קניית בית היא אף פעם לא משימה פשוטה. עליית המחירים מדי שנה, והחיפוש אחרי המקום שהכי מתאים לאקלים המשפחתי ולגידול הילדים הם מסלול שעוברות אותו משפחות רבות בארץ, שמתמודדות עם הדילמה המוכרת כל-כך.

מתי נכון לקנות בית? האם להמשיך את השכירות בשנה נוספת? מתי לקפוץ למים ולהשקיע בהגשמת החלום בבית משלנו?

כל זה נכון פי כמה ביישובי יהודה ושומרון, עם אתגרים של חוסר בזמינות של פרויקטים חדשים לבניה, ומאידך, הביקוש לקנות בית ביישוב רק הולך וגדל.

כל מי שמחפש בית ביישובים נתקל בקשיים האלה. אלו יכולות להיות משפחות שמגיעות מהעיר או מיישוב אחר, אבל גם בנים ממשיכים שרוצים לגור בקרבת המשפחה לא תמיד מצליחים בכך.

גם עצם תהליך החיפוש לא תמיד אפשרי למשפחות, מכיון שהנסיעות והבדיקה של היישובים גוזלת זמן רב ואנרגיות.

בתנועת הבניה בתי אמנה הוותיקה והגדולה ביו"ש מודעים למצוקות העולות מהשטח, ומארגנים אירוע שירכז את הפרוייקטים במיטב היישובים - תחת קורת גג אחת. יישובים ותיקים וצעירים, דתיים ומעורבים, ביישובים כמו קרני שומרון, אלעזר, כרם רעים, עפרה ועוד.

לצפיה ברשימת הישובים המלאה לחצו כאן

שוחחנו עם נורית ממליה מנהלת המכירות של אמנה. "אמנה בונה בעשרות פרויקטים ברחבי הארץ, גם ביישובים קהילתיים, ישובים עירוניים גדולים ואפילו בקיבוצים. בדרך כלל הדרך מתחילה כבר מתכנון התב"ע של היישוב שמתבצעת ביחד עם הקהילה ולצרכיה - והתאמה לחזון היישובי איך הוא רואה את עצמו בעתיד, ומכך נגזר גם תכנון הבתים", מספרת ממליה.

אז מה חדש השנה ביריד אמנה?

"היצע הדירות התרחב וגם האופי משתנה - אנחנו עולים מבניה של בתים צמודי קרקע בלבד, והיום יש כבר לא מעט מבנים עם מעלית. גם מתוך הפרויקטים שביריד יש כמה של בניה רוויה או מדורגת.

קהל היעד שלנו זה בעיקר משפחות עם ילדים, ולכן אנחנו מתכננים ובונים דירות גדולות - בין 110 ל- 200 מ"ר (!) במפלס אחד. יש פנטהאוז וישנן דירות גן. ובכלל, הדירות מתוכננות יותר נח מכיון שלא היינו צריכים להתפשר במתווה הקרקע."

איך משפיעה הבניה הרוויה על היישוב והקהילתיות?

"כשהישוב מתקדם לקראת צמיחה וגדל, יש תנאים ושירותים ברמה גבוהה יותר לתושבים.

אווירת היישוב והקהילתיות משפיעה מאוד בכך שנבנות קהילות קטנות בתוך הבניינים האלה.

התארגנויות מקומיות של חסד כמו תורנות יולדות ומניינים של מנחה וערבית, מתרחשים גם כאן כמו שאנחנו רגילים לראות ביישוב."

מה היתרון למשפחות ביריד? אם מחפשים בית לא עדיף ללכת לראות את הפרוייקט?

"בעבר היה מקובל שמחפשים ישוב עם התאמה מאוד ספציפית. כיום אנחנו רואים שמשפחות מגיעות בראש יותר פתוח, והחיפוש הוא על פי קריטריון של טווח מחירים ומרחק גיאוגרפי של קרבה לעבודה, או להורים. ולפי זה מוצאים כמה אפשרויות רלוונטויות ברדיוס הרצוי.
גם לגבי אופי של יישוב שמתאים למשפחה, השיווק הוא לציבור מגווון - היריד מיועד ליישובים דתיים וגם מעורבים.

יריד הבתים הוא למעשה ההזדמנות למשפחות להכיר במקום אחד את כל האפשרויות על פי הקריטריונים שמתאימים להם".

למה נכון למשפחה לקנות דווקא עכשיו?

"קודם כל משיקול כלכלי. מי שרוצה לקנות בית צריך לדעת שמדדי הבניה נמצאים בעליה, ובעוד שנה הכל יהיה יקר יותר.

בנוסף לכך, יש ביריד פרוייקטים לאכלוס מיידי, לצד פרוייקטים בתחילת דרכם. באמנה אנחנו פתוחים לשינויים ככל שניתן, ומנסים לבוא לקראת הרוכשים שרוצים לבצע שינויים בדירות ובבתים. ככל שקונים מוקדם יותר ניתן לבצע יותר שינויים, וכן יש אפשרות לבחור מיקום מועדף בפרוייקט לפי נוף בחזית, כיווני אוויר מועדפים וכדומה. מי שמגיע בסוף לא יכול לבצע שינויים ואין לו את החסכון הכספי של עליית המדד."

אמנה מפיקה כאן אירוע שכמותו ראינו רק לפני הקורונה. בתכנית: ארוחת בוקר מפנקת, תצוגת כלל הפרוייקטים הכי אטרקטיביים בישובי יהודה ושומרון שבסביבות אזורי המרכז וירושלים, ומפגש עם כל אנשי המקצוע והמשווקים עם כל המידע הרלוונטי שכדאי וצריך לדעת.

ההשתתפות באירוע ללא תשלום, יש להירשם מראש.

להרשמה ליריד אמנה לחצו כאן