר, אל תשתמשארץ השוקולד
מפריע לך אל תשתמש לא?חתול זמני
שיר עצוב לט' באבכולנו הביתה

זה השיר השני שלי כאן. 

(ע"פ ההיתרים של הרב אוירבך והרב יצחק יוסף לשמוע שירים שקטים בשלושת השבועות)

הכנתי אתמול בAI, מבוסס ברובו על הקינה "למי אבכה".
מה דעתכם?

לדעתי החצי דקה האחרונה הכי יפה.
אם מצא חן בעיני אחד שטוב ביצירת וידאו, מוזמן... אני טוב מוזיקה ולא בוידאו

 

 

לְמִי אֶבְכֶּה וְכַף אַכֶּה, 

וּבִבְכִי אֲמָרֵר וַהֲמוֹן מֵעַי אֲשַׁנֵּן

הֲלַמִּקְדָּשׁ וְאָרוֹן אוֹ כְרוּבִים

שֶעוֹרבִים וְקִפּוֹד שָׁם יְקַנֵּן

 

[Chorus]

וסוֹד תּוֹרָה, הֲיֵשׁ מוֹצִיא לְאוֹרָה? 

וּמִי הוּא זֶה עֲלֵי הַדּוֹר יְגוֹנֵן

זְכֹר הַשֵּׁם, ואָחוֹר אַל תְּשִׁיבֶנּוּ

קְרַע אֶת הַשָּׁמַיִם וּבוֹא אֵלֵינוּ
 

תראו קטע יפה שראיתימחפש אהבה

בִשְׁבִיל זֶה מַנִּיחַ הַשֵּׁם יִתְבָּרַךְ אֶת הַיֵּצֶר הָרָע שֶׁיִּתְפַּשֵּׁט כָּל כָּךְ עַל הָאָדָם וּבְיוֹתֵר עַל מִי שֶׁחָפֵץ בֶּאֱמֶת לְהִתְקָרֵב אֵלָיו יִתְבָּרַךְ, אַף עַל פִּי שֶׁעַל יְדֵי הִתְפַּשְּׁטוּתוֹ וְהִתְגָּרוּתוֹ כָּל כָּךְ הוּא מֵבִיא אֶת הָאָדָם לְמַה שֶּׁמֵּבִיא לְכַמָּה עֲווֹנוֹת וּפְגָמִים גְּדוֹלִים. אַף עַל פִּי כֵן הַכּל כְּדַאי אֶצְלוֹ יִתְבָּרַךְ בִּשְׁבִיל הַתְּנוּעָה טוֹבָה מַה שֶּׁבְּתֹקֶף הִתְגַּבְּרוּתוֹ שֶׁל הַיֵּצֶר הָרָע מִתְגַּבֵּר עָלָיו הָאָדָם בְּאֵיזֶה תְּנוּעָה וּבוֹרֵחַ מִמֶּנּוּ, שֶׁזֶּה יָקָר אֶצְלוֹ יִתְבָּרַךְ בְּיוֹתֵר מֵאִלּוּ עָבַד אוֹתוֹ אֶלֶף שָׁנִים בְּלִי יֵצֶר הָרָע. כִּי כָּל הָעוֹלָמוֹת לא נִבְרְאוּ כִּי אִם בִּשְׁבִיל הָאָדָם שֶׁכָּל מַעֲלָתוֹ וַחֲשִׁיבוּתוֹ הוּא מֵחֲמַת שֶׁיֵּשׁ לוֹ יֵצֶר הָרָע כָּזֶה וְהוּא מִתְחַזֵּק כְּנֶגְדּוֹ. עַל כֵּן כָּל מַה שֶּׁהוּא מִתְפַּשֵּׁט בְּיוֹתֵר וְיוֹתֵר כְּמוֹ כֵן הוּא יָקָר בְּעֵינָיו יִתְבָּרַךְ יוֹתֵר כָּל תְּנוּעָה בְּעָלְמָא, שֶׁהוּא מִתְחַזֵּק נֶגְדּוֹ וְהַשֵּׁם יִתְבָּרַךְ בְּעַצְמוֹ עוֹזְרוֹ לָזֶה, כְּמוֹ שֶׁנֶּאֱמַר: "ה' לא יַעַזְבֶנּוּ בְיָדוֹ"

מהיכן?חתול זמני

לומר לך את האמת הפנימית שלי אני לא קונה.

כאילו אוקיי יש יצר הרע יש תאוות יש קשיים. אבל אני ממש לא מקבל את זה כמהות האדם ומהות מציאותו בעולם.

לא יודע איני חסיד של "תורת המאבק".

יש אמנם מאבק אבל ככל שלעשות ממנו "שואו" ככה מתעסקים אך בתהליך גירוד הקליפה במקום במהות פנימית הרבה יותר שהרי "נשמה שנתת בי טהורה היא" ומהות האדם היא גבוהה מעל גבוה.

אולי יעניין אותך