אני צריך להחליט על דירה...קוד אבל פתוח
עבר עריכה על ידי -ינון- בתאריך כ"ה באב תשע"ז 19:51
עבר עריכה על ידי -ינון- בתאריך כ"ה באב תשע"ז 19:50
אופציה א: דירה דירה עם ריהוט חלקי (מיטה, מקרר ומזגן, בלי שולחן וספה)
אופציה ב: אותו דבר קצת יותר קטן ועוד 400 שח.
אופציה ג: משופצת, ריהוט מלא, כולל חשבונות מים וחשמל במחיר של הדירה השנייה. אבל בלי מזגן. ועוד חיסרון משמעותי, יכולים להוציא אותי מהדירה בהתראה של חודש כי הם שומרים את הדירה למישהו.
כולן דירות חדר באיזור נחלאות.

הכי נראה לי הדירה השלישית, אבל:
עד כמה קשה למצוא דירה בנחלאות באמצע שנה?
עד כמה מזגן חשוב בירושלים? אני אומנם באר שבעי, אבל אני מאמין שזה שונה מבאר שבע...
מעניין.. למה בחרת לציין את אופציה ב'?מור ולבונה
היא נשמעת לא אטרקטיבית לפי התיאור והנתונים הנ"ל.

לגבי א' - עד כמה זה קריטי לך השולחן והספה?
אתה יכול לדאוג לעצמך באתר אגורה בעיקרון.
מהותי לך ה400 ש"ח? זה יוצא כמעט 5 אלף בשנה - סכום לא מבוטל. (תעשה חישוב משוער של ארנונה ושאר החשבונות לבד כדי להבין מה הפער באמת).

דירה ג' - נשמעת אחלה (אישית, הייתי הולכת עליה)
משופצת+ מרוהטת, כוללת את כל החשבונות.
לא יודעת לומר לך אם קל למצוא דירות.. אבל זה בטוח הגיוני למצוא... השאלה אם יהיה לך כוח לחפש במידה ו.. ויהיה לך רק 30 יום.
מזגן זה באמת מוצר מיותר (לרוב חברותי בירושלים אין מזגן. במק' מאורר.. אולי תלוי אזור מגורים).

לדעתי פרמטר נוסף וחשוב לא פחות-
בעלי הדירה.
רצוי שיהיו אנשים נינוחים, שבמידה ויש תקלה מטפלים בה.
שהחוזה שכירות יהיה איכותי ומקיף.
אופס, נמחק לי הדירה השנייה זה עם מרפסת ממש שווה.קוד אבל פתוח
תודה רבה רבה
בהצלחה מור ולבונה
(אולי מיותר לציין.. אבל תמנע ממתווכים).
פער תיווך...מור ולבונה
הכסף שתשלם על זה לא שווה את זה.
המתווכים (לפחות במרכז) לוקחים שכר של חודש שכירות.
משמע, אם כל חודש אתה משלם לבעל הדירה 3000 - זה הסכום שתשלם למתווך (אולי יש כאלה שמסדירים חצי חצי עם בעל הבית).
לתקופה קצרה של שכירות זה לא משתלם.

( דעתי האישית שזה לא משתלם אף פעם.
אולי בקניית דירה, וגם אז עדיף להימנע).
חח בדיוק באתי להגיב שאצלי לא משנה מה הדירה-נפשי חמדה
העיקר שיש מרפסת שווה!
גרתי בעבר בירושלים בדירה בלי מזגן, היה בסדר גמור, והעיקר שהייתה מרפסת! זה באמת כל שצריך בחיים.חח
בהצלחה!
אופציה ג - קשה לי להביןים חי מיה"ך

אני לא הייתי נכנס לאיפה שאפשר להוציא אותי בהתראה של חודש בלבד (אפשר לפחות לנסות להאריך את החודש לחודשיים או שלוש, גם לא הייתי לוקח אבל נשמע יותר סביר)

 

