מוסף הנדל"ן
מוסף הנדל"ןבשבע
איך זה עובד?
 
‘בית חכם’ מצוייד במערכות ניהול המאפשרות לתכנן מראש קבוצה של בקרים אלקטרוניים שונים באמצעות פקודה אחת וכך בעצם לשלוט מרחוק בכל המערכות הקיימות בבית – החל מתאורה, מיזוג, תנורי אפיה, מכונות כביסה וכד’ וכלה בהפעלת מוזיקה אהובה בעיתוי המתוכנת מראש, הגפת התריסים עם רדת החשיכה, השקיית הגינה, הפעלת ה”בוילר” עוד לפני ההגעה הביתה, מערכות אזעקה ומה לא. במערכות ברמה בסיסית השליטה מתבצעת באמצעות שלט רחוק או טיימר. במערכות המתקדמות יותר השליטה גם מחוץ לבית, מהרכב או מהמשרד למשל, באמצעות המחשב, הטלפון ואפילו באמצעות ה-s.m.s.
 
אם עד לפני שנים ספורות ההתייחסות ל”בית חכם” הייתה כאל מותרות ולבני האלפיון העליון בלבד, הרי שכיום כניסתן של מערכות אלו לבתים קיימים ו/או בבנייה עולה בשיעור של עשרות אחוזים מדי שנה. הנתונים מראים כי כ-45% מהבתים בארה”ב ואירופה מחזיקים מערכת “בית חכם” בכל שטח הבית או רק בחלקו. התשתית הטכנולוגית קיימת וגם המחירים כבר לא ממש בשמים.
 
בשביל מה אנשים צריכים את זה?
 
“עם התפתחות הטכנולוגיה בשנים האחרונות, יכול כל לקוח להתקין בביתו מערכת שליטה על פי צרכיו”, מסביר רועי בהרל, המהנדס של חברת “I FEEL” בדיזיין סנטר, “כיום ניתן למעשה לשלוט בכל מערכת חשמלית בבית בעזרת שלט, מחשב, או אפילו דרך הטלפון. בגלל היתרונות הגלומים בטכנולוגיה הזאת, פותחה האפשרות להשתמש ברשת החשמל הקיימת לצורך העברת תקשורת נתונים. מדובר בתחום אשר מתפתח בשנים האחרונות בצעדי ענק, בגלל שהפך כה שימושי בבתים רבים”.


במה כרוכה התקנת מערכת כזו מבחינה לוגיסטית?
 
רועי בהרל: “הטכנולוגיה מאפשרת להיכנס לכל בית קיים, ובתוך מספר שעות להפוך אותו – בפשטות רבה - מבית קונבנציונאלי לבית חכם.ההתקנה לא מסובכת ואין צורך בשבירת קירות”.
 
אוקיי, אז מסובך זה לא, אבל עדיין למה כן?
 
אוסף סיבות טובות מצאנו בפורטל ADIRA – המרכז את כלל התחומים הנוגעים לעיצוב, אדריכלות ובנייה:
לפני הכול  - מטעמי חיסכון:
 
מערכת “בית חכם”, טוענים המומחים, היא השקעה שמצדיקה את עצמה גם מבחינה כספית ודואגת לנו גם לחיסכון שוטף: בעזרת חיישנים מיוחדים, לדוגמה,  נכבית תאורת הגינה עם הזריחה, המזגן ואורות הבית כבים כאשר אין איש בבית ואפילו את שעון השבת אין צורך לזכור לכוון כל יום שישי – השעון מכוון את עצמו לפי כל יום שביעי בשבוע כשעה לפני השקיעה...
 
מטעמי בטיחות:
 
בעת שריפה או הצפה חלילה, יודעת המערכת להגיב לתרחיש, בעצמה. דלתות ותריסים נפתחים ליצירת מילוט מהיר וכניסת אוויר, מערכות החשמל כבות למניעת דליקה וקצר, ואם זה לא מספיק אז הבית החכם שלנו גם ישלח הודעה למוקדי החירום ולבני המשפחה למספרים שתוכנתו מראש.
 
נגישות לבעלי מוגבלויות:
 
אדם מוגבל, או נכה המרותק לכסא גלגלים יוכל בקלות וביעילות לפתוח את דלת הכניסה מכל מקום בבית ע”י לחיצה על כפתור הממוקם בכסא הגלגלים ובכך לחסוך את המאמץ להגיע לדלת. כך גם לגבי כבוי או הדלקת החשמל ומערכות האלקטרוניקה הבידורית, בבית.
 
בטחון והגנה:
 
מערכות “בית חכם” מתוכנתות כך שיוכלו גם לעצור פורץ שיעז ברוב חוצפה לחדור לבית החכם שלכם, ע”י עיכוב פיזי.
 
טוב, לאזוק את ידיו באזיקים המערכת לא ממש יודעת אבל חוץ מזה היא תעשה כמעט הכל, למשל, הפעלת הממטרות בגינה, סגירה פתאומית של התריסים, הדלקת האורות בבית וכן שליחת s.m.s  בהול לנייד שלכם עם דיווח על פעילות חשודה.
 
נוחות:
 
כאן, כבר כמעט ואין גבולות - הבית החכם משחרר מתלות במפסקים ושליטה אנושית על כלל המכשירים בבית וחוסך את ההתרוצצויות הללו אם זה לפני היציאה מהבית בבוקר, לפני שהולכים לישון, או אפילו סתם לשבת במשרד ולדעת שהבית מתנהל לפי התוכנית ולא לפי האחריות האישית ותאי הזיכרון הרדומים.
 
כמה זה עולה?
 
יוסי פוגל, מומחה פורטל ADIRA, טוען כי בגלל התחרות בין החברות, פותחו אמצעים וטכנולוגיות שהוזילו את העלויות ותרמו לירידה משמעותית במחירים. כיום ניתן להשיג מערכת “בית חכם” ב – 5000$ ומעלה.
 
חשוב לציין שניתן כמובן להחיל את המערכת רק על חלק מאזורי הבית או על פונקציות מסוימות בלבד, רק על התאורה למשל או רק על התריסים ותאורת הגינה וכד’ מה שכמובן מוזיל עלויות.
 
בכל מקרה חשוב שהדבר הראשון והחשוב ביותר הוא התכנון. כן, לשבת עם דף ועט ולהגדיר מהם הצרכים, ובאילו פונקציות המערכת תשלוט - על כל מערכת החשמל? רק על תאורה ומיזוג? על השקיית הגינה והתריסים?
 
מומלץ מאד לדבר עם אנשים שכבר חיים עם מערכת חכמה ולקבל מהם המלצות וחוות דעת כללית.
 
בית חכם או לא, מה שהכי חשוב זה להשכיל להשתמש בפונקציות השונות ולהתאים אותם לצרכיכם, כי בסופו של דבר,  הבית אמור לשרת אתכם  ולא להיפך...
 
מוסף הנדל"ן של העיתון בשבע יצורף השבת לעיתון המחולק חינם ברחבי הארץ.
 
למוסף הדיגיטלי - לחץ כאן
 
 
 
 
 
למוסף הדיגיטלי - לחץ כאן