הסוף למצוקת הדיור? עדיין לא, אבל בדרך.
פרויקט "כרמי הנדיב" שיוקם כשכונה ירוקה בין כפר ורבורג לבאר טוביה וקרית מלאכי, קיבל את היתרי הבנייה לשלב א' ובנייתו תחל בקרוב.
הפרויקט משווק בשלב הראשון באופן אישי לבוגרי וידידי ישיבת "אור עציון" וכן לציבור הדתי, אשר יהוו בסיס לקהילה איכותית שתקום במקום.
הפרויקט ממוקם במרכז הארץ על קרקע פרטית, בין כפר ורבורג לבאר טוביה, בסמוך לכביש 6 ובמרחק של 3 דקות מיער באר טוביה המתפרס על שטח של כ- 1,000 דונם. הפרויקט המתוכנן יכלול כ- 3,000 דירות, ובשלב א' ייבנו כ- 220 דירות במפרט פרימיום, בשיטת הבניה הירוקה, דירות מרווחות עם סוכות גדולות בנות 2.5 עד 6 חדרים.
מיקום הפרויקט מהווה הזדמנות נדלן למגורים בלב הארץ בסמיכות למוסדות חינוך איכותיים הנמצאים ברדיוס הקרוב יד בנימין, מרכז שפירא, כרם ביבנה, אולפנת בהר"ן ועוד.
בישיבת "אור עציון" התקיים השבוע אירוע השקת הפרויקט שמאחוריו עומדות חברות הנדל"ן הותיקות ציפחה אינטרנשיונל ורוטשטיין שהקימו שותפות מיוחדת לטובת הפרויקט.
האירוע ראש מוסדות "אור עציון" - הרב חיים דרוקמן, שר הבינוי - אורי אריאל, סגן שר החינוך - אבי וורצמן, ראש ישיבת "כרם ביבנה" - הרב מרדכי גרינברג, ראש עיריית קרית מלאכי - אליהו זוהר, מ"מ ראש העיר - שמעון חזן, ראש כולל "ארץ חמדה" - הרב יוסף כרמל, הרב פרופ' יגאל שפרן, הרב פרופ' אברהם שטינברג, הרב אשר בנימיני ראש כולל בגרעין התורני, מנכ"ל עיריית קרית מלאכי אל"מ במיל תמיר היזמי, בכירי סקטור נדל"ן בנק פועלים, נציגי משרד עו"ד הרצוג פוקס נאמן המלווים את הפרוייקט, אדריכלי הפרויקט, סמי טיטו ממשרד האדריכלים הבינלאומי ומתכנני ערים, יו"ר חברת רוטשטיין סעדה עוזרי ומנכ"ל החברה אבישי בן חיים, יו"ר חברת ציפחה אינטרנשיונל עורך הדין ר' שלום וסרטייל ועוד רבים. הערב החל בקוקטייל חגיגי והרמת כוסית, וכלל הופעה של אמן הכינור לארי ברנד.
פתח בדברים חמים על הפרויקט ועל היזמים, הרב חיים דרוקמן, ראש ישיבת 'אור עציון'.
עורך הדין ר' שלום וסרטייל, יו"ר חברת ציפחה אינטרנשיונל דיבר בשם השותפות "נטיעת כרמי הנדיב אינה אסורה בשמיטה. להיפך – זוהי הפרחת השממה המחזקת את ישוב הארץ, נטיעה שכולה מצווה". לאחר מכן שיבח את שר הבינוי על עשייתו למען קידום פתרונות הדיור לזוגות צעירים ככלל ולמען קידום פרויקט 'כרמי הנדיב' בפרט, והתבדח "הברון רוטשילד, שרכש את הקרקעות האלו לפני 128 שנים רכש אז במרחבי הארץ כחצי מיליון דונם. היום, היו הרגולטורים וודאי נזעקים ומונעים זאת ממנו".
על הקשר המיוחד בין הפרויקט ובין ישיבת "אור עציון" ניתן היה לשמוע מכל הדוברים באירוע שציינו כי מלבד הקרבה הפיזית, קיימת שותפות אמתית בין "כרמי הנדיב" ובין בוגרי הישיבה למען הצלחת הפרויקט ויצירת קהילה חדשה שהחלה עוד לפני שנים עם הקמת הגרעין התורני במקום.
שר הבינוי, אורי אריאל, ציין כי מדובר בפרויקט עם פוטנציאל אדיר, בלב אזור הנמצא בתנופת פיתוח חסרת תקדים, "זו בשורה לזוגות הצעירים שיוכלו לרכוש דירה איכותית במחיר טוב. אנו נמשיך לשווק עשרות אלפי דירות בכל רחבי הארץ כדי להוזיל את מחיר הדיור, אנו מודים לקב"ה וליזמים על בניית פרויקט אדיר ממדים זה. אשרי האזור שנתברך בכזה פרויקט ובכאלו יזמים" אמר השר אריאל.
ראש עיריית קרית מלאכי גם היה בין המברכים. הוא התחייב כי יעשה כל שנדרש כדי לזרז את הליכי בניית הפרויקט ולקדם אותו. "שבע שנות התכנון וקבלת ההיתרים הסתיימו. עכשיו מתחילות שבע השנים הטובות. נקדם יחד את השכונה ליצירת אבן שואבת למצוינות בסביבה כולה. עיריית קרית מלאכי נותנת לכם את ברכת הדרך".
הערב נחתם בצורה מרגשת בהקראת מגילת היסוד לפרויקט וחתימתם של הנוכחים עליה. לאחר מכן, הופתעו המשתתפים לשמוע כי את הלחן הידוע של "התקווה", כתב אחד האיכרים במושבת הברון רוטשילד באר טוביה שבצמוד אליה נבנה הפרויקט.