שולחן וספה באמת אפשר להשיג מאגורה, מקסימום גם הוצאה חד פעמית. רק תזכור שאחר כך כשאתה יוצא אתה לוקח אותם איתך... (כולל הובלה)

 

ובאמת כמו שכתבו לפניי חשוב מאוד מי בעלי הבית  

 

אולי צריך גם מיקרוגל או משהו כזה

 

אני הייתי מחפש לעומק - יש באינטרנט למשל אתר קומו לוח קומו - דירות להשכרה, דירות למכירה, רכב יד שניה, יד שניה, לוח דרושים ועוד כמה אתרים כאלה, אתה מוצא שם מגוון גדול ופירוט של כל מה שאתה צריך לדעת וכל מה שאתה צריך לקבל

זה דבר מצוי בחוזים..מור ולבונה
אופציה ליציאה בהתראה של x זמן מראש זה דבר שיכול לבוא לטובת שני הצדדים.
זה פועל גם לזכות השוכר שיכול לצאת מהחוזה תוך חודש במידה ומצא משהו יותר טוב/ צריך לעבור עיר/ מתחתן.

למשפחה אולי הייתי נותנת תשובה אחרת, אבל כרווק שאין לו יותר מידי צרכים והמעבר הוא לא פרצדורה מטורפת חודש נשמע לי סביר.
בפועל, לא צריך יותר כדי למצוא דירה (גם כעת אני לא בטוחה שהוא חיפש יותר מחודש).
אבל אלו רק מחשבות שלי
השוכר יכול לפתור את הבעיהים חי מיה"ך

על ידי סעיף בחוזה שמותר לו למצוא שוכר אחר שיחליף אותו

חוץ מזה התראה של חודש בלבד לא הייתי מסכים

נכון... ועדיין הוא יצטרך לחפש שוכר כזהמור ולבונה
ולא בטוח שכל שוכר ירצה את תנאי השכירות של השוכר הנוכחי או שהמשכיר ירצה את השוכר (נכון, אם אין סיבה מהותית הוא חייב לקבל אותו ועדיין יתכן שתהיה סיבה כזו).

רק רציתי להראות לך שזה לא דבר כ"כ נורא.
ד"א אפשר גם להכניס סעיף של פיצוי במקרה של פינוי.
חופש החוזים.. רק אני לא חושבת שהשוכר יסכים ועדיין אפשר לנהל מו"מ.
בסדרים חי מיה"ך

אבל אפשר לחפש שוכר אחר גם באתרים האלה כמו זה שהבאתי, ובסופו של דבר אני מניח שיש בעלי בתים שיסכימו לקבל, אבל באמת א"א לדעת מראש

 

וכמה פיצוי אפשר לבקש?

אפשר לחפש כמובן..מור ולבונה
עבורי זו השקעה(נפשית וטכנית).
שאני מסיימת חוזה או שאני רוצה לעזוב, אין לי כוח לחפש לי מחליף.

אתה יכול לבקש כמה שתרצה, רק סביר להניח שבעל הדירה לא יסכים לתת לך פיצוי כזה.
הכל תלוי בעמדת הכוח שלך וביכולת שלך לנהל משא ומתן.
אין חוק או פסיקה בנושא, אם זאת השאלה.

הבנתי צודקתים חי מיה"ך

אבל אני מעדיף כשוכר להתחייב לזמן ארוך ושגם המשכיר מתחייב לי, מאשר שגם אני (השוכר) וגם המשכיר לא מתחייבים 

מצוי אולי, אבל לא תוך חודש. זה מוגזם ובד"כ לא לטובת השוכר.מוטיבציה
גם בירושלים צריך מזגןגמני
אולי בחורף לא, השאלה היא האם יש בדירה חימום כלשהו.

ב' נראה אופציה טובה השאלה כמה היא קטנה והאם נוח לארח בה.
השאלה היא איך אתה בלי מזגןפסידונית

אני למשל מסתדרת מצויין, האנשים שסביבי הרבה פחות.

אישית אני בעד השלישית אבל זאת באמת בחירה שלך.

