1. עורך דין

2. עורך דין

3. עורך דין. 

יש חברות שעוסקות בבדיקות מבנה לעומק ולרוחב. תעשי חיפוש בגוגל ותמצאי בקלות המון חברות ומהנדסים שעוסקים בכך. 

הדברים הכי חשובים שיהיו בבית הם הדברים שחשוב לכם. אנחנו לא יכולים לדעת עד כמה חשוב לך שהרצפה תראה טוב.

סורגים, מיזוג וגם רצפות וקרמיקות - אפשר תמיד להחליף או להתקין. לעומת זאת, כיווני אוויר, קומה, שכנים, מיקום ולפעמים גם בעיות רטיבות - אלה דברים בלתי הפיכים.

סורגים זה חובה עם ילדים אם זו לא קומת קרקע.

ואם מדברים על קומת קרקע, אומרים שיש לזה חסרונות כמו חרקים ועכברים וכו', אבל לדעתי אין, אין, אין כמו קומת קרקע כשיש ילדים, במיוחד עם עגלת תאומים. אבל אם יש מעלית בבניין ואתם (או לפחות את) משתמשים במעלית שבת, אז זה לא נורא.

בקשר לכיווני אוויר, חדר שיש בו שני כיווני אוויר הוא חדר מאוורר, גם אם הם לא מקבילים אלא ניצבים זה לזה.

גם במיזוג כדאי לדעתי להשקיע, מכיוון שבקיץ בשפלה ממש אי אפשר בלי, ובחורף באיזורים הקרים זה האמצעי היעיל והחסכוני ביותר לחימום הבית.

הארקה זה גם חובה לבדוק שיש, אם זה בית ישן.

בקשר לדרך לדעת אם יש רטיבות, זו בעיה, כי הבעלים יכולים לצבוע את הבית ולא יראו כלום. אפשר לנסות לתחקר את השכנים. לחפש מישהו שנראה אמין אבל שהוא לא יותר מדי חבר טוב של בעלי הבית (כי אז הוא לא ירצה להרוס להם). אבל מתחקיר שערכתי בנושא, אני יודעת שבעיות רטיבות הן בד"כ פתירות, אבל המחיר יכול להגיע לאלפי שקלים.

באופן כללי אם אין משהו חריג,

וגם אם את גרה בקומות, מי השכנים שגרים קומה למטה או בדירה ליד,

כי ברגע שיש ילדים קטנים , זה יכול להפוך חיים שלווים ורגועים לפקעת עצבים מתמשכת...

ואת כמובן לא חייבת לענות....

האם אתם לוקחים משכנתא? אני שואלת כי אנחנו גם רוצים לקנות דירה, כבר מצאנו אחת שאנחנו מאוד אוהבים במקום מקסים אבל יש לנו חשש גדול מהצעד הזה רק בגלל המשכנתא....

במידה ושאר הדברים שנאמרו מתאימים לכם,מיקום ,שכנים,קומה,ושאר הדברים...ואתם די סגורים על הדירה,אפשר לקחת יעוץ של מהנדס[יש גם חברות מתמחות]זה עולה לא מעט כסף,אבל אפשר לגלות ליקויים לפני הקניה,ואז לקזז מהקניה או לבוא מוכנים לשיפוצים מותאמים,למהנדס מאוד יעזור אם תשיגו את התוכניות של הבית,כך הוא יכול להאריך אם בעבר עשו שינויים פירטיים,והם מסוכנים....,ככה לפחות תרגישו שאתם לא קונים "חתול בשק",למרות שגם בדירות חדשות מקבלן יש הפתעות לא צפויות,לא רק בבתים ישנים.

לקיחת משכנתא זה אכן צעד גדול שרבים חוששים ממנו אבל כמעט כולם צריכים לעשות אותו, אני מציע לכם לעשות הכנה לפני שאתם מקבלים נחלטות, תקראו הרבה חומר בנושא, דברו עם חברים ובני משפחה שכבר לקחו ויש להם נסיון וקבלו טיפים, יש כאלה שאפילו עושים קורס קצר רק בשביל לקבל מושג ולהכנס לעניינים (אגב, אני יודע שבבנק מזרחי טפחות יש סדנאות משכנתא חינם ללקוחות כל הבנקים). בהצלחה!

