הרבה בתי עסק וחברות גדולות, נמצאים היום באי וודאות גדולה לגבי עתידם בגלל השינוי הענק שגרם וירוס הקורונה לשוק הנדל"ן בכללי, ולשוק הנדל"ן המסחרי בפרט.
שוק הנדל"ן המסחרי הושפע מהקורונה בצורה יותר גדולה, ולמה זה?
הרבה עסקים הוציאו את העובדים שלהם לחל"ת או המשיכו להעסיק את העובדים שלהם מהבית והמשרדים נשארו ריקים ולפעמים אפילו נסגרו.
באופן טבעי, הדבר גרם לירידה של מחירי הנדל"ן המסחרי והביקוש למשרדים, אם זה לקנייה או להשכרה, ירד.
תרשו לנו לדבר על העבר, ההווה והעתיד של שוק הנדל"ן המסחרי.
עבר
תקופת העבר שאנחנו רוצים להתייחס אליה, היא התקופה שקדמה לקורונה, פחות או יותר בין השנים 2010 – 2019.
שוק הנדל"ן המסחרי היה יציב יחסית עם ביקוש רב. משרדים להשכרה, למכירה ובמיוחד חללי עבודה משותפים, צברו תאוצה ופופולריות בשנים האחרונות.
קבלנים ראו בבנייה של בנייני משרדים וחללי עבודה, השקעה חכמה ורווחית. במיוחד בגישה שהתפתחה סביב "המשרדים המודרניים".
חברות הייטק רבות אימצו את הגישה שככל הנראה התחילה באחת חברות ההייטק הגדולות. מקום העבודה המושלם לעובד עם שולחנות טניס, חדרי כושר, חדר אוכל מפואר ופינות מנוחה. במילים אחרות, כל מה שהעובד צריך ומעבר, כדי לעבוד בצורה הטובה ביותר.
הווה
בסוף שנת 2019, הקורונה נכנסה לחיינו. מה שנראה בהתחלה כוירוס שנמצא רק בסין, התפשט במהרה לכל העולם. בגלל היותו וירוס חדש, הפתרון היחיד שהממשלות הציעו הוא בידוד חברתי, מה שגרם לאלפי בתי עסק וחברות להוציא את העובדים שלהם לחל"ת או עברו לעבודה מהבית בעזרת גישה מרחוק ומחשבים ניידים. נכון להיום, אנחנו עדיין נוקטים באותה גישה, אבל השינוי כבר מתרחש.
Zira1 (לוח נדל"ן) , תוכלו למצוא אלפי משרדים לקנייה ולהשכרה וגם חללי עבודה משותפים בלי לקום מהכיסא. כי חשוב להתחיל להתכונן לתקופה שלאחר הקורונה – בסופו של דבר כולם יחזרו למשרדים ושגרת העבודה תחזור לקדמותה.
למה עכשיו? שוק הנדל"ן המסחרי נמצא בירידה, וזהו הזמן הטוב ביותר לרכוש משרד במחירים מצוינים ולהרוויח בעתיד.
עתיד
אז כמו שאמרנו, עכשיו זה הזמן הטוב ביותר לקנות או להשקיע בנדל"ן מסחרי. מחירים נמוכים עכשיו 🡨 מחירים גבוהים לאחר הקורונה.
אבל איך סביבת העבודה תראה כשהנגיף יעזוב אותנו?
הגישה שהייתה בעבר כלפי מקום העבודה, הולכת להשתנות. בגלל שנתרגל לעבוד מהבית, חברות ובתי עסק ירצו להעתיק את סביבת העבודה הביתית והנוחה, למשרדים.
המשרדים יהפכו למקום המושלם לעבוד בו. כדי לשמור על תפוקת עבודה גבוהה, המשרד יהיה גם בטוח מפני נגיף הקורונה ומנגיפים אחרים. בזכות מערכות סניטריות ומערכות אוורור ייעודיות, תהיה סביבת עבודה נוחה והיגיינית עם אפשרות לעבוד מחוץ לעמדות העבודה הקבועות ואפילו תהיה אפשרות לעבוד מהבית במידת הצורך.
הזדמנויות בזמן המשבר
הנדל"ן המסחרי חווה ירידה משמעותית בימים אלו, אבל בעתיד הלא רחוק, אנחנו נראה עלייה עם שינוי כלפי גישת העבודה במשרד. בגלל ירידת המחירים, זהו הזמן הטוב ביותר להשקיע או לרכוש נדל"ן מסחרי.
אצלנו בזירה 1, תוכלו למצוא את כל הכלים וכל המידע הנחוץ כדי למצוא את המשרד הבא שלכם.
מפה אינטראקטיבית, סיור 3D, מחשבון פיננסי לחישוב ההוצאות, וכל זה ללא עמלת תיווך והחזר של עד 50% Cash Back!
מוכנים לטעום מהעתיד בלי לקום מהכיסא?