החל מתקופת החגים אדם שיבקש לרכוש דירה יוכל לברר את מצבה המשפטי, את פרטיה (פרטי גוש וחלקה) וכן אם היא נקייה משעבודים ועל שם מי היא רשומה באמצעות כניסה לאינטרנט. כך מבשרת עו"ד חוה הלברייך, מנהלת האגף לרישום והסדר מקרקעין במשרד המשפטים, בריאיון לעיתון "גלובס". לדבריה, מחלקתה ביקשה שהמידע יהיה זמין ונגיש עבור כל מי שעוסק בתחום כגון עורכי דין, מוסדות ממשלה ואנשי מקצוע בתחום.
הלברייך מציינת כי כבר זמן מה היא מבקשת להפעיל שירות זה, אך היו עיכובים כגון סכסוך עובדים והצורך לשדרג מערכות. בשלב זה היא הוסיפה כי יהיה אפשר לקבל את המידע על גבי המסך אך לא להוציאו כפלט. לפיכך עדיין לא נכנסו לעידן שאין צורך לרשום בטאבו או להזדקק לאישור בכתב בכל הקשור לביצוע עסקאות.
שכלול נוסף שהלברייך מדברת עליו נוגע לבולי האגרה בטבו, שנרכשים באמצעות כסף קטן. לדבריה, בקרוב יעמדו בפני הציבור אפשרויות נוספות לתשלום במקום הבולים, כגון תשלום בכרטיסי אשראי, בהמחאות או בכסף מזומן.
היום רשומים בלשכת רישום המקרקעים כ-1.2 עד 1.3 מיליון דירות על שם הרוכשים, ויש צורך לרשום עוד כ-800 אלף דירות.
לדבריה, בטבו אין סחבת ברישום, "אין בטבו דבר כזה כמו תיק מכר שנסחב. אין ערמות תיקים שמחכות. מי שאומר את זה לא יודע מה שהוא אומר. אין אצלנו עיכובים. יכול להיות עיכוב במרשם של עסקאות ושל פעולות בגלל שחסרים מסמכים. אין שום ספק שלטבו יש יכולת לקלוט את כל אלפי יחידות הרישום בתקופה של כמה שנים".
תחום נוסף שעומד לעבור שכלול והתחדשות הוא תחום הבנייה. שר הבינוי והשיכון אפי איתם אמר אמש בסיור כתבי נדל"ן באתרי בנייה מתועשת כי ישראל תבצע בחמש השנים הבאות מהפכה בתיעוש הבנייה למגורים, תוך הפעלת מגוון רחב של טכנולוגיות ושל שיטות, שיקטינו את תשומות כוח האדם, יקצרו את משך הבנייה וישפרו את איכותה.
איתם ציין כי משרד הבינוי והשיכון פועל עתה בשיתוף עם התאחדות הקבלנים כדי להסיר החסמים שמונעים תיעוש בבנייה, מפיץ ידע בענף, יוזם הכשרה מקצועית, מכין את ספר התקינה והתקנות ופועל לשיפור תדמית התיעוש בבנייה בקרב הציבור הרחב.
עוד אמר איתם כי מחקרים ברמה המקרו-כלכלית העלו כי רמת התיעוש בבנייה בישראל
נופלת עד כה מזו שבמדינות מערביות מפותחות. הסיבה העיקרית לכך היא סיבה כלכלית: עלות כוח האדם בישראל (במונחי שכר לשעה) נמוכה בהשוואה למדינות אחרות. כתוצאה מכך מייצר המשק הישראלי את תפוקת ענף הבנייה באמצעות כוח אדם בהיקף הגדול כפליים מכוח האדם שהיה נחוץ לייצר את אותה תפוקה במדינות אחרות. מצב זה נובע בין היתר מן העובדה שמאז 1967 קיים היצע כוח אדם זול, יחסית, בענפים שונים במשק ובכללם בבנייה.
הוא הדגיש כי קיומו של מאגר כוח אדם בעלות נמוכה נראה לכאורה כברכה הן למעסיק
והן למדינה (מחירי דירות זולים יותר, לדוגמא), אולם מתברר שהתוצאה היא ענף עם רמת פריון נמוכה, שיטות עבודה מיושנות, בעיות חברתיות קשות ומתחים אתניים. כל הניסיונות שנעשו בעשור האחרון להתמודד עם בעיות אלה נתקלו בקשיים.
לדבריו, הבנייה בשיטות מתועשות מביאה לחיסכון מוכח בכוח אדם, בהינתן תנאי סף
מסוימים (כגון מספר קומות וגודל פרויקט), ואף לחיסכון בעלויות.
עוד נמצא כי ביכולתה של הממשלה יחד עם גורמים מובילים בענף לתרום ולסייע בעידוד תיעוש הבנייה באמצעות הגמשת תנאי המכרזים שגופים ממשלתיים ועירוניים מוציאים, כך שגם הבונים בשיטות מתועשות יוכלו להתמודד בהם. וכן באמצעות הכשרה והגברת ידע בקרב קבוצות שונות: מתכננים, מבצעים, הציבור הרחב וכו', ובאמצעות סיוע ביצירת מנגנונים למתן שירותי יעוץ והדרכה, הפעלת מנגנונים להבטחת איכות הבנייה, אכיפת ביצוע נאות ועוד.