אתייחס רק לכיווני אויר-

מערב- מצוין,רוח נהדרת (גם בקיץ)  ומעט שמש אחר הצהרים, שממילא כבר לא חם.

מזרח- הרבה שמש. לקיץ, זה לא מאוורר.

צפון- אין בכלל שמש. לא כדאי שחדרי שינה של ילדים, יהיו בכיוון זה, כיון שיהיה קר מאד בחורף.

דרום- שמש בבקר המאוחר. כיון נעים ומאוורר.

בהצלחה 

שמש קופחת, שורמת לדהיית טקסטיל, ולא רק, מאד מאד חם.

בעבר זה היה יתרון, היו מניחים את הילדים בחדר דרומי, שישתזפו... יש כאלו שזה נשאר להם מפעם, הקטע הזה,

אבל עקרונית זה כיוון חם מאד מאד מאד.

את צודקת בכיון הכללי אבל בישובים הגבוהים- מערב זה חסרון!!! קר מאוד בחורף ואילו מזרח זה מצויין.

עצה של בעל ניסיון.

שאין על הדירה חובות או משכנתאות קודמות או עיקולים

לברר שיש את כל המסמכים של בניה חוקית

לברר שהרישום בטאבו אכן נכון

לא לוותר על עו"ד ש-ל-כ-ם

אין מצב שעו"ד אחד יהיה לשני הצדדים. זה ל-א עובד ככה.

כל דבר שהוא בר שינוי או שיפוץ- מהווה שיקול מישני בקניה

דברים שאא לשנות -כמו כיווני אויר ואור (איזה חלונות יש? איפה הם ממוקמים) מבנה כללי של הדירה- ניצול שטח יעיל, מיקומים של דברים כמו אינסטלציה חשמל וגז- שלפיהם תבנו כל שיפוץ עתידי אם תעשו,

שכנים ואופי שכונה

תחבורה ונגישות למקומות חשובים (ביכ"נ גנים בי סגן משחקים  ללילדים, כמה קשה לכם לנסוע לעבודה להורים לקניות...) שיש חניה מסודרת לאוטו

שאין כביש ראשי או כל מפגע בטיחות ורעש בקירבת מקום

לתחקר בדיסקרטיות את השוכרים הנוכחיים (אם ישנם) על מה דעתם על הדירה

תפילות תפילות תפילות

אפשר גם עוף או הודו טחון, הודו לדעתי הכי טעים והכי בריא.

מטחון אפשר להכין אין סוף אפשרויות.

אפשר להכין עיסה אחת גדולה, להקפיא במנות קטנות, וכל פעם להכין מזה משהו אחר. או להקפיא מוכן, זה בד"כ מעולה.

אפשר מאותה עיסה להכין עראיס, קציצות מטוגנות, שיפודונים, קציצות ברוטב, מוסקה, לזניה בשרית, פיצה בשרית, לחמעג'ון / פוקאצ'ה בשרית, ובטח עוד כמה אפשרויות ששכחתי.

לעיסה אפשר להוסיף ירקות או לחם שיגדילו את הכמות (בעיקר משיקול כלכלי. למרות שלדעתי פרגיות הרבה יותר יקר).

אפשר להכין קציצות, ולמחרת לבשל את אותן קציצות בתוך רוטב. עונה לדרישות שלך?

המעולות -ממש טעימות וללא חומרים משמרים של קטניות שנקראות "שטראוס בקופסה" -זה לא קפוא אלא בא מוכן לאכילה בטמפרטורת החדר, כך שאפשר להוסיף לאורז (לדוגמא -עדשים ואורז כמו במג'דרה), לקוסקוס (לדוגמא- חומוס במרק של קוסקוס) ואז זה גם חלבון מלא ,מכיוון שקטניות+דגן =חלבון מלא.