גרתי בירושלים בדירה ללא מזגן, היה בסדררחפת..
גמור חוץ מימים מסויימים בקיץ, גם מאוורר לא היה לנו אבל כנראה שהיה סביל גם בלי. (פעם אחת חזרתי הביתה לשבוע מרוב החום)
מה שכן, חימום הוא חובה. בחורף אתה לא יודע מה לעשות עם עצמך מרוב קור.
חימום לא צריך מזגן... רדיאטור/מפזר חום ומסודרים.ותן טל

לגבי הקיץ, מאוורר, או אפילו מאוורר טורבו (האלו הגדולים שעומדים, לא המסורתיים... אם היהי לי כוח אעלה אחר כך תמונה) - שאומנם עולה משמעותית יותר, אבל גם מעניק שירות מעולה... 

לדעתי א'. למצוא דירה בנחלאות באמצע השנה זה לא דבר פשוטמוטיבציה
וגם לא נשמע לי הכי כדאי לגור בדירה שזו הגישה של הבעלים :-O
ספה ושולחן קל למצוא (לעומת מקרר למשל, שיותר מסובך).
מה עם השותפים? איך הם? יש שוני בגובה החשבונות? ומה מבחינת הסביבה? חברים? איך החוזה עצמו? איך בעלי הדירה נראים לך?





מזגן בירושלים זה ממש לא חובה בקיץ (אבל לי תמיד קר, אז לא יודעת), אבל בחורף קפואאא!
אין שותפים למיטב הבנתי - כתב שמדובר בדירות חדר.ותן טל


אופציה אכמעין הנובע
בהצלחה!!
אתה סטודנט בירושלים? כי אם כן יש אופציה למעונות חדשיםותן טל

של עיריית ירושלים, ממש בלב העיר, במחירים יחסית טובים, לעניות דעתי. אבל זה כמובן רק לסטודנטים שלומדים בעיר. 

 

בגדול משנה שהייתי בירושלים - הסתדרתי לרוב עם מאוורר או בלי כלום (לא היה לי מזגן) - ובחורף, רדיאטור/מפזר חום. בלילה לרוב האוויר טוב אז פותחים חלון ונהנים מהאוויר... ביום גם ככה רוב הזמן לא נמצאים בדירה (תקן אותי אם אני טועה) וכשכן - מאוורר טוב עלייך, אפילו 2 - ואתה יחסית מסודר. ירושלים זה לא באר שבע, שכח מזה...חחחחח ירושלים הרים סביב לה והיא הר בעצמה  

 

לא סטודנטקוד אבל פתוח
בא לעבוד ולהינות....
בכיף... תהנה (ותעבוד )ותן טל


מחפשים חבר'ה לדירה ברובע המוסלמיצריך עיון
אם אתה בקטע של אידאלים זה יכול להתאים
פחות מתאים...קוד אבל פתוחאחרונה
אםרועישםטוב

אם מישהו מטייל ומוצא פסל מלפני 3000 שנה, האם הוא צריך לנתץ אותו או למסור אותו לרשות העתיקות?

לתת השתחוויה קטנהצדיק יסוד עלוםאחרונה
במובן סמלי מסורתי
יום המחרת שלכם - ראש חודש שבטזיויק

תרגישו התחדשות? או שגרה משעממת?

מה עושה את ההבדל?


אה.. וחודש טוב! 😊

בא לי לקנות ראש דשאהרמוניה

אולי היום בניגוד לילדות אני אצליח לטפל בו ויגדל לו קצת שיער

נעשה לו קוקיות, שיהיה בת

איך אומרים ראש דשא או ראשת?😉

ראשת? נשמע המצאהזיויק
סתם אני אומרת בגלל כל הדיוניםהרמוניה

"ראש אולפנה או ראשת אולפנה?" 

"ראש עיר או ראשת עיר?"

 

כן ראשת זה חארטה..