(א, ר)
הלברייך מציינת כי כבר זמן מה היא מבקשת להפעיל שירות זה, אך היו עיכובים כגון סכסוך עובדים והצורך לשדרג מערכות. בשלב זה היא הוסיפה כי יהיה אפשר לקבל את המידע על גבי המסך אך לא להוציאו כפלט. לפיכך עדיין לא נכנסו לעידן שאין צורך לרשום בטאבו או להזדקק לאישור בכתב בכל הקשור לביצוע עסקאות.
שכלול נוסף שהלברייך מדברת עליו נוגע לבולי האגרה בטבו, שנרכשים באמצעות כסף קטן. לדבריה, בקרוב יעמדו בפני הציבור אפשרויות נוספות לתשלום במקום הבולים, כגון תשלום בכרטיסי אשראי, בהמחאות או בכסף מזומן.
היום רשומים בלשכת רישום המקרקעים כ-1.2 עד 1.3 מיליון דירות על שם הרוכשים, ויש צורך לרשום עוד כ-800 אלף דירות.
לדבריה, בטבו אין סחבת ברישום, "אין בטבו דבר כזה כמו תיק מכר שנסחב. אין ערמות תיקים שמחכות. מי שאומר את זה לא יודע מה שהוא אומר. אין אצלנו עיכובים. יכול להיות עיכוב במרשם של עסקאות ושל פעולות בגלל שחסרים מסמכים. אין שום ספק שלטבו יש יכולת לקלוט את כל אלפי יחידות הרישום בתקופה של כמה שנים".
תחום נוסף שעומד לעבור שכלול והתחדשות הוא תחום הבנייה. שר הבינוי והשיכון אפי איתם אמר אמש בסיור כתבי נדל"ן באתרי בנייה מתועשת כי ישראל תבצע בחמש השנים הבאות מהפכה בתיעוש הבנייה למגורים, תוך הפעלת מגוון רחב של טכנולוגיות ושל שיטות, שיקטינו את תשומות כוח האדם, יקצרו את משך הבנייה וישפרו את איכותה.
איתם ציין כי משרד הבינוי והשיכון פועל עתה בשיתוף עם התאחדות הקבלנים כדי להסיר החסמים שמונעים תיעוש בבנייה, מפיץ ידע בענף, יוזם הכשרה מקצועית, מכין את ספר התקינה והתקנות ופועל לשיפור תדמית התיעוש בבנייה בקרב הציבור הרחב.
עוד אמר איתם כי מחקרים ברמה המקרו-כלכלית העלו כי רמת התיעוש בבנייה בישראל
נופלת עד כה מזו שבמדינות מערביות מפותחות. הסיבה העיקרית לכך היא סיבה כלכלית: עלות כוח האדם בישראל (במונחי שכר לשעה) נמוכה בהשוואה למדינות אחרות. כתוצאה מכך מייצר המשק הישראלי את תפוקת ענף הבנייה באמצעות כוח אדם בהיקף הגדול כפליים מכוח האדם שהיה נחוץ לייצר את אותה תפוקה במדינות אחרות. מצב זה נובע בין היתר מן העובדה שמאז 1967 קיים היצע כוח אדם זול, יחסית, בענפים שונים במשק ובכללם בבנייה.
הוא הדגיש כי קיומו של מאגר כוח אדם בעלות נמוכה נראה לכאורה כברכה הן למעסיק
והן למדינה (מחירי דירות זולים יותר, לדוגמא), אולם מתברר שהתוצאה היא ענף עם רמת פריון נמוכה, שיטות עבודה מיושנות, בעיות חברתיות קשות ומתחים אתניים. כל הניסיונות שנעשו בעשור האחרון להתמודד עם בעיות אלה נתקלו בקשיים.
לדבריו, הבנייה בשיטות מתועשות מביאה לחיסכון מוכח בכוח אדם, בהינתן תנאי סף
מסוימים (כגון מספר קומות וגודל פרויקט), ואף לחיסכון בעלויות.
עוד נמצא כי ביכולתה של הממשלה יחד עם גורמים מובילים בענף לתרום ולסייע בעידוד תיעוש הבנייה באמצעות הגמשת תנאי המכרזים שגופים ממשלתיים ועירוניים מוציאים, כך שגם הבונים בשיטות מתועשות יוכלו להתמודד בהם. וכן באמצעות הכשרה והגברת ידע בקרב קבוצות שונות: מתכננים, מבצעים, הציבור הרחב וכו', ובאמצעות סיוע ביצירת מנגנונים למתן שירותי יעוץ והדרכה, הפעלת מנגנונים להבטחת איכות הבנייה, אכיפת ביצוע נאות ועוד.
(א, ר)