אני הרבה פעמים פשוט מערבבת את הקטניות עם סלט וטחינה וזה מעולה.

פרגית במחבת

חזה עוף במחבת

שניצל

קציצות בקר

קציצות הודו

לכל אחד המקציצות אפשר לעשות כמה סוגי רטבים ואז יש ממש גיוון

נקניקיות ביתיות (אשתי מכינה ויוצא מדהים)

המבורגר מבשר טחון

קבב מבשר טחון

צלי בשר

זה בגזרת הבשרי

אפשר גם דגים

דג מטוגן

דג ברוטב

דג בתנור

סלמון

קציצות דג

טונה

קציצות טונה

ואפשר לקבל חלבון גם מקטניות

מגדרה

חומוס ביתי

קוסקוס עם חומוס

מרק אפונה

מרק שעועית

גם במוצרי חלב יש חלבון.

זה מה שעלה לי לראש כרגע.

מניח שיש עוד הרבה מאוד דברים

ככה שיש מבחר

רוב הדברים שרשמתי בבשר עוברים הקפאה בסדר גמור (גם שניצל. לא חוזר להיות קריספי אבל בסדר גמור)

השאר זה דברים שאפשר להכין יום-יומיים לפני וישמרו במקרר

מאד קל לבשל ומאד טעים.

פשוט מניחים שם חזה עוף/פרגית/ סטייק/דג עם קצת תבלינים וזה מוכן די מהר.

לא מדדתי בדיוק כמה זמן אבל נניח תגריל על עצמה גבוהה אולי עשר דק? בערך? זה עד שהוא מתחמם ואתה יכול לשים אוכל בפנים.

כשאתה מכניס, לוקח כמה דק' עד שמוכן תלוי מה הכנסת:

נניח פילה חזה עוף, 6 דק', אם היה קפוא אז אולי 8 דק', המבורגר קפוא קבבים קפואים עשר דק', כנפיים קפואות שכבר תיבלנו מראש אני אוהבת לשים לאיזה רבע שעה ויותר אבל מוכן כבר אחרי 13 דק' בערך.

דג מושט קפוא עם תבלינים, ברוקולי ושעועית, סביב 12-13 דק' למיטב זיכרוני

תודה

הרבה יותר טוב מהנינגה לדעתי ( יש לי את שניהם)

להכין לבישול או טיגון, ולהקפיא, כשמכינים זה בדיוק כמו טרי.

(קציצות/שניצלים/פרגיות מתובלות/כדורי פלאפל/ דגים וכו')

חזה עוף בסוגים שונים של רטבים (אם תרצי אפרט) ולהקפיא בצורה שטוחה בשקיות זיפלוק

בלילה של בשר או עוף טחון- כשמוסיפים לחמניה סחוטה תפוא, בצל, קישוא הביצים זה יכול כמעט להכפיל את נפח מוזיל משמעותית את המסה. ואפשר להכין מזה המון דברים.

פרגיות- לתבל ולהקפיא עם תיבול ואז רק להפשיר ולטגן או בנינג'ה/תנור.

מגוון סוגי קטניות ברורות מושרות

אפשר גם פשטידות שזה אחלה.

הטיפ הכי חשוב שלי- אם הוא ה"בעייתי" ושאר המשפחה אוכלת מגוון יותר - לקנות טרי ולהקפיא במנות קטנות (נגיד כל שקית זיפלוק עם 2 פרגיות)

פרגיות אפשר לתבל לפני ההקפאה (ואז זה להוציא שיפשיר ו2 דק מכל צד על המחבת וביי)

דגים- מפשירים יחסית מהר, תיבול בקטנה ולתנור (גם קצר). נגיד סלמון, פילה מושט/דג לבן אחר וכו.

קטניות- אפשר להקפיא מבושלות או מונבטות.

חזה עוף- כמו פרגיות. בנוסף אפשר לתבל ולעטוף בפירורי לחם, ובמקום לטגן - לעטוף אחד אחד ולהקפיא. יש מקומות שמוכרים ככה מראש (יקר)

אם זה רק הוא אוכל את החלבונים היקרים יותר, ואתם אורזים בנפרד להקפאה, זה הרבה פחות מורגש כלכלית.

וכן כמובן חיפוש ממוקד באלי אקספרס

אם תכתוב לי את מה שאתה מחפש. אנסה לחפש גם כן.

מה החלק המקורי? ננסה לעזור לך למצוא.

חפש בגוגל. חלקם גם עובדים עם יצרנים ויכולים לייצר לך בהתאמה אישית.

אם זה ברגי גלגלים. אין יותר מדי מה להתבלבל. בכל חנות חלפים לרכב יש. עולים כ10-20 שח לאחד

אם זה מכסה. תזמין מחו"ל. יש יותר מבחר ולא צריך לכתת רגליים בין חנויות כדי למצוא משהו שאתה אוהב

גם לנקיון באופן כללי.

לשמוע פרטים נוספים. תודה!

ספות, מזרונים, בגדים שצריכים ניקוי יבש ושלל שימושים שאיני זוכר כרגע.

אחלה מכשיר. מרוצה.

אגב לרובה יש תכשיר של חברת sag. לא זול אבל זה פשוט לשפוך ולשפשף עם מטאטא. קניתי וטרם ניסיתי אבל ההמלצות טובות

ניסיתי את סאג . לא עובד כמו בפרסומת אולי אנסה שוב יש לי בבית. תודה

ותספרי איך הוא עובד ומה התוצאה.

האם שווה את המחיר

שלוריא הציע, מציע ומן הסתם יוסיף להציע - אבל מהיציע... - במערכת, ללא שינוי באספקטים נוספים. אינך יכול לעשות את התקציב הישראלי למכונת "ביטחון" אינסופי במאות ביליונים, ולייצר בד בבד גם מערכת חינוך מושקעת ומתוקנת ושיוויונית לעילא. אינך יכול לשנות את סדרי התעסוקה של מורים ומורות ("עובדי ההוראה" כלשון המסגרת המארגנת הייצוגית שמונחתת עליהם), למשל חוזים אישיים בקנה מידה נרחב, בלי להציג תוכנית לשינויים כאלו לעיון ולאישור כלשהוא של הציבור, ממשאל עם ועד בחירות כלליות. וקצרה כאן היריעה מלפרט את כל היקף השינוי הדרוש ותשומת הלב הפוליטית והמנהיגותית לנושא. זה דורש שינויים ברמת לוח השנה הציבורי והתעסוקתי הישראלי, במגזר הציבורי ובמגזר הפרטי והעיסקי. זה דורש משהו בסדר הגודל של קומיסר בברית המועצות או מזכיר בסגל הבית הלבן באמריקה. אולי משהו בסגנון טריבון רומי, משהו שיש בידו את מלוא הסמכות, מלוא האחריות ומלוא המשאבים לחולל פעם אחת ולתמיד כזה שינוי. בלי זה אין טעם אפילו לעשות צעד ראשון.

הייתי מעדיף יותר שקיפות בנושא.

מציין איזו מפלגה פרסמה בכלל מצע.

מה הניקוד ולמה.

הכל מפורט לפרטי פרטים.

מה לעשות שמפלגות הקואליציה טרם פרסמו מצע בנושא חינוך, אף אחת מהן ומפלגת אל הדגל היא המפלגה היחידה שדיברה על ארגוני המורים במצע החינוכי שלהם שזה בעיני טל לוריא עיקר הבעיה.

‏‏1.5K‏‏ צפיות‏ · ‏‏11‏ רגשות‏ | מפלגת זהות עדכנה את מצע החינוך שלה, ועכשיו היא מקבלת ציון גבוה ב"מדד לוריא לחינוך" | טל לוריא

אבל פייגלין כמו פייגלין יתקשה מאוד לחבר בין החלומות שלו לבין המציאות הישראלית.