אפשר לומר ראשת. מלשון ראשה. כמו אבן הראשהקעלעברימבאר
לא שמעתי על זההרמוניה
נראלי המצאה של שמאלנים ממשזיויק
ראש מדשאהקעלעברימבאר
אניoo

מחבבת שגרה

היא לא חייבת להיות משעממת


בשבט יש יומולדת לעץ שלנו בגינה

שגדל בספונטניות מתוך דשא סינתטי

לא שזכרתי את זה

אבל האייפון בחר להציג תמונה שלו הראשונה להיום 

מרגשזיויקאחרונה
מה הלוז שלכם במוצאי שבתות של חורף?זיויק
זה יוצא חצי יום לפעמים.
זה ברכהפצל🤫

יש הזדמנות לעשות סעודה רביעית, להוסיף אלפא ביתא פסוקי ברכה ופיוטים וכו'. הלוואי שאזכה לחצי ממה שאני מדבר בחצי מהפעמים. אבל לפחות יש משמעותית יותר זמן ויותר נחת לזה מאשר בקיץ. (וגם בקיץ זה ברכה כי יש הזדמנות יותר בנחת משמעותית בשישי להשלים שמו"ת ושיר השירים וכו' וכולי האי הלוואי )

יפה ממשזיויק
תודה רבהנחלת

שהעברת נושא. זה מאוד חכם. יישר כוח!

חודש טוב!

השאלה שלךנחלת

לגבי מה עושים במוצ"ש ארוך. זה היה כמו מים קרים על נפש עייפה  אחרי הדיונים של חרדים -דת"ל.

אה פספסתי טיפהזיויקאחרונה
חח
סקר שמעניין אותי על תורה ועל דתמרגול

כותבת בלשון נקבה, מיועד לכולם כמובן.


1. האם את מרגישה שהחברה החרדית מייצגת את היהדות כפי שאת מאמינה בה?

2. האם את מרגישה שיש סתירה בין היהדות לבין הדרך של החברה החרדית?

3. האם את לוקחת דעות של פוסקים חרדיים בחשבון? האם אותם הפוסקים לוקחים דעות של הרבנים שלך בחשבון?


ואגיד גם למה אני שואלת.

פתאום הגעתי למסקנה שמדייקת את הקושי שלי עם החברה החרדית.

זה שהם (כחברה) לא מתגייסים, נגד גיוס וכו- מובן בעיניי הקושי.

הקושי שלי הוא עם האמירה שהם "מחזיקים את עולם התורה", או שומרים על היהדות וכו. וגם שצריך לתת להם חופש דת…


כשהאמת עבורי היא, שהחברה החרדית לא מייצגת את היהדות כפי שאני ורבנים ורבניות שאני מעריכה תופסים אותה.

ואף לעתים נוגד.

ואפשר כמובן להגיד שהכל טוב כל עוד גם לי וגם לחרדים יש חופש דת. אבל החברה החרדית לעתים לא מאפשרת את חופש הדת שלי.


ובטח שלא נושאת את לפיד היהדות.

אז האמירה שאולי אנחנו כחברה צריכים "להחזיק" אותם כי הם תורמים לעולם הרוחני והיהודי במדינה, לא רלוונטית עבורי, כי הם מקדמים גישות נוגדות יהדות.

הם מייצגים את עצמם. ויש עוד אנשים שמזדהים איתם. אבל הם לא "היהדות", ולעתים אף להפך 

אולינחלת

אתה מבין בנצרות, באלילות, אבל ביהדות, כפי שמתבטאת למשל באורח החיים והתפישה החרדית, ולא רק, משהו מאוד מעוות,  ידידי.....רחמנות. באמת.

חבל.

 

לא רוצה להתעסק עם זה יותר. זה הביא לכל כך הרבה דברים לא נכונים, ומכוערים (!), שחבל שהתחלנו עם זה.

חודש טוב לכולם! 

הייתם מוותרים על הקשיים שעברתם בחיים?זיויק
על מה שזה בנה בכם? לימד אתכם?
שאלה טובהoo

בעבר הייתי עונה בוודאי

היום אני מסתכלת אחרת


קשיי העבר (וגם ההווה) עזרו (ועוזרים) לי לבנות דברים שאני מאד מרוצה מהם

וכנראה לא הייתי מגיעה אליהם לולא הקשיים


זה מצד אחד

מהצד השני הייתי שמחה לחיים נטולי קשיים או מופחתי קשיים מורכבות החיים..

כתבת מדויק ולא ממש עניתזיויק
כי נשארת בדילמה
אני בסדר עם דילמותoo
יש בזה אמתזיויק
צודקת
"קשיים" זה בעצם החזית שבה אנחנו מתקדמיםמשה

כלומר, זה משהו שמתנגד לנו כדי שנשים לב אליו, קצת כמו "כאב" במובן הפיזי.

 

 

השאלהoo

כמה התנגדות צריך בדרך כדי להתפתח

לא שמישהו שאל אותי קודם

אבל אולי יום אחד אני אבין שזה היה נצרך כמו שהבנתי על קשיים מהעבר

אני באמת בהרבה מחשבות על זהמשה

אני חושב שבשלב מסויים לומדים שצריך ללמוד יותר "להכיל" ופחות להתנגד.

 

זה עוזר לשנות את המציאות בטווח הרחוק, בעיקר. אבל בטווח הקצר עוזר לי לחיות טוב ולישון טוב ולא להיות במקום שבו "קשה" לי במובן של להרגיש שקשה.

 

פחות להתנגדoo

הגדרה טובה


כשההתנגדות יורדת

גם הציפייה יותר מותאמת

קושי צפוי הוא יותר קל

קושי צפוימשה

איך את מגדירה את זה?

 

אםoo

זה קושי שחוזר על עצמו

אז אני יודעת (או לומדת לדעת) מראש מה או מי הגורם/ים

ויודעת (או לומדת לדעת) להתייחס בהתאם


אם זה קושי חדש

זה הזמן לניסוי וטעייה עד להגדרת הגורמים ולהתוויית הדרך המתאימה ביותר 

אני חושב שאחת המתנות הגדולות שקיבלתימשה

אי אז בגיל 30 וקצת.

 

זה את היכולת "להגדיר" (הנה יצא ממני המתכנת) קשיים כדי להתחיל לעבוד איתם.

זה אומר שקורה לך משהו שאתה לא נהנה ממנו אבל אתה לא חסר אונים כלפיו וגם יודע לדחות אותו למחר או לשים לב להתקדמות.

יפה ממשזיויק
הייתי מוותרת. בהחלט. למרות שזה מחשל וכו'נחלת
What doesn't kill you makes you strongerאריק מהדרום

Stand a little taller

Doesn't mean I'm lonely when I'm alone

What doesn't kill you makes a fighter

Footsteps even lighter

Doesn't mean I'm over cause you're gone

הזכרת לי את הגירסא הצבאית:עזריאל ברגר

מה שלא הורג אותך - מחשל אותך.

מה שהורג אותך - מחשל את אמא שלך.

מה שהורג את אמא שלך - נותן לך שבוע "מיוחדת"...

 

נ.ב. הומור שחור זה מנגנון הישרדות אנושי.

תלוי איזהרקאני

יש כאלה שהייתי מוותרת

ומאמינה שהייתי נבנית גם בלעדיהם

כן חדמשSeven
שילמתי מחירים גבוהים מדי
כן, לא, לאמבולבלת מאדדדד

עברתי כל מיני דברים בחיים. והייתי במקומות שלא ברור לי כיום איך יצאתי מהם…


כשאני מסתכלת אחורה, אני רואה איך זה חלק ממה שגרם לי להיות מי שאני כיום. אבל לא הייתי מזמינה שום דבר כזה, גם אם הייתי יודעת איך אצא מזה. משתדלים לראות את הטוב מהמצב הנתון, אבל זה לא אומר שהייתי בוחרת בזה. ואני עדיין מצולקת מדברים שעברתי. אבל משתדלת כל יום לגדול מזה ולהתקדם הלאה.

כל קושי שעוברים, עלול להשאיר משקעים. ויש את הפחד להתעורר יום אחד ולחזור אחורה, להרגיש שוב שם בקושי הזה ולא להיות עם כוחות להתמודד. 

תשובה יפהזיויק
תודה
בדיעבד חלקם לא. לכתחילא כן.נפש חיה.

לכתחילא כן

כיון שאם חלק מהקשיים לא היו קיימים בחיי

הייתי חוסכת הרבה סבל (וזבל)


בדיעבד חלקם לא

כיון שזה  חשף אותי להבנות עמוקות כלפי עצמי

והביא אותי למי שאני כיום


מה כן ומה לא?זיויק
מה העיקרון?
העיקרון הואנפש חיה.

על החלקים ה"עצובים" או המורכבים בחיים (שגרמו לי בדיעבד לבזבוז כוחות והרבה עצב)

הייתי מוותרת


בבחינת "לא הם ולא שכרם"


אבל


בדיעבד, בגלל שהמורכבויות לימדו אותי הרבה

ובזכותם אני מי שאני

אז הם 'עזרו' לי ללמוד מהם איך להמשיך הלאה.


לא.אשר ברא

ואפשר להעמיק ב"תורת מנחם", תשמ"ד חלק ד', שבת מסעי סעיף י"ב-

בקצרה הרבי מילובביץ' מסביר על עניין המסעות ממדרגה למדרגה [כפי שידוע שהבעש"ט עסק במסעות שיש בנפש האדם].

אם בא לך תדביקי כאן את עיקרי הדבריםזיויק
מה שזה בנה בי שייך לבדיעבדוהוא ישמיענו

בדיעבד אני באמונה שלמה בהקב"ה ובראייה של הטוב של מה זה בנה בתוכי.

אני? לכתחילה? הייתי מוותר.

אבל איזה מזל שהקב"ה מנהל את המציאות...!

על חלקם כןhodayab

אבל אני מניחה שזה כי עוד לא מיציתי את הטוב מהם. התועלת שהיתה בהם עוד לא נגלתה לי. מקווה שמתישהו בהמשך אבין שלא הייתי מוותרת עליהם.

תשובת הרבי הריי"צ מליובאוויטש:עזריאל ברגר
עבר עריכה על ידי עזריאל ברגר בתאריך א' בשבט תשפ"ו 17:36

מסופר כי לאחר מאסרו המפורסם בשנת תרפ"ז (שלזכרו נקבע חג הגאולה יב-יג תמוז), שאלו את הרבי הריי"ץ לתחושתו לאחר כל מסכת הייסורים שעברו עליו, והשיב:

"אם יציע לי מישהו למכור לי במיליארד, רגע אחד של ייסורים בעתיד – לא אקנה. ואם ירצה מישהו לקנות אצלי עבור מיליארד, רגע מייסוריי בעבר – לא אמכור".

מדהים!זיויק
תודה!
לאאן אליוט

אני חושבת שהקשיים הפכו אותי לאישה טובה יותר, עם יותר איכפתיות ותשומת לב לאחרים ולקשיים שלהם.

אבל, אני חייבת לציין שהקשיים שלי לא היו קשים כמו שהיו יכולים להיות בנסיבות אחרות, והייתי עם הרבה תמיכה מסביב.

מקסיםזיויק
תודה
הייתי מוותרת על קשיים עתידיים.אני:)))))

גם בעבר,ברור

גם הנוכחיים.

ומה לגבי הרווחים הנלווים שרכשת מהאתגרים?זיויקאחרונה
וואו, מחזק כלכךךך, תודה רבה ששלחת🙏תמימלה..?
🤗הרמוניהאחרונה
POVבין הבור למים
חיכיתי שש שנים להגיע לגיל עשרים ולהיות מורשית בפורום אבל משרשרת בדיליי של שנתיים
תוסיפי לווידוי ביו"כפצל🤫
מזעזעזיויק
ברוכה הבאהארץ השוקולדאחרונה
שהכתיבה שלך תמיד תהיה טובה עבורך ועבור הקוראים

אולי יעניין